一、采购范围1、采购范围：本采购项目位于泰宁花园小区，主要范围：采购项目所属小区公共区域内的环境卫生定期、定时、定人的卫生清扫、保洁服务工作，保证公共环境干净、整洁。包括但不限于以下区域：******** 公共区域清洁：公共区域###路；********外围：广场、院内地面；小区主干###路；人行通道；大门及周边；停车场；垃圾桶；标识标牌；******** 绿化保洁：******** 绿地清扫：每日清理草坪、绿篱、花坛内的纸屑、塑料袋、烟头、宠物粪便等各类生活垃圾。******** 落叶清理： 日常清理：在落叶季节，增加清扫频次，及时清理绿地内和散落在人行道、车行道上的落叶，防止堵塞排水口或造成滑倒隐患。 集中清运：将收集的落叶统一装袋，运至指定垃圾点，避免堆积引发火灾或滋生害虫。********树穴、花坛保洁：保持树穴、花坛围边干净，无杂草、无垃圾。******** 绿化周边设施的保洁绿化护栏、小品保洁：擦拭绿化区域的护栏、景观小品、雕塑等。绿化标识牌清洁：清洁“请勿践踏草坪”等绿化警示牌和植物介绍牌。******** 住宅楼：单元楼道、单元门、门厅；消防通道；电梯轿厢、轿厅门；户外平台；楼道内玻璃；2、服务期限:2026年1月1日~2026年12月31日3、服务要求：满足国家、行业和电建集团服务标准，“青海省星级服务标准（三星级）”。4、付款方式：银行转账。5、项目规模：保洁人员不少于6人。二、采购要求：1.营业范围要求：保洁服务，不在营业范围的，将被视为无效竞价响应。2.业绩要求：响应人应具有保洁服务的业绩，在近 三年内的服务合同不少于三个（应附成交通知书和（或）合同扫描件）。3.本次采购不接受联合体。4.最高限价（含税）：大写壹拾伍万伍仟捌佰捌拾元整，小写********元。响应人如出现超最高限价的情形，视为未实质性响应，作“否决响应”处理。5.响应保证金********形式：采用响应保证金形式。********金额：人民币叁仟元整********保证金收取方式：采用在线收取保证金，由中国电建采购招标数智化平台收取到统一账户，响应人通过审核后，系统自动分配保证金收款虚拟账号，采购人无须提供账号；********响应保证金在响应文件递交截止时间前到达。6.响应文件须提交服务费用清单、营业执照等，响应文件须提交一份签字盖章扫描件和一份电子版报价表。7.是否要求成交人提交履约担保☑需要□不需要履约担保的形式：现金担保。履约保证金额度为合同签订金额的5%。8.报价规则：********降价幅度：响应报价人可自由报价，但每次报价必须低于当前最低有效报价。********报价可见性：竞价过程中，系统实时公开当前最低报价（隐藏报价人身份），确保公平竞争。********延时规则：若在竞价截止时间2025年12月22日14时30分前30分钟内有新报价，则系统自动延长10分钟，以此类推，直至无新报价提交，确保公平竞争，防止狙击报价。9.成交确定原则：********最低价成交：本次逆向竞拍以响应报价人最终有效报价的最低价格为成交价，报价最低且完全符合竞价文件技术部分、商务要求的响应人确定为成交候选人。********报价有效性：响应报价人报价须在2025年12月22日14时30分（或最终延长时间）前完成提交；报价须满足竞价公告规定要求；未满足上述条件的报价视为无效报价，不参与最终评审。********相同最低价处理：若竞价截止时出现相同最低报价，则系统默认最早提交该价格的响应报价人优先成交。10.响应人不得存在下列情形之一：********处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；********进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；11.报价单详见《服务费用清单》。
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