一、项目基本情况   （一）项目名称：新丰六社围仔鱼塘   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途新丰六社围仔鱼塘2********1-********.6312 亩0 亩******** 元/亩·年围仔鱼塘鱼塘养殖    （三）租赁/承发包年限：4年；   （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2029年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：3500元/亩·年 最低加价幅度：10 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：一年租金 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：鱼塘尾水治理管理 （一）租赁期内，乙方须严格遵守国家及地方关于大气、水土保护等环境保护法律法规，严禁实施任何损坏、污染鱼塘及其周边生态环境的行为。乙方应根据所养殖品种的特性及养殖密度，按租赁土地总面积的 6%-10% 预留尾水治理设施用地（具体标准参照《广东省水产养殖尾水综合处理技术推荐模式》（第一版）执行，若政府发布最新政策，则以最新政策为准），并必须在正式开展养殖生产前完成尾水治理设施的建设，设施建设及后续日常运行、维护所产生的全部费用均由乙方承担。若租赁地块已建成由政府出资建设的尾水治理设施，或政府已明确计划在该地块建设此类设施，乙方须在正式养殖生产前与设施运维单位签订书面协议，明确约定鱼塘尾水排放的标准、时间、方式等相关事项。若因乙方擅自排放未达标尾水导致生态污染的，甲方有权向乙方追讨生态损害赔偿金，该赔偿金专项用于受损生态环境的修复工作。若乙方出现以下情形之一的，视为主动违约：1.自行建设尾水处理设施的，自本协议生效之日起6个月内未完成尾水治理设施建设并投入正常运行维护；2.使用政府出资建设的尾水治水设施需限期与运维单位签订协议，自接到甲方通知之日起1个月内未签订运维协议。发生违约后，甲方有权收回已发包的鱼塘，且已收取的押金不予退还。 （二）治理责任主体 乙方作为鱼塘的实际经营主体，对其承包范围内的鱼塘尾水治理工作承担全部责任，须严格遵守国家及地方颁布的渔业生态环境保护相关法律法规及标准，确保尾水经处理后达标排放。乙方应主动接受上级农业农村、生态环境等主管部门的监督检查与管理。对于由政府出资建设的尾水治理设施，由政府或村集体聘请的第三方专业运维单位（以下简称 “第三方运维单位”）承担该设施的专业运行维护责任，乙方须积极配合第三方运维单位开展设施检查、尾水输送、日常管护等相关工作，不得推诿、阻挠。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月17日至2025年12月22日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：/  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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