一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途###路8号****************.17 平方米******** 平方米******** 元/宗·月###路8号商铺商业   标的物的具体情况是###市白云区宽联物****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）若意向方租赁萧岗联社辖内（含各经济社）集体物业有欠费情况的（欠费情况以出租方出具的欠费名单为准），必须缴清所欠费用，持缴费证明后方可进行报名。 （四）其它资格条件：无 。   备注：1.此次交易###市白###街萧岗第十五经济合作社委###市白云区宽联物****公司进行招租、出具成交确认书、与竞得人签订合同等事宜。 2.如果竞得人没能按规定时间签订租赁合同，视为放弃交易，其所交纳的交易保证金###市白###街萧岗第十五经济合作社所有。 3.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 4.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 5.承租方如对物业进行内外墙装修，必须###街道相关职能部门申请，获得批复后方可按规定执行。如外墙增加招牌，需要做招牌备案。物业内应加强消防安全措施，并杜绝出现“三合一”场所。 6. 承租方知悉物业所在区域属于萧岗村城中村改造区域，政府已发布征地预公告【###市白云区人民政府征收土地预公告》（穗云府预征〔2025〕24号）、###市白云区人民政府征收土地预公告》（穗云府预征〔2025〕178号）、###市白云区人民政府征收土地预公告》（穗云府预征〔2025〕179号）、###市白云区人民政府征收土地预公告》（穗云府预征〔2025〕185号）】，上述物业已被列入政府征收范围，征地预公告发布之后征地范围内新增的经营行为，即使能成功办理营业执照、正常经营的，政府按现有政策要求无法对承租方作出任何补偿或赔偿，对于上述物业的相关征收补偿款全部归出租方。后续因推进政府征收、城中村改造工作或落实政府政策要求等其他政府原因或其他不可抗力因素使租赁物业无法继续出租或无法提供承租方使用，出租方有权提前解除本合同，本合同自出租方解除通知发出之日起解除，双方互不追究责任，出租方及政府无需向承租方及其转租方或分租户作任何补偿或赔偿。承租方必须无条件配合并在规定期限内搬迁，承租方清退转租方或分租户过程中如发生补偿或赔偿的，概由承租方承担。承租方清楚了解并自愿接受上述风险。 7.其他条件详见交易合同样本    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：1年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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