㈠项目名称：大方县久桓国际二期前期物业服务项目

㈡项目编号：GZX

㈢预算金额：无

㈣最高限价：

(一)住宅物业费。

高层 1.50 元/月·平方米;

多层 1.50 元/月·平方米;

(二)办公用房物业费:3.00 元/月·平方米;

(三)商业用房物业费:3.00 元/月·平方米;

(四)车库车位管理费:60元/月·标准车位。

注意：辖区内公共区域停车费，按行业相关主管部门指导价执行。

㈤采购需及概况等：

1.项目需求：本项目按保安服务、保洁服务、水电维修维护、消防设施维护等。

2.项目概况：

(1)物业区域四至：东至迎宾大道，南至九驿大道和迎宾大道交汇处，西至九驿大道 ，北至规划道路；

占地面积：15377.72平方米；

总建筑面积： 166961.78平方米；

其中：

住宅面积：56993.84平方米；

商业面积：35534.48平方米；

车库面积：38010.35平方米；

车库车位管理费面积：36423.11平方米。

绿化面积：3889.03平方米；

物业服务用房坐落位置： 二期7号楼三楼 

面积： 343.18平方米；

停车位： 482个（规划有充电桩的车位0 个)，

其中：

室外停车位： 30  个；

室内停车位： 452 个（人防车位 / 个）

3.本项目服务期： 3 年   

4.具体服务内容详见本文件附件3。

㈥本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

㈠具有合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或“多证合一”的营业执照)；复印件 

注：若分公司参加投标的，还须按本条以下要求提供相关授权资料：

1)提供总公司合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或“多证合一”的营业执照)；(加盖总公司公章复印件)

2)总公司授权分公司参加本项目投标的授权委托书；(加盖总公司公章复印件)

3)提供分公司负责人有效身份证正反面复印件(加盖分公司公章)；或提供分公司负责人签署并加盖分公司公章的授权委托书(加盖分公司公章)、分公司负责人有效身份证正反面复印件、授权委托人有效身份证正反面复印件(加盖分公司公章复)。

㈡具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺，格式自拟，加盖公章)；

　　㈢具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺，格式自拟，加盖公章)；

　　㈣有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺，格式自拟，加盖公章)；

㈤参加本项目招标活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明，格式自拟，加盖公章)；

㈥提供法定代表人有效身份证复印件或身份证明文件(加盖公章)；或提供授权委托书、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托人身份证正反面复印件(均应加盖公章)；

㈦诚信资格要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承接单位，拒绝参与本项目招标投标活动；投标人应提供以下信息截图(截图须加盖公章)：

1.提供于信用中国网下载的《法人和非法人组织公共信用信息报告》完整报告的截图，报告生成时间应为开始报名至开标截止时间前任意时间内；

2.提供于中国政府采购网查询的“政府采购严重违法失信行为信息记录”的查询截图，查询时间应为开始报名至开标截止时间前任意时间内；

㈧投标人单位负责人为同一或存在直接控股、管理关系的不同服务机构(公司)，除单一来源采购项目外，不得同时参加本项目投标；(提供书面声明，格式自拟，加盖公章)；

㈨为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测、跟踪审计服务的服务机构(公司)，除单一来源采购项目外，不得在参与本项目投标；(提供书面声明，格式自拟，加盖公章)；

三、报名及获取招标文件

㈠报名时间：2025年12月18日至2025年12月24日，每日上午9点00分-12点00分，下午2点00分-5点00分；(双休日、法定节假日除外)；

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联系人：方婷
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