1、名称与编号：

项目名称：锡林浩特市金塘大厦物业服务项目

2、采购内容：

采购内容：本项目针对金塘大厦(总建筑面积5万平方米左右(以实际面积为准)共20层，其中1-2层为商业裙楼，3-20层为写字楼，地下1层设备用房，提供全周期、精细化物业管理服务。服务对象涵盖写字楼租户、商业商户及公共区域流动人群。

3、最高投标限价：

（1）2.5元/平米/月(包含第（二）条《基础服务内容与标准》全部)，详见磋商文件第五章磋商项目要求；

（2）1.6元/平米/月(无楼层走廊保洁服务，无业主自有部位非专业性零星维修，例如维修地砖、维修顶棚、更换走廊照明灯、更换弱电开关、空开、水龙头、入户阀门、水暖小修、疏通下水等)，详见磋商文件第五章磋商项目要求；

4、技术规格、参数及要求：详见竞争性磋商文件

5、服务期限：合同签订后四年（合同一年一签，每年年底采购人对服务单位进行考核，考核通过后续签下一年度合同）

6、服务地点：锡林浩特市金塘大厦

二、供应商的资格要求

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、供应商在参加政府采购活动前3年内经“信用中国网”查询，列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动；

4、供应商经中国裁判文书网站中关于投标供应商的无行贿犯罪查询结果网页截图；

5、供应商提供全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被“列入严重违法失信企业名单”查询结果（网站截图加盖公章）

6、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件的时间

符合上述条件的供应商可在2025年12月17日09:00时至2025年12月23日17:00（北京时间，下同）……下载相关采购文件、澄清或修改等资料。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
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