二、项目概况：

采购内容：大连职业技术学院（大连开放大学）所需物业管理服务采购

采购需求：详见招标文件第三章服务内容及要求

合同履约期限：自合同签订之日起1年（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务价格变化幅度小，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延1年，最多续签2年，每年一签）。

采购方式：公开招标

注：本项目兼投不兼中，如投标人同时排名第一，按A、B包顺序选取中标人。

三、项目预算：人民币354.58万元

最高限价：人民币354.58万元

A包：人民币229.58万元

B包：人民币125万元

注：本项目投标报价超出最高限价，按无效投标处理。

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小微企业采购，投标人应为中型、小型或微型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目不允许分包、转包。

（五）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：(请登录)

六、投标文件提交截止时间：2026年1月6日9：00

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