本次招标内容

1. 设计：在发包人提供的设计方案基础上完成后续所有专业的设计工作，包括但不限于拆除设计（如有）、机电改造工程设计、智能化设计等全专业施工图设计、各专项深化设计、非标准设备设计（如有）；具体工作内容包括施工配合、竣工图编制、组织通过各项设计评审以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。
2.施工：纳入本次承包人设计范围的内容均纳入本次施工范围，发包人不另行发包；全部施工内容达到竣工验收移交标准，包括但不限于以下专业工程：装饰装修、电气、弱电及智能化、给排水、通风与空调、消防、防水、建筑节能环保工程（包括绿色建筑、装配式建筑、建筑节能等）（如有）、标识系统、配餐设施设备、白蚁防治工程、拆除工程（如有）等。
其它：从设计阶段到竣工验收备案阶段所有的报批报建工作，包括但不限于施工图消防设计审查、用水用电手续（含临水临电、永久性用水用电）、室内空气检测、工程一切险、施工许可手续、工程验收等。无

本次招标面积

本次发包工程估价

261.632804万元

计划总投资

268.884741万元

工程地址

广东省深圳市

项目现场的具体位置和周边环境

计划工期

91

拟采用评标方法

定性评审法

拟采用定标方法

直接票决

投标文件递交方式

线上递交

投标文件递交截止时间

2025-12-24 18:00:00

投标保证金

5万元

是否接受联合体投标

接受

联合体要求

联合体的要求： 联合体成员单位不超过 2家，牵头单位为施工单位。

投标人资质要求

施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；设计资质：住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/乙级及以上；

其他要求

投标人资质条件要求： 1、投标申请人必须具备企业最低资质要求：同时具备建筑工程施工总承包三级和建筑行业（建筑工程）设计乙级； 2、接受联合体投标，联合体的要求： 联合体成员单位不超过 2家，牵头单位为施工单位。3、拟派项目负责人具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格；拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业二级注册建造师；本项目的项目负责人与项目经理由施工单位人员担任，可为同一人兼任。

拟指派项目经理（建造师）最低资格等级

二级

拟指派项目经理（建造师）专业

建筑工程

投标申请人应当具有的同类工程经验要求

无

其他投标条件

投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。