1.招标条件

本招标项目蔡豆庄首期及小王庄剩余村址改造项目工程监理已由 廊坊市安次区行政审批局以廊安审批招标准许[2025]09号批准建设，项目业主为廊坊市永兴房地产开发有限责任公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为廊坊市永兴房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 165730.33 万元，其中建安工程估算价 81529 万元，建设规模：项目共分三个地块实施，总用地面积67828.36平方米(约101.742亩)，总建筑面积214131.08平方米，其中:地上总建筑面积147455.85平方米;地下总建筑面积66675.23平方米。主要建设住宅、配套建筑、地下车库、地下室等。主要建成16栋住宅楼、6栋配套公建楼及地下车库等。项目可建成回迁安置房1189套。同时配套建设小区内基础设施包括雨水管道、污水管道、供水管道、消防管道、供热管道、电力电缆、弱电等。其中配套基础设施中包含被动式幼儿园2600㎡，高压变配电室2座，配套公建3座及燃气管线、排水管道、供水管道(含灌溉)、消防管道、供热管道;混凝土砖路(车行道)，混凝土砖路(人行道)沥青混凝土道路、塑胶场地;围墙、供电等项目；
  2.2招标范围：施工全过程监理；2.3建设地点：位于廊坊市安次区永兴路以西，辛庄道两侧，四至范围:北至盛德福苑小区、南至规划路、西至祖各庄村、东至永兴路；2.4计划监理服务期：765个日历天，从2026年2月22日起，至2028年3月27日止；2.5最高投标限价：471万元；2.6工程质量要求：合格 。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。(1)落实政府采购政策：/。（2）财务要求：应提供2023年度(或2024年度)经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供资产负债表、现金流量表、利润表等原件扫描件)。(3)没有被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的记录，没有被住建部“全国建筑市场监督公共服务平台”列入“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”；不曾在因重大安全质量事故遭受停产整改、降低资质等行政处罚；不得在“信用中国”上存在不良记录。(4)投标人不存在禁止投标情形，未处于投标禁止期。 
  3.1.2总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程 
  3.1.3其他要求：拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；3.1.4专业人员人数应满足冀建质安函〔2023〕528号《关于做好当前建设工程监理工作的通知》文件精神配备齐全 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-12-18 09:00至2025-12-24 17:00（北京时间，下同），……下载电子招标文件。