一、项目信息 项目名称###市南康区综合检验检测中心关于楼院物业提供保安、保洁等物业服务的竞价采购 项目编号：62********79 项目联系人及联系方式： 赖水金 ************ 报价起止时间：******** 10:21 - ******** 18:00 采购单位###市南康区综合检验检测中心 供应商规模要求： - 供应商资质要求： - 供应商报价要求：报价含税 二、采购需求清单 商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 建议品牌 综合物业 核心参数要求:商品类目: 综合物业; 描述:提供综合物业管理服务;参数:设置主管1名，负责主持中心物业管理的全面工作;参数:1.秩序维护员2名，实行封闭式管理，主出入口实行24小时专职人员门卫值守，做好人员、车辆出入管理和公共秩序维护管理工作，定时进行巡逻巡查。;参数:1.保洁2名，负责公共区域、各楼层侯梯厅、走廊、楼道、设备用房、消防通道等区域清洁工作，做到一日两清扫，加强巡保服务，保持各楼层的卫生间干净整洁，做到卫生间无异味、无污迹，及时补充易耗品(洗手液、擦手纸、卷纸等)；;参数:对中心楼院范围内定期开展白蚁、红火蚁、“四害”等有害生物 消杀，每季度不少于一次。;参数:1.对院内花卉、树木、草皮根据季节气候及时进行浇水、杀虫、施肥、松土、修剪等工作，养护要及时、专业，确保花草树木茂盛美观，人为因素损坏死亡的应无偿补植； 2.对大型盆栽和绿植做好养护。 （绿化面积规模请到现场进行确认，地址：南康区龙岭西区家具产业大道1号）;参数:空调共计20余台，每半年清洗一次并添加氟利昂。;参数:由甲乙双方协商，及时将中心生产生活及实验室产生的废弃样品等垃圾（包含有害垃圾）清理运输到有关部门指定地点，不得违规处置。每月至少清运一次。垃圾清运车由乙方提供。;参数:1.营业执照经营范围应含：物业管###市生活垃圾经营性服务或建筑物清洁服务;参数:2.配置人员需企业自行到现场勘察并与项目联系人对接确认（联系电话：********、********）;参数:3.拟派驻管理人员需提供高中(含)以上学历证书、物业经理证、电梯安全管理和作业员证，截止日前至少一个月的社保证明。;参数:4.派驻保安人员需提供保安员证（至少两份）。;参数:5.拟派驻人员至少有一名具有初级或中级消防设施操作员证，并提供截止日前至少一个月的社保证明。;参数:6.派驻人员年龄需50岁以下。;参数:7.提供生活垃圾清运的垃圾压缩车或与有资****公司的第三方合作协议（合作协议有效期需在竞价截止前近三个月内，并提供第三方的垃圾压缩车凭证）。;参数:8.提供物业服务方案。;参数:9.提供报价明细表。;参数:10.为确保能提供优质服务，要求竞价人具备物业管理服务经验，且服务模式符合采购人需求****公司，提供3份自2022年1月1日至竞价截止时间前（以合同签订时间为准）相似类型物业管理项目的业绩，并加盖公章。;次要参数要求: 1项 ********.00 - 买家留言：因我中心楼栋面积较大，保洁范围、绿化面积规模等请到现场进行确认，地址：南康区龙岭西区家具产业大道1号，项目联系电话********或******** 附件： 物业服务采购需求.docx物业服务采购需求.docx
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