三磨所园区、新亚园区物业服务运营项目已批准，招标人为国机金刚石（河南）有限公司，项目资金来源为自筹，项目已具备招标条件，招标代理机构为。现对该项目进行公开招标，诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

2．项目概况

2.1项目概况：三磨所园区、新亚园区物业服务运营；

2.2服务地点：郑州市；

2.3招标范围：厂区范围内的运营管理，包括但不限于餐饮、客服、安保、清洁、绿植、甲方二次装修的设备设施维保以及易耗品采购。具体的服务内容以项目实际情况为准；

2.4服务期限：共3年；合同按照年度签订，每年服务满意度达到85分以上续签下一年合同

2.5标包划分情况（如有）：；

2.6其他内容：无。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：营业执照要求：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人或其他组织，具有有效的企业营业执照，资质要求：投标人须同时具备有效的《食品经营许可证》和公安部门颁发的《保安服务许可证》，具有满足本项目运营管理要求的能力。；

3.2财务要求：投标人财务运行状况良好，具有健全的财务会计制度；（提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。公司成立不足一年的，提供自成立以来的财务报表）；

3.3业绩要求：2022年1月1日（以合同签订日期为准）以来投标人至少具有两份类似厂区物业管理服务项目业绩。（需提供合同协议书。合同服务内容须包含保安服务、保洁服务、餐饮服务等内容。）；

3.4其他要求：3.5信誉要求：(请登录)3.6其他要求：3.6.1投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；（提供加盖公章的承诺书）3.6.2投标人须具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供加盖公章的承诺书）3.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。投标人提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息查询结果。3.7本项目不接受联合体参与投标。。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：2025年12月18日09时00分至2025年12月24日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）

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