本招标项目中国石油勘探开发研究院办公区消防维保,招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对中国石油勘探开发研究院办公区消防维保进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：为确保中国石油勘探开发研究院办公区消防系统的正常运行，甲方委托乙方负责中国石油勘探开发研究院办公区消防系统包括：火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、消防排烟系统、防火卷帘系统、消防广播设备、气溶胶灭火系统、应急照明和疏散指示系统、电气火灾监控、其他消防设施的消防系统的维护保养工作。

2.2 招标范围：消防维保及管理，消防系统包括：火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、消防排烟系统、防火卷帘系统、消防广播设备、气溶胶灭火系统、应急照明和疏散指示系统、电气火灾监控、其他消防设施。

2.3 服务期限：3年，2026年1月1日至2028年12月31日。合同一年一签，每年在合同即将截止前1个月，中标人出具续签或者不续签的沟通函。招标人根据沟通函启动相应的操作流程，如中标单位出具表示续签的沟通函，招标人将对中标人进行服务考核评价，考核评价合格后签订下一年合同，不合格则需重新选择中标人。

2.4 服务地点：北京市海淀区学院路20号工作区。

2.5招标控制价：99万元（含税）/年（其中有50万元（含税）/年不参与报价，为有偿服务费，以实际工作量进行结算）。若投标报价超出最高投标限价，投标将被否决。

2.6服务标准和要求：详见第五章招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件并加盖公章。

3.2 业绩要求：2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人应具有至少1项为同一个客户连续服务两年及以上的消防设施维保服务业绩（同一客户仅认定为一项有效业绩。业绩证明以签订时间为准，业绩证明文件范围：消防设施维保服务业绩合同，其中应提供合同首页、关键页复印件并加盖公章。连续服务两年及以上指单个合同履约两年及以上或多个合同连续履约两年及以上的情形）。

3.3 信誉要求：

①2022年1月1日至响应文件递交截止日，未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（曾经被列入，后被移出的视为未列入）；

②供应商、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人（曾经被列入，后被移出的视为未列入）；

③2022年1月1日至响应文件递交截止日供应商及其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；

④未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的，且开标当日未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。

【上述①-③，投标人应提供查询截图，④以专家现场核查结果为准】

3.4 财务要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。应提供2022至2024年经审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。公司成立日期晚于2022年1月1日的，从成立年开始提供。若投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。

3.5 其他要求

不允许联合体投标；不允许分包、转包。

4.招标文件的发售与获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年12月 15 日至 2025年 12月 22 日 24 时（北京时间，下同），……下载电子招标文件。

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