1.1项目名称：高庐·紫云台项目一二期销售案场物业服务。

1.2项目采购内容：提供本项目销售案场物业服务，具体包括但不限于：秩序维护（形象礼宾、车辆引导、夜间巡逻等）、保洁服务（内场清洁、外围保洁、样板间养护等）、客户接待（水吧服务、咨询引导、活动配合等）、案场物业管理（人员调度、服务监督、应急处理等），以及本合同约定的其他配套服务。

1.3招标范围：提供本项目销售案场物业服务，具体包括但不限于：秩序维护（形象礼宾、车辆引导、夜间巡逻等）、保洁服务（内场清洁、外围保洁、样板间养护等）、客户接待（水吧服务、咨询引导、活动配合等）、案场物业管理（人员调度、服务监督、应急处理等），以及本合同约定的其他配套服务。

1.4服务地点：成都市成华区高庐·紫云台项目。

1.5服务期限：660日历天。

1.6服务要求：满足招标人要求或达到验收合格标准。

二、投标人的资格要求

2.1具有有效营业执照；

2.2具有健全的财务会计制度；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法失信记录；

2.6参加本项目的投标单位及其现任法定代表人/主要负责人及项目负责人近三年不得具有行贿犯罪记录。                                                                            

2.7信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；无不良行为记录、没有处于投标禁入期内；①在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。（事业单位除外） ②在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中查询列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。③投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）。

2.8类似业绩要求：投标人近3年内（2022年1月1日至今）完成或正在实施或新承接1项单项合同额不低于200万元的房产销售案场物业服务业绩。

2.9本次招标不接受联合体投标。

2.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

三、招标文件的获取

（1）获取方式为：自2025年12月16日0时0分至2025年12月20日23时59分……下载招标文件。

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