本2025-2027年中国联通青海黄南物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金142.56135万元，招标人为中国联合网络通信有限公司黄南州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

招标规模：黄南州公司本部及3个县分公司范围内办公场所的保洁服务、安保服务、车辆驾驶、食堂服务等内容，其中黄南州分公司本部办公楼面积2446㎡（加新建楼）、院落3000㎡，尖扎县分公司办公楼643㎡，泽库县分公司新购综合楼面积370㎡，河南县分公司综合楼1102.5㎡，具体详见技术规范书；

招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的；

(001)  2025-2027年中国联通黄南州分公司物业服务（第二次）;

三、投标人资格要求

(001 2025-2027年中国联通黄南州分公司物业服务（第二次）)的投标人资格能力要求：

（一）企业要求：在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

（二）资质要求：具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

（三）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税发票。

（四）业绩要求：提供2022年1月1日至今具有办公楼宇、商业楼宇等物业服务综合性业绩（含安保、保洁、食堂等至少满足2项），累计业绩金额不少于100万元（含税）；证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架协议须提供（1个框架协议按照1个业绩计取）：框架协议关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单等单据扫描件。以框架协议对应的订单或结算单等单据的累计金额、时间为准。

（五）信誉要求：具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（六）投标人不得存在下列情形之一：

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

3.与本招标项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

4.与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

5.为本采购项目的代建人；

6.为本采购项目的采购代理机构；

7.与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

8.与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

9.被依法暂停或者取消投标资格；

10.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

11.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12.在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

15.与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

16.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；

17.被列入中国联通黑名单且在禁入期内；

18.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形;

（七）人员要求：提供一名持有B2及以上有效驾驶证司机，驾龄≥3年，无重大交通事故记录，提供相关证书及证明材料扫描件；

（八）联合体：本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月16日20时00分到2025年12月22日12时00分；

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