招标编号

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发布日期

2025年12月15日

项目名称

无锡富茂大饭店土建工程施工总承包项目

招标文件

发放时间

于2025年12月15日起至投标截止时间前（北京时间，下同）。

招标条件

资金来源

自筹

招标人

同庆楼餐饮股份有限公司

项目概况

项目规模关闭保存

本工程包含1#楼地下两层、地上二十二层，总建筑面积120464.93㎡，地上建筑面积84480.95㎡，地下建筑面积35983.98㎡；2#商铺地上建筑面积183.49㎡，3#商铺地上建筑面积452.11㎡，4#商铺地上建筑面积284㎡，5#商铺地上建筑面积249.68㎡，6#商铺地上建筑面积591.21㎡。；

建设地点

无锡市滨湖区观山路与五湖大道交叉口西侧

标段划分

一个标段

招标范围

无锡富茂大饭店项目土建工程施工总承包，具体招标范围为：按发包人所提供的施工图纸、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包。图纸范围内工程，除发包人明确直接分包工程外，均由承包人负责施工，包括但不限于土建工程、安装工程、主体结构、二次结构、机电安装的预埋预留、室内粗装修、防水、栏杆等（具体详见界面划分)。

(1)招标施工图纸中除特别说明外的全部内容。特别说明见工程量清单说明中相关附件。包含BIM设计，具体以招标人的工程量清单为准。

（2）以暂估价方式确定的专业工程、材料、设备，详见工程量清单。

（3）专业承包工程的总承包管理及配合服务。

（4）建设单位进行专业承包工程招标后，按建设主管部门的相关规定由建设单位与专业承包单位签订合同或总承包单位与专业承包单位签订合同，履行总承包施工合同时，合同价款中包含总承包管理及配合服务费用等一切费用，各分包单位进场后，总承包单位不得再向各分包单位收取相关费用。

（5）在合同履行过程中，发包人有权根据现场实际情况需要调整承包人的承包范围，承包人必须无条件接受

评审方式

有效合理低价

资格审查方式

资格后审

投标人资格要求

详见招标文件第二章1.4.1投标人资质条件、业绩、能力和信誉

投标文件递交截止时间

2025年12月22日10时00分（北京时间）