1.1项目名称：包河区Bp02527地块前期物业项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：包河区发改委

1.3批文名称及编号：合肥招商章盛房地产Bp02527地块项目，2511-340111-04-01-669914

1.4招标人：合肥招商章盛房地产开发有限公司

1.5项目业主：合肥招商章盛房地产开发有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区Bp02527地块前期物业项目

2.2 招标项目编号：(请登录)

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：(请登录)

2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区祁门路与潜口路交口东北角地块

2.6 建设规模：项目规划总用地面积为30386.64平方米，总建筑面积为74756.43平方米，住宅建筑面积为47093.52平方米，物业管理用房建筑面积为225.10平方米，商业面积为1300.00平方米，机动车位：572个（地面20个，地下552个）,非机动车位：552个，住宅建筑密度为27.95%，容积率为1.6，绿地率为40.01%，计划2027年12月31日首期交付使用。

2.7 项目投资估算：200.0万元

2.8 服务期限: 服务期1年（365日历天），服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：包河区Bp02527地块前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容，具体详见发包人要求。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：200.0万元

2.13 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 投标人财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

(请登录)3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2025年12月16日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：(请登录)

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月05日10时00分……

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联系人：王越
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