上局-南京东机辆段现就中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司南京东机辆段2026年度南京东地区外租宿舍采购项目进行公开竞争性谈判。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
1.项目名称：南京东机辆段2026年度南京东地区外租宿舍采购
2.项目地点：(请登录)
3.项目内容：提供我段单身职工日常住宿服务，须提供一个整洁舒适的居住环境，满足职工生活与工作的需要并具备相应服务能力，宾馆标间房间数不得少于45间（可安排入住90人），年度住宿人数预估31000人天，根据实际使用变化，以具体入住人数据实结算。地理位置要求：以南京市栖霞区尧化门下曹村100号南京东机辆段大门为中心半径5公里内。
4. 2025年11月17日和12月9日两次招标公告发布后有效响应单位只有两家，根据招标公告和招标文件条款转为竞争性谈判方式进行，若有效响应单位符合要求的不足二个时，则改单一来源谈判方式进行。
三、供应商资格要求
1.供应商为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，并具有合法、有效的企业法人营业执照（若分公司投标需获得总公司授权）、特种行业许可证、消防验收合格意见书或消防安全检查合格证，并具有开具增值税专用发票的资质；
2.供应商未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，供应商未处于被暂停投标状态，供应商未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，未处于有关招标投标行政监督部门或采购人企业主管部门处罚期限内；
3.供应商须具有独立订立合同的能力；
4.供应商未被国家、原铁道部、原中国铁路总公司、中国国家铁路局集团有限公司暂停或取消投标资格；供应商所供应的产品或同类产品不在国家、国铁集团通报整改期限内；其产品不在国铁集团暂停或停止合作关系期内；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
6.本次采购不接受联合体投标；
7.供应商应保证《响应文件》不得有失实或弄虚作假的内容；
8.供应商须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外；
9.符合法律、法规规定的其他相关条件；
10.违规聘用铁路退休、辞退人员担任顾问、掮客的路外企业不得参与铁路产品招投标，对违反相关约定的企业按合同进行追责。
四、谈判要求
各供应商可根据自身的情况，在满足资质要求的基础上进行独立投标。成交供应商必须独立完成该项目，不得分包。
五、谈判文件获取
谈判文件获取：谈判文件从2025年12月15日19时00分（北京时间）至2025年12月20日19时00分（北京时间）止购买谈判文件。
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联系人：王越
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