一、项目基本情况1.项目编号：（2025）********.项目名称###市精神卫生中心停车场经营权出租项目3.场地租金：首年租金挂牌底价为人民币********.00元（含税），投标人以首年租金底价为基础向上进行报价，报价低于底价将作无效响应处理。 注：（1）第一年(首年)租金为中标金额，第二年租金在第一年合同金额基础上上涨5%，第三年租金在第二年租金基础上上涨5%。（2）即第一年（首年）租金报价不得低于********.00元，第二年租金报价不得低于********.50元，第三年租金报价不得低于********.13元，三年租金合计报价不得低于********.63元，否则作无效响应处理。4.标段（标包）划分：1个，拟定确定1家投标人。5.采购需求###市精神卫生中心共有停车泊位354个，其中：院职工车位300个，对外经营停车泊位54个###市精神卫生中心通过公开招标的方式，选聘一家具有服务能力和****公司进行整体经营，具体服务要求及标准详见第三章“服务需求”。6.合同履行期限：租期为三年，合同每年签署一次。招标人根据投标人上一年合同的服务质量确定下一年合同签订。7.服务地点：辽宁###市###市精神卫生中心8.租金缴纳方式：合同签订后30个工作日内一次性支付当年租金合同款。9.本项目不接受联合体投标。10.现场勘踏：为确保所有投标人在获取项目信息方面享有平等的机会和条件，维护招投标的公平、公正和公开，避免信息不对等和潜在歧视的问题。本项目组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加现场踏勘活动，本项目不做强制要求。二、投标人的资格要求：1.营业执照投标人应为中华人民共和国境内注册，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，提供营业执照等相关证明材料并加盖公章。2.财务状况投标人财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况。提供承诺函并加盖公章3.信誉情况（1）近三年内未被列入“信用中国 ********网站 严重失信主体名单和重大税收违法失信主体名单；（2）近三年内未被列入“中国执****网 https://*********网站 失信被执行人名单；（3）近三年内未被列入“中****网（http://********）”政府采购严重违法失信记录名****网站查询结果截图并加盖公章。4.报名要求本次采购不接受联合体投标。投标人不得将本项目进行分包或转包。需提供承诺函并加盖公章。5.其他要求与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。提供承诺函并加盖公章。、6.依法缴纳税收的缴款凭据递交响应文件截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件。提供有效的证明材料并加盖公章。（注：依法免税的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）7.依法缴纳社会保障资金的缴款凭据递交响应文件截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭据复印件。提供有效的证明材料并加盖公章。（注：依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）8.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书9.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托**）
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