一、 采购条件（自****局-杭###路东****公司现就南站办公楼消防维保项目业务外包进行公开竞争性谈判。本项目采购资金已落实，已具备采购条件。 二、采购内容项目内容****公司南站办公楼面积2100平方米，本项目对办公楼内消防设施、设备进行维保，包含火灾自动报警系统1套、烟感报警器31个，消防应急广播系统1套、消防手报13个、声光报警器13个，安全出口指示标志31个，消防栓13个，应急照明灯20个（上述设备数量以现场实际为准）。按月度、季度、年度维保计划对上述设施、设备进行维保，维保项目为火灾自动报警系统维保、消防给水系统维保、消防栓系统维保、应急照明和疏散指示系统维保、故障消防设施、设备修理。每年选择第三方机构完成年度检测（检测费用包含在本项目内），出具检测报告。项目地点###市萧山区杭州火车南站东广场。项目报价上限：每年消防维保费小写********元，大写人民币贰万元整。项目期限：两年（2026年1月1日起至2027年12月31日止），合同按照自然年一年一签，每期合同到期后根据采购人综合评价及项目审批情况确定是否续签下一年度合同，如评价不合格或新一年度项目审批不通过，则停止续签合同，本项目同步终止。结算方式：1、年度维保费用（含第三方检测费）在当年第四季度一次性结算，维保费用供应商开具符合国家要求的6%税率增值税专用发票。2、涉及消防设施、设备需要简单维修时（单次材料费3000元以内），人工费、机械费由供应商承担，材料费免费额度按年度维保费金额10%计取，10%（含）以内部分由供应商承担；超出部分单独结算。3、涉及消防设施、设备需要复杂维修时（单次材料费3000元以上）由供应商单独报价，审核后实施，根据维修内容据实结算。4、维修费用报价###市场价，维修费用供应商开具符合国家要求的13%税率增值税专用发票。其他事项：1、维修、更换后的旧件需交由采购人；2、评审方式：符合采购文件要求的前提下，报价金额最低方为本项目承接方。
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