二、项目名称：长沙客运段沪昆办公楼保洁服务业务外包项目

三、项目基本情况

（1）项目规模：

①长沙客运段沪昆办公楼4-8层公共区、会议室及活动室等保洁服务。4-8楼建筑面积4992.5㎡，公共区保洁面积1293.3㎡，会议室保洁面积640㎡，共计1933.3㎡。地址在长沙市雨花区红旗路与劳动路交界沪昆办公楼（二期）。

②长沙南站长沙客运段动车队派班室包含（出发层B24口旁）一至二层所有生产场所，含一层派班大厅、备品间、值班室、楼梯间、厕所、走廊等，二层学习室、外阳台、值班室、走廊、厕所、收款室、楼梯间等,保洁面积1024.8㎡。

（2）保洁工作内容：

①办公场所公共区域范围内地面、墙面、台面、厕所、门窗以及设备设施等部位的表面卫生清理工作。日常保洁要做到随脏随扫，每日工作结束后需进行全面保洁。

②各楼层会议室、信访室等指定地点的室内日常保洁。

③办公楼各楼层室内窗户玻璃一年需擦抹1次。（具体时间以甲方通知为准。）

④办公区域垃圾收集及处理。垃圾按长沙市环卫要求进行分类收集，每日清运处理干净。

⑤如有临时保洁任务，应及时响应招商方通知。

（3）合同期限1+2年，即竞商人在第一个1年合同期内能较好的履行合同，无违约行为且基本招商条件没有发生变化，1年期满后，年度保洁质量考核平均得分不少于85分的可续签一年，最多续签两次。具体保洁服务及质量要求及考核标准详见第五章《合同范本》附件2、3。

（4）如遇临时新增保洁任务，按中商单价及临时任务工作量进行据实结算。

四、竞商人资格要求

1.竞商人须在中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格，能开具增值税专用发票（提供同类项目开票复印件），并未被“信用中国网站”公示为失信被执行人或“国家企业信用公示系统中查询企业无经营异常情况（提供“信用中国”或“国家企业信用公示系统中相关查询截图）。

2.竞商人业绩：竞商人有同类办公或商业区域保洁服务工作业绩（提供合同）。

3.本项目不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

请于2025年12月17日至2025年12月25日（上午8：00-12:00，下午14:00-17:00，节假日除外）期间。

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联系人：程姣
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