项目所在地区：上海市

一、采购条件

久事商务大厦18楼局部装修工程和久事商务大厦19楼装修工程（施工服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资；采购人为上海久事置业有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。

一、项目基本情况

项目编号：施招2025-1494

项目名称：久事商务大厦18楼局部装修工程和久事商务大厦19楼装修工程（施工服务）

采购方式：竞争性磋商

采购需求：为进一步优化资产结构、提升利用效率，并改善办公环境，现拟对大厦18楼进行局部装修，并对长期空置的19楼实施整体装修改造。其中，18楼局部装修工程建设规模约280㎡，装修内容为办公室局部装修，19楼装修工程建设规模约600㎡，装修内容为办公室、会议室等装修。本项目拟确定一家合格供应商为本工程提供施工服务。（具体数量及要求详见工程量清单及图纸。）

本项目共计2个包件：

包件1：久事商务大厦18楼局部装修工程

包件2：久事商务大厦19楼装修工程

本次采购的两个包件采用合并评审方式，由同一家供应商成交，但成交后需就每个包件单独签订合同。

合同履行期限：施工工期150日历天（其中久事商务大厦18楼局部装修工程的施工工期为60天、久事商务大厦19楼装修工程施工工期为90天）。

最高限价：314.813426万元。其中久事商务大厦18楼局部装修工程75.136799万元，久事商务大厦19楼装修工程239.676627万元。

本项目（□接受■不接受）联合体。

二、申请人的资格要求

1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动），具有独立承担民事责任的能力。

2.资质条件：

（1）企业资质条件：

①具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工总承包建筑工程三级及其以上；

②具有有效的安全生产许可证；

（2）项目负责人资格：项目负责人具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；

3.其他要求：未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，和在中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

三、获取采购文件取：

时间：从2025年12月18日 09:00:00至2025年12月22日 16:30:00

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联系人：宋扬
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