1.1项目概况
本项目为集中询比项目，房屋零星修缮包括但不限于地面工程、天棚工程、室内墙柱面工程、门面工程、室外招牌工程、拆除及其它工程、门窗工程、给排水工程、水电工程等，具体工作内容包含按照采购人提供的相关规范、要求完成装修施工、装修改造、零星修缮等。
本次集中询比合同有效期为：合同生效之日起【1】年。
1.2采购内容及标包划分情况：
1.2.1本次采购要求具体如下：
（1）预估金额：
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序号 |
标包 |
实施区域 |
不含税预估金额（万元） |
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1 |
标包1 |
城区（鼓楼区、仓山区、晋安区、台江区） |
73.39 |
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2 |
标包2 |
福清 |
32.11 |
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3 |
标包3 |
连江 |
22.94 |
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4 |
标包4 |
罗源 |
22.94 |
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5 |
标包5 |
闽侯 |
27.52 |
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6 |
标包6 |
长乐 |
27.52 |
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7 |
标包7 |
平潭 |
18.35 |
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8 |
标包8 |
永泰 |
18.35 |
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9 |
标包9 |
闽清 |
18.35 |
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10 |
标包10 |
马尾 |
9.17 |
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合计 |
270.64 |
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（2）项目类型：【工程】；
（3）技术要求：以询比文件第五章技术规范书要求为准；
（4）★保修期：【1】年，自项目工程验收合格之日起计算。
（5）★计划工期：以采购人订单为准。
（6）★工程质量要求：达到国家装饰装修工程验收合格标准及以上。
（7）★实施地点：福州市内采购人指定地点。
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序号 |
标包名称 |
产品名称 |
规格型号 |
数量 |
交货地点 |
交货期 |
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1 |
2025年中国电信股份有限公司福州分公司房屋零星修缮集中采购项目 |
房屋零星修缮 |
/ |
1项 |
/ |
/ |
本项目划分标包，具体标包划分情况详见1.2询比内容。本项目允许供应商同时成交的最多标包数为【2】个。
……
1.2.2成交供应商数量：10个，每个成交供应商对应的份额如下：[
本项目每个标包的成交候选人数量为【2】个，成交供应商数量为【1】个，成交供应商份额比例为100%，成交供应商份额=预估不含税金额*（1+响应税率）*成交供应商份额比例*最高响应折扣限价。]
1.3本项目设置最高响应折扣限价，每个标包的最高响应折扣限价为【100】%（在福建省相关部门发布的现行计价定额基础上折扣报价），供应商响应报价高于最高响应折扣限价的，其响应将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求
【标包1】
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。
2.1.3本次询比不接受联合体响应。
2.1.4本次询比不接受代理商响应。
2.1.5供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产许可证。
2.1.6供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上。
注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。
至响应截同止时间，若企业的资质证书上注明的有效期已超期的（若证书已延续成功但尚未发放新证的，需时提供延续证明材料扫描件）：
1）住房城乡建设部审批核发的建设工程企业资质，应提供住房城乡建设部发布的资质延期文件。
2）各级资质审批部门在审批权限内核发的建设工程企业资质，应提供相应资质审批部门或其上级部门发布的资质延期文件。
2.1.7本项目要求供应商具备以下人员要求：
（1）企业主要负责人：1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）项目负责人：1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（B证）和具备有效的二级注册建造师（建筑工程专业）或以上；
（3）专职安全员：1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（C证）。
2.1.8供应商需为本标包配置的一支施工队伍，施工队伍不少于3名施工人员，施工队伍中：
（1）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）；
（2）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：熔化焊接与热切割作业）；
（3）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：高处安装、维护、拆除作业）。
注：同一名人员持多本证书的按【1】名人员计取。
【标包2-10】
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】
2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.3本次询比不接受联合体响应。
2.1.4本次询比不接受代理商响应。
2.1.5供应商需为本标包配置的一支施工队伍，施工队伍不少于3名施工人员，施工队伍中：
（1）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）；
（2）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：熔化焊接与热切割作业）；
（3）至少配备【1】名持有应急管理部或安全生产监督管理部门核发有效的中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：高处安装、维护、拆除作业）。
注：同一名人员持多本证书的按【1】名人员计取。
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本询比项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（3）为本询比项目的监理人；
（4）为本询比项目的代建人；
（5）为本询比项目提供采购代理服务的；
（6）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；
（8）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（10）被暂停或取消投标/响应资格的；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（自2022年起，月日以响应截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（13）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（14）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（15）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（21）近两年在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（22）法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.3 【服务】资格要求：
2.3.1 【服务】应是来自中华人民共和国的成熟稳定的【服务】。
2.4 法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件获取
4.1询比文件获取时间：【2025年12月18日22时00分00秒至2025年12月22日22时00分00秒】。
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