一、交易标的（一）土地流转区域###市小营盘镇塔翁萨拉村 经济合作社（二）土地经营权流转面积：********亩（以实际测量为主）（三）相关情况：此次竞价标的物为3个标段共计********亩土地经营权流转年限：1年（2025年12月10日至2026年10月30日）土地经营权流转底价：一标段：村委会周边********亩（含机动地********亩）土地(3口机井）；标底价：1610元/亩二标段：戈壁滩地1280亩（含机动地107亩）土地（1口机井）；标底价：1350元/亩三标段：碱滩地265亩（含机动地********亩）土地（4-2村机井）标底价：1580元/亩（四）土地经营权流转价格：1350元/亩/年~1610元/亩/年（五）土地经营权流转年限：1年二、土地使用要求1.须确保符合国家法律法规要求，且不得变更现有耕地的使用性质与用途。2.竞价成交人自行承担因生产而产生的机井（4口井）、管道维护费、电费及地下水资源税等其他生产经营费用。3.竞价成交人在取得农村土地经营权后，于种植周期内未经村集体书面同意，不得将土地经营权转包予第三方。擅自将所取得的土地经营权转包予第三方的，视为违约行为，保证金不予退还。4.该村土地必须冬翻，成交人需要支付冬翻的费用。5.村粮食生产任务面积为180亩。本标段********亩，成交人需承担每亩********元的粮食任务差价，此费用不包含于承包费内，由成交人另行支付。6.人须支付本村现有水井五口，每口井押金为人民币壹万元整；此外，另设周边环境卫生押金人民币壹万元整。上述押金总额共计人民币陆万元整。7.本标段内种植作物（玉米及小麦）所产秸秆归成交人所有。成交人须于十五日内完成滴灌带回收工作，以便村集体顺利进行冬翻作业。本标段作物秸秆由村民优先购买（不管制种或者大田玉米），秸秆费用为每亩30元人民币。8.成交人须确保本村林带用水，电费、水税及人工费用由村集体支付。
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