一、项目基本情况 项目编号：ZCSP###市******** 项目名称###市委党校（新校区）物业服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：200,********元 采购需求： 合同包1###市委党校（新校区）物业服务): 合同包预算金额：200,********元 合同包最高限价：200,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 物业管理服务 物业服务 1(元) 详见采购文件 200,******** 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同签订之日起一年，如年度服务考核达标，采购人有权与中标人续签两次，每次一年，累计不超过三年 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1###市委党校（新校区）物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: ①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；② 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2 014〕68 号）；③《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；④《财政部国家发展改革委关于印发（节能产品政府采购实施意见）的通知》（财库〔2004〕185 号）；⑤《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2 007〕51 号）；⑥《财****局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90 号）；⑦《财政部发展改革委生态###****局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2 019〕9 号）；⑧《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18 号）；⑨《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）；⑩《财政部农业农村部国****局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）；⑪《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔201 8〕23 号）；⑫《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）。⑬其他需要落实的政府采购政策。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1###市委党校（新校区）物业服务)特定资格要求如下: （1）有效的主体资格证明:提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登记载有统一社会信用代码的营业执照（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、 自然人只需提交身份证）；（2）财务状况报告：提供近三年（2023—2024 年）任意一年财务审计报告或银行出具的开标前六个月的资信证明；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标人 2024年 12月至今任意一个月的完税证明（依法免税的投标人应提供相关文件证明）、2024 年 12 月至今任意一个月已缴纳社会保险的证明（专用收据或社会保险缴纳清单或社保缴纳证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明）；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:须附相关证明材料或书面声明；（5）参加政府采购活动近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；（6）以及投标单位在“****网站查询未被列入“信用中国 ****网站记录的“失信被执行人 ”和“重大税收违法案件当事人 ”名单；不处于“ 中****网 ”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”中的禁止参加政府采购活动期间；（7）提供法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权代理人身份证（法定代表人直接参加只需提供法定代表人身份证）；（8）本项目专门面向中小企业，投标企业须提供中小企业声明函；（9）本项目不接受联合体磋商（提供非联合体投标声明）。

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