二、项目概况与招标范围：

1、项目概况：

项目用地面积98673平方米（约148亩），总建筑面积约119018.99平方米。其中地上建筑面积109318.99平方米，地下建筑面积9700平方米，计容建筑面积136703.48平方米，容积率1.39。规划建设内容主要包括厂房、冷库、综合研发中心、数字营销中心等主体建筑，以及食堂、员工宿舍、地下车库等配套设施。

2、建设地点：江苏省连云港市。

3、招标范围：图纸设计及施工期间的技术服务范围内的所有工作内容，详见招标文件的工程概况、报价范围、清单报价说明等。

5、标书费缴纳：

标书费共计300元

三、投标人资格要求：

1、投标人须为注册的合格分包商，取得合法有效的《营业执照》，具备实施本次招标内容的能力和实力，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工实力、资金实力的独立法人，具备建筑装饰工程设计专项甲级资质。在“中国最高人民法院”网站（https://www.court.gov.cn/）等国家权威网站中被列为失信被执行人名单的投标人不得参加投标。

2、提供企业营业执照、开户许可证、法人授权委托书、项目负责人相关证件复印件加盖公章。外地企业需具备外进准入手续。

3、具有良好的银行资信和商业信誉，投标人在近3年内不曾在任何合同中违约或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。

4、无不良施工劣迹。近三年在建筑行业或其他行业工程及分包的工程无责任事故（包括人身伤亡事故）发生。

5、投标人不得同时与其他方组成联合体或作为其他投标人的分包商参加投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。

四、招标文件获取时间：2025年12月16日至2025年12月24日（北京时间）。

五、投标截止时间及开标时间：

1、投标截止时间：2025年12月24日下午14:00:00时（北京时间）。

2、招标开标时间：2025年12月24日下午14:00:00时（北京时间）。

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