1.招标条件：

1.1本招标项目宜宾市翠屏区李庄片区城中村改造项目(项目名称)已由宜宾市翠屏区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2406-511502-04-01-690248】FGQB-0186号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜宾翠锦建设开发有限公司，建设资金来自申请债券资金和企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为宜宾翠旅投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
1.2本招标项目由宜宾市翠屏区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2406-511502-04-01-690248】FGQB-0186号）的招标组织形式为自行招标（?自行招标?委托招标）。

2.项目概况与招标范围：

2.1建设地点：宜宾市翠屏区李庄镇
2.2建设内容及规模：该项目位于翠屏区李庄组团，北临长江沿线区域，南至盐李路、李庄大道和园区路，东达新房子、新糖房，西达月亮田景区，改造实施范围约1283亩。项目内容主要包括征收土地1283亩、房屋8.94万㎡(770户居民、31家集体经济用房)，实施房票安置477套3.81万㎡;新建配套服务设施3000m，其他配套设施15.39万㎡。
本次标段建设内容及规模：新建521套安置房及配套设施，项目占地面积26002.00平方米，总建筑面积72611.29平方米（其中地上建筑面积54131.22平方米，地下建筑面积18480.07平方米），规划停车位459个。
2.3计划工期：900日历天。
2.4监理服务期限：自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的所有工程完工并完成结算审计之日止(具体时间以甲方通知为准)，保修阶段服务期：自施工竣工验收合格之日起至施工质量保修期结束之日止。
2.5招标范围：本项目范围内工程施工及缺陷责任期全过程监理。
2.6标段划分：本次招标分为1个监理标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：①具有独立承担民事责任的能力；②具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
?近年（2022年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成?已完成或新承接或正在监理）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资或建安工程费不低于18000万元的建筑工程监理业绩。（注：已完成的业绩时间以竣工验收报告时间为准，并提供竣工验收报告和合同协议书；并按照投标人须知第3.5.3项及3.5.4项的要求提供业绩证明材料)。。
?无业绩要求。
3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，2022年1月1日至投标截止时间，担任总监理工程师已完成1个总投资或建安工程费不低于10000万元的建筑工程监理业绩。（注：已完成的业绩时间以竣工验收报告时间为准，并提供竣工验收报告和合同协议书；并按照投标人须知第3.5.3项的要求提供业绩证明材料)（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标?接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-19 00:00至2025-12-25 09:00获取招标文件及其它招标资料。

5.投标文件的递交：

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-01-08 09:00。