本工程北京工业大学房山新校区（一期）科研办公组团建设项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（审）〔2025〕927号批准建设，招标人为北京工业大学，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点良乡大学城拓展东区
2.2本工程的建设规模总建筑面积227294平方米，其中地上建筑面积179153平方米，地下建筑面积48141平方米合同估算价180774（万元）
2.3本工程的工期要求932日历天
2.4本工程的招标范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、建筑节能工程、室外工程等图纸范围内等全部工程的施工工作。
2.5其他/

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上资质，已竣工的单项工程合同额为95000万元及以上或建筑面积130000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包项目（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求（1）联合体成员（包括牵头人）数量不得超过2家。（2）联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年12月16日17时00分至2025年12月22日17时00分……下载资格预审文件。

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