（一）项目名称： 宜宾发展产城投资有限公司2026年度常年法律顾问

（二）项目地点： 四川省宜宾市

（三）项目基本概况： 本次法律顾问服务范围为7家企业，分别是宜宾发展产城投资有限公司、宜宾融城建设有限公司、宜宾发展仁城置地有限公司、宜宾产城科创投资有限公司、宜宾合城商业运营管理有限公司、宜宾发展营城置业管理有限公司、宜宾悦城酒店管理有限公司。

宜宾发展产城投资有限公司（以下简称“产城公司”）是宜宾市国资委直管一级企业，参与宜宾市城市开发建设及运营，目前产城公司负责宜宾高铁南片区12.3平方公里项目建设、城市运营、产业发展等。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书400余份。

宜宾融城建设有限公司（以下简称“融城公司”）主营业务主要包括建筑材料供应链贸易、建筑装饰装修等业务，积极拓展建筑装饰装修业务目前与四川华西宜宾建设有限公司、四川省第十一建筑工程有限公司等多家优质企业合作，2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书100余份。注：为融城公司提供常年法律顾问服务范围涵盖融城公司及其全资子公司宜宾融城装饰工程有限公司的法律事务。

宜宾发展仁城置地有限公司（以下简称“仁城公司”），经营范围涵盖房地产开发经营、工程管理服务、房地产咨询、商业综合体管理服务及酒店管理等，目前正致力于打造渝昆高铁宜宾站站前广场二期住宅、酒店等项目。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书150余份。

宜宾产城科创投资有限公司（以下简称“科创投公司”），主要负责片区产业策划、投资、招引，园区运营服务，广告运营等产业发展相关业务。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书100余份。

宜宾发展营城置业管理有限公司（以下简称“营城公司”）从事物业管理,非居住房地产租赁,住房租赁等业务，主要经营范围为:物业管理;建筑物清洁服务;礼仪服务;家政服务;商业综合体管理服务;城市绿化管理等。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书100余份。

宜宾合城商业运营管理有限公司（以下简称“合城公司”），业务范围涵盖商业运营管理、体育场馆运营管理、城市配套经营管理、能源经营管理以及商业策划咨询、自营品牌业务、轻资产品牌运营等方面。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书80余份。

宜宾悦城创展酒店管理有限公司（以下简称“悦城公司”），业务范围涵盖酒店管理、餐饮服务、公寓运营及相关配套服务。目前公司投运公寓项目2个，餐饮项目2个，首个高品质酒店项目-万怡酒店即将建成投运。2025年出具合同、制度、重要事项的法律意见书100余份。

本次采购分为两个包段，包段一为建设工程类，服务范围为产城公司、仁城公司、融城公司，包段二为运营服务类，服务范围为合城公司、悦城公司、科创投公司、营城公司。

（四）采购范围及服务内容：

1.就公司在生产经营活动中遇到的法律问题，提供日常法律咨询：包括但不限于对设立新公司、公司合并或分立、资产收购、投资、租赁、资产转让、资产重组、招投标、商业运营、融资借款、股权转让与收购、工程建设、购房者维权争议纠纷等重大经济活动涉及的事项，提出书面法律意见，保障公司的合法权益。

2.就各公司要求，按时列席重大业务会议，提供法律咨询和提出防范法律风险措施；参与重大项目的谈判、起草重大项目的投资协议，制定谈判法律方案。有重大会议需要供应商参加的，供应商应在接到采购方通知后两个小时内列席会议。

3.指派律师草拟、审查、修改合同，拟定公司业务合同模板，分别协助各公司规范法律文书管理，并就合同、制度、重要事项提供律师审核意见书、法律意见书、律师函、律师授权声明书等，（紧急事项需立即处理，其他事项需在48小时内完成法律审核、出具法律意见书）。

4.协助处理劳资纠纷，提供劳动合同及外包合同的订立、履行、解除、续约及聘用期等各个阶段法律服务。

5.根据各公司的经营范围和行为特点，配合进行必要的法制宣传教育培训，提升员工的法律意识。每个包段一年内至少提供2次免费法律培训（培训内容包含建设工程、股权投资、知识产权保护、合规管理等主题），每次不低于2小时。

6.提供各公司经营活动有关的法律、法规、司法解释等法律信息；就经营决策中的法律问题，提出法律意见；就经营决策后的法律问题，提出补救方案。

7.协助各公司完善内部管理制度，对公司可能或已经出现违反法律、法规或规章的情形，发现后及时给予风险预警提示和提出解决、补救措施的建议。

8.协助各公司进行突发事件的处理。

9.协助各公司建立招标文件公平竞争审查制度，并负责对依法必须招标工程建设项目的招标文件（含招标文件、资格预审文件）开展公平竞争审查，出具审查意见表。

10.处理各公司交与的其他法律事务等。

具体以合同中约定的为准。

注：服务内容两个包段均适用。

（五）服务期限：

产城公司：自2026年1月10日起至2027年1月9日止。

融城公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

仁城公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

科创公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

合城公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

悦城公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

营城公司：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。

二、采购公告发布

1.本次公告的发布时间为： 2025 年  12 月 16 日 00 时 00 分。

三、供应商资格要求

（一）本次采购要求供应商具备：

1.基本要求：具有律师事务所执业许可证书且年检合格；

2.资质要求：  / ；

3.业绩要求：

包段一：

 ☑ 近年（ 2022 年 1 月  1  日至响应文件递交截止时间，不少于3年）（☑已完成☐已完成或新承接或正在承接）不少于  3  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 企业常年法律顾问服务业绩。

包段二：

 ☑ 近年（ 2022 年 1 月  1  日至响应文件递交截止时间，不少于3年）（☑已完成☐已完成或新承接或正在承接）不少于  3  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 企业常年法律顾问服务业绩。

 ☐ 无业绩要求。

4.人员要求：

包段一：团队成员不少于4人，其中项目负责人执业年限不少于8年，其他律师执业年限不少于3年。项目负责人自2022年1月1日至响应文件递交截止时间须具有工程建设管理或房地产开发相关法律服务经验。

包段二：团队成员不少于4人，其中项目负责人执业年限不少于8年，其他律师执业年限不少于3年。项目负责人自2022年1月1日至响应文件递交截止时间须具有股权投资或基金投资相关法律服务经验。

5.其他要求： 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（二）本次采购 ☐ 接受  ☑ 不接受联合体参与。若接受联合体参与的，应满足下列要求：  /  。

（三）信誉要求：参加本次采购活动近年（即本项目采购公告发布之日起往前推36个月（含））内，在经营活动中没有重大违法记录（本项目所指供应商重大违法记录是指所处罚款的金额标准为5万元）。

四、采购文件的获取

（一）凡有意投标本项目的供应商，请于 2025 年 12 月 16 日 00 时 00 分至 2025 年 12 月 23 日 00  时 00  分……获取采购文件及其它资料。

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