本工程北京同仁医院亦庄院区体检中心改造项目已由首都医科大学附属北京同仁医院以审议关于亦庄一期、二期门诊区域调整方案预留空地规划和体检中心改造项目的请示（党委常委会会议决议57号）批准建设，招标人为首都医科大学附属北京同仁医院，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点北京经济技术开发区
2.2本工程的建设规模1590平方米合同估算价967.06（万元）
2.3本工程的工期要求207日历天
2.4本工程的招标范围北京同仁医院亦庄院区体检中心建筑工程、建筑装饰装修、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑节能、智能建筑、医用气体工程等工程量清单及施工图纸范围内的全部工程内容。
2.5其他总建筑面积72037.15平方米，涉及本次装修面积1590平方米，建筑最大高度44.5米，单跨跨度7.5米。

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求本项目专门面向中小企业采购，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人限制性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年12月17日09时00分至2025年12月22日17时00分……下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

截止时间（申请截止时间，下同）为2025年12月29日09时00分。

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