1.1工程项目名称：负压病房电力改造及家属区整修工程。
1.2建设地点：山东省烟台市芝罘区、山东省威海市环翠区。
1.3建设内容：对负压病房主电缆进行接入，对家属区进行门窗进行更换，对防水进行整修改造。
1.4建设工期：2026年1月至2026年9月。
1.5质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，通过军队主管部门检查验收，工程质量标准合格。
二、应谈人条件要求
2.1应谈人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目应谈活动的情况。在应谈截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。
2.2应谈人资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。
2.3应谈人业绩要求：近3年内（2022年12月以来，下同）完成或正在实施的房屋建筑工程至少有1项单项合同额211万元及以上的业绩。
2.4应谈人财务要求：2024会计年度社会中介机构出具的审计报告中无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供应谈截止时间前6个月内任意1个月的纳税证明。
2.5应谈人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；应谈人、法定代表人、项目主要负责人无犯罪记录。
三、项目管理机构人员要求
3.1项目经理：具有建筑工程注册建造师执业资格，近3年内作为项目经理完成的房屋建筑工程至少有1项单项合同额211万元及以上的全程业绩。具有安全生产考核合格证书（B类），无在建工程。
3.2技术负责人：具有建筑工程类执业注册证书或工程类中级及以上职称证书，无在建工程。
3.3主要岗位管理人员：配备的施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等，均应具有工程类中级及以上职称证书或岗位资格证书。专业相关联的、有能力胜任的，可以兼任（最多兼任两项，安全员不可兼任且必须具有安全员岗位资格证书）。
3.4项目主要负责人包括项目经理和技术负责人，均应为单位在职员工，应提供近1年内（2024年12月至2025年12月）连续6个月以上缴纳社保证明。
四、报价方式、竞谈方式及评审方法
4.1竞谈控制价：2102970.78元。
4.2报价方式：工程量清单报价。
4.3资格审查方式：资格后审。
4.4竞谈方式：现场会议形式。
4.5评审办法：综合评估法。
五、竞谈申报及竞谈文件的获取2025年12月15日08时30分起至2025年12月19日17时30分止。
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