一、本次租赁古海温泉景区资产包含景区内温泉资源、洗浴服务设施、餐饮服 务场馆、住宿服务楼宇及景区配套土地使用权资产，具体包括房屋建筑物21项、构筑物78项、机器设备75项、运输设备4项、电子设备66项及两宗土地使用权；其中（一）房屋建筑物建筑面积共计********.1741㎡，已办理房产证的有9项，尚有12项房产面积为********㎡未办理权属证书；房屋建筑物中酒店部分拥有134间客房及前台、餐厅、会议室、康体设施等配套；温泉景区部分包含16个特色温泉泡池、更衣室、休息区、游泳池、桑拿房等设施及相关配套景观；其他设施设备为全部的家具、固定装置、机器设备、运营物料等，具体详见《资产明细表》。（二）景区所占土地为两宗土地使用权，其中一宗土地使用权为出租方以租赁方式取得，出租方已办理国有土地使用证，证号为吉国用（2010）第020号，使用权面积********平方米，用途为商业，权证未明确租赁终止日期；另一宗土地使用权土地性质为出让，出租方已取得《国有土地使用证》（吉国用（2012）第124号），使用权面积7192平方米，用途为商业，使用权期限至2052年10月9日。对于租赁土地及未办理权属证书的房产出租方已出具相关承诺函，承诺权属归其所有。 二、本次出租方以租赁取得的土地使用权，自2018年之后土地租赁金尚未向属地主管部门缴纳，本次出租方承诺自行承担并于后续缴纳完毕。
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