一、项目概况（一）采购单位：北京金隅物****公司****公司****公司包含公建、园区类物业项目21个，住宅类物业项目17个。（二）采购内容：日常法律事务常年法律****公司年均审核合同、文件等材料2000余份，法律事务、纠纷案件咨询若干。（三）采购控制价：人民币20万元（含税）。（四）服务周期：暂定2026年1月1日至2026年12月31日（五）采购方式：竞争性磋商（六）本项目是否接受联合体：是 否二、****公司提供日常法律事务常年法律顾问服务，包括但不限于以下内容：（一）协助起草、审查、修改日常经营中的合同、函件、声明、公告等法律文件或出具法律审核意见书；（二）协助起草、审查、修改日常经营中的范本合同或其他制式文件、内部规范性文件和规章制度等文件，协助建立健全日常经营管理的法律风险防控机制和合同管理体系、必要时提供风险管理等方面的解决方案；（三）就日常经营、管理活动中所涉及的问题提供法律分析、解答法律咨询或出具法律意见书；（四）配合做好与相关监管机构、政****公司争取良好的外部监管环境；（五）为业务创新提供法律方面的研究支持，提出构想并提供有关咨询；（六）应邀参与合同谈判和其他重大商务谈判，协助制定谈判方案等，草拟、审查、修改有关法律文书，提供法律建议和意见，进行必要的查证；（七）为已发生、面临或潜在纠纷案件或重大风险事件提供法律咨询，参与案件讨论及代理方案的制定，参与谈判、诉前调解或发送律师函等；（八）协助开展清欠工作，一年服务期内提供150份律师函（主要用于催缴物业费等相关费用），如果超出150份，另行协商费用；（九）就劳动用工管理提供法律咨询，通过非诉方式协调单位与员工之间的劳动争议，参与劳动关系处理等事务的磋商、谈判，进行法律分析、论证；（十）应邀列席相关会议或参加听证，并根据会议内容发表律师意见、出具律师工作备忘录或法律意见书；（十一）结合司法实践协助开展法治宣传教育，根据要求提供法律知识培训，提供国家和地方有关法律法规的最新文件；（十二）协助处理重大公关、公众危机、投诉事件，提供法律应对措施建议、方案；（十三）办理双方商定的其他法律****公司的合法权益。
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