一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：辽宁医药职业学院2025年消防值班、维保、检测服务项目 包组编号：001 预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 服务需求响应表（001包沈阳校区） 招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。 投标文件响应内容 偏离程度 偏离说明 一、消防值班服务要求 1、项目组成员至少配备9人，负责人1名，消防维保检测2名，消防值班6名。其中检测人员需持有效《消防设施操作员》证书，消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，每日值班人员不得少于2人，且必须持有消防行业中级及以上职业资格证书。通****公司雇佣6人负责消防控制室值班,3班倒，每班2人。****公司和学院共同对消防值班人员进行日常管理。3、固定的消防设施操作人员不得随意更换。4、要求身体健康，年龄55周岁以下，一切人身安全由乙方负责。5、能独立熟练操作火灾自动报警系统及消防设施联动控制装置。6、熟练操作视频监视系统并能够处理故障及安装维修。7、及时到达现场排查报警情况。8、认真详细做好值班记录。9、会使用灭火器及灭火栓等消防器材扑灭初期火灾。10、熟练掌握火灾应急处置流程。11、定期检查消防器材有无损坏，如有损坏，必须立即及时上报甲方主管部门，并认真填写记录。12、值班人员在值班期间不得做与岗位职责无关事项，2个小时要向管理群打卡汇报消防联动设备运行及报警情况，不得睡觉、玩手机等。13****公司及时处理消防联动报警设施所显示故障。14、对迟到、早退、擅离职守等不履行岗位职责的行为、对设备故障不及时上报、对火灾事故不及时处理，学****公司解除合同并扣除当月所产生的费用。15、对所发生的安全事故由乙方承担一切经济及法律责任。16、由安全保卫部成立考核领导小组，对服务质量年终进行考核，对服务质量达到合同所规定的要求将续签合同，达不到要求将终止合同。17、合同期限为1年，经考核合格可续签两年，但需要每年考核达到合同所规定的服务质量要求。18、付款形式：已达到服务质量按季度付款一次。以上人员上岗之前必****公司的培训，培训合格才能上岗，严格落实交接班制度，不得早退、迟到。 二、维保要求 1、服务地址###市苏###路2号2、服务范围：图书馆、文体馆、教学楼、实验楼、办公楼、综合教学楼、中益公寓、学生食堂、培训中心、实训中心、佳诚公寓、公寓消防泵房、消防值班室系统3、服务周期：每半个月对消防设施维护保养一次并做好消防维修保养记录，做好存档，备消防机构核查。4、消防维修保养内容：火灾自动报警系统、消防应急广播系统、应急照明疏散系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、灭火器等其它相关消防设备。5、维护保养费用：对设备损坏不超500元时，费用由投标人负担，超过500元时费用由甲方负担。6、投标人应派出至少2名有消防设备设施维修保养资格和工作经验的工程技术人员进行专业养护，维修人员名单以书面形式报甲方备案。7、投标人接到消防设施出现事故或发生损坏时，需24小时内派工程师到现场维修处理。非紧急情况下48小时内派工程师到现场维修处理。8、对甲方安保人员每年至少进行2次消防系统操作知识的培训（消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统等）。9、投标人需全程配合消防机关的双随机的检查及其它方面的督查。10、投标人在合同期内保证维修更换消防系统设备配件符合国家标准。11、在无自然灾害的情况下保证消防系统运行正常。
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