一、项目概况
********项目名称：广西盛信物****公司202###路249号商铺出租项目。
********竞价内容：广###市兴###路249号商铺出租，具体信息如下：
招租标的物
标包1
标包2
标包3
标包4
标包5
标包6
标包7
标包8
标包9
标包10
标包11
标包12
标包13
标包14
门牌号
2号
3号
4号
5号
6号
7号
8、9、10号
11、12、13、14、15号
21号
22号
23号
24号
21-24号地下车库及铁棚
18#、19#商铺地下室
建筑面积（㎡）
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租金起步价（元/月/㎡）
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竞价保证金
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********租赁期：租期为3年，本租赁合同时间以房屋实际交付日开始计算，承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人支付的当年租金和押金均由出租方所得，不做任何赔偿。
********现有建筑处理（适用于各标包）：该项目只出租房屋，如承租人需要对现有房屋装修改造的，须提前3日向出租方获取批准方可施工，且相应的所有维修改造费用由承租人负责。出租方有权对装修期间的装修进度及情况进行监督及提出不合规整改要求。
装修范围：可对建筑业态进行室内外装修，但不能影响建筑物主体承重结构，如因承租方违规装修产生的一切房屋损失问题由承租方负责。
********项目报批（如涉及）（适用于各标包）:该项目涉及的所有报批、资质办理等手续，全部由承租方办理，广西盛信物****公司提供协助。承租方需按建设改造规范要求进行报批，取得相关政府部门批准后再实施建设改造，乙方应在政府部门批复后的7个工作日内将批复文件提交甲方备案。
********经营范围许可：
********商铺经营范围许可：承租用户经营中不允许出现明火作业，不允许用做易燃易爆有毒物品的销售、加工、储存场所，不允许用做噪声污染和环境污染严重的经营或加工场所，不允许用做封建迷信经营活动场所及洗浴按摩类经营场所。承租方必须依法合规经营且具备合法的执业资格，否则出租方有权终止合同。
********本项目商铺无下水道及排污渠道。
********房屋权属变更情形（适用于各标包）：租赁期内涉及房屋权属变更的或政府部门明确规划用地征收的，出租方、管理方有权收回房屋并解除合同，不属出租方、管理方违约的不承担任何责任、补偿、赔偿。
********设施设备维修（适用于各标包）：租赁期内承租方需按实际现场配置情况配置相应设施设备，设施设备维修维护等所有费用由承租方负责。
********租期结束建筑物处置：租赁结束，承租方撤离，原承租方自行改造、增建的房屋及添附物的处置：(1)承租方自行拆除；(2) 承租方未拆除的房屋或添附物视为承租方放弃该部分房屋或添附物的所有权，广西盛信物****公司有权对该未拆除的房屋或添附物进行任何处置，包括占有、使用、拆除等，且无需向承租方支付任何费用。
★二、报价人条件
********报价人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于出租方和**，具备独立法人资格或依法登记注册的组织或年满18周岁并具备完全民事行为能力的自然人。
（1）具备独立法人资格或依法登记注册的组织须提供营业执照扫描件。
（2）年满18周岁并具备完全民事行为能力的自然人须提供身份证正反面扫描件。
********报价人及其法定代表人（负责人）不得为失信被执行人(法人或其他组织、自然人)，以中国执****网（http://********/）查询为准，报价人为法人或其他组织的须提供报价人及其法定代表人（负责人）的查询截图，报价人为自然人的须提供自然人的查询截图。
********报价人须提供无违反犯罪及违规记录证明材料，报价人为独立法人资格或依法登记注册的组织的须提供法定代表人（负责人）的查询结果，报价人为自然人的须提供自然人的查询结果。
********报价人须承诺成交后应当注意防火安全，不得在房屋内非法存放、使用易燃、易爆等危险物品；承租期内房屋的消防责任、安全责任均由报价人自行承担。报价人应与出租方签订《房屋租赁安全管理协议》。
********报价人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或者取消投标资格的；
（3）财产被接管或者冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标、严重违约或者取消供应商资格的；
（5）法律法规限定的其他情形。
********控股管理关系：
（1）报价人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目竞价。
（2）报价人的法定代表人或负责人与自然人为同一人，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目竞价。
