一、项目概况项目名称：镇海区金属园区宿舍楼物业服务采购项目编号：GTCGS********采购方式：公开采购采购内容: ###路31号金属园区宿舍楼物业管理服务[包括但不限于①秩序维护、车辆管理及安全保卫；②卫生保洁；③公共区域绿化养护；④设备设施和智能化系统管理、保养与维修（含消防设备的维修及保养）；⑤日常零散维修；⑥入住人员的入驻及退租手续办理；⑦协助业主办理日常租费、水电费的收取和统计工作等]，具体详见第二部分 采购内容及要求。合同履行期限：服务总期限为三年(36个月)，合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)，如一年内连续两个月考核不合格，或一年内累计三个月考核不合格，采购人有权单方解除合同。下年视中标人的履约情况决定是否续签合同。服务地点###市镇###路31号金属园区宿舍楼。预算总金额（招标控制价）：三年总价********元(********元/年)。二、合格投标人的资格要求： (一)、符合以下一般资格条件的规定：1．具有独立承担民事责任的能力；2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5．参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6. 投标人未被列入“****网站中的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。若允许联合体形式投标且以联合体形式投标的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以**于投标截止日当天****网站查询结果为准；若在投标截止当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，采购人将依法取消其中标资格）；7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。8. 公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体。(二)、投标人的特定条件：1. 在中华人民共和国境内登记注册的企业或事业法人；2、本项目  不接受  联合体形式投标。

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