********原租户参与竞价的，须在递交竞价文件截止日前缴清拖欠出租方的租金方允许参与竞价（须缴清至2025年12月31日止）。
********项目名称：广西盛信物****公司202###路249号商铺出租项目。
********竞价内容：广###市兴###路249号商铺出租，具体信息如下：
招租标的物
标包1
标包2
标包3
标包4
标包5
标包6
标包7
标包8
标包9
标包10
标包11
标包12
标包13
标包14
门牌号
2号
3号
4号
5号
6号
7号
8、9、10号
11、12、13、14、15号
21号
22号
23号
24号
21-24号地下车库及铁棚
18#、19#商铺地下室
建筑面积（㎡）
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租金起步价（元/月/㎡）
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********租赁期：租期为3年，本租赁合同时间以房屋实际交付日开始计算，承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人支付的当年租金和押金均由出租方所得，不做任何赔偿。
********现有建筑处理（适用于各标包）：该项目只出租房屋，如承租人需要对现有房屋装修改造的，须提前3日向出租方获取批准方可施工，且相应的所有维修改造费用由承租人负责。出租方有权对装修期间的装修进度及情况进行监督及提出不合规整改要求。
装修范围：可对建筑业态进行室内外装修，但不能影响建筑物主体承重结构，如因承租方违规装修产生的一切房屋损失问题由承租方负责。
********项目报批（如涉及）（适用于各标包）:该项目涉及的所有报批、资质办理等手续，全部由承租方办理，广西盛信物****公司提供协助。承租方需按建设改造规范要求进行报批，取得相关政府部门批准后再实施建设改造，乙方应在政府部门批复后的7个工作日内将批复文件提交甲方备案。
********经营范围许可：
********商铺经营范围许可：承租用户经营中不允许出现明火作业，不允许用做易燃易爆有毒物品的销售、加工、储存场所，不允许用做噪声污染和环境污染严重的经营或加工场所，不允许用做封建迷信经营活动场所及洗浴按摩类经营场所。承租方必须依法合规经营且具备合法的执业资格，否则出租方有权终止合同。
********本项目商铺无下水道及排污渠道。
********房屋权属变更情形（适用于各标包）：租赁期内涉及房屋权属变更的或政府部门明确规划用地征收的，出租方、管理方有权收回房屋并解除合同，不属出租方、管理方违约的不承担任何责任、补偿、赔偿。
********设施设备维修（适用于各标包）：租赁期内承租方需按实际现场配置情况配置相应设施设备，设施设备维修维护等所有费用由承租方负责。
********租期结束建筑物处置：租赁结束，承租方撤离，原承租方自行改造、增建的房屋及添附物的处置：(1)承租方自行拆除；(2) 承租方未拆除的房屋或添附物视为承租方放弃该部分房屋或添附物的所有权，广西盛信物****公司有权对该未拆除的房屋或添附物进行任何处置，包括占有、使用、拆除等，且无需向承租方支付任何费用。
★二、报价人条件
********报价人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于出租方和**，具备独立法人资格或依法登记注册的组织或年满18周岁并具备完全民事行为能力的自然人。
（1）具备独立法人资格或依法登记注册的组织须提供营业执照扫描件。
（2）年满18周岁并具备完全民事行为能力的自然人须提供身份证正反面扫描件。
********报价人及其法定代表人（负责人）不得为失信被执行人(法人或其他组织、自然人)，以中国执****网（http://********/）查询为准，报价人为法人或其他组织的须提供报价人及其法定代表人（负责人）的查询截图，报价人为自然人的须提供自然人的查询截图。
********报价人须提供无违反犯罪及违规记录证明材料，报价人为独立法人资格或依法登记注册的组织的须提供法定代表人（负责人）的查询结果，报价人为自然人的须提供自然人的查询结果。
********报价人须承诺成交后应当注意防火安全，不得在房屋内非法存放、使用易燃、易爆等危险物品；承租期内房屋的消防责任、安全责任均由报价人自行承担。报价人应与出租方签订《房屋租赁安全管理协议》。
********报价人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或者取消投标资格的；
（3）财产被接管或者冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中标、严重违约或者取消供应商资格的；
（5）法律法规限定的其他情形。
********控股管理关系：
（1）报价人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目竞价。
（2）报价人的法定代表人或负责人与自然人为同一人，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目竞价。
********原租户参与竞价的，须在递交竞价文件截止日前缴清拖欠出租方的租金方允许参与竞价（须缴清至2025年12月31日止）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
