一、本项目为广东省机场管****公司自管非招标类采购项目，其适用的采购规定为企业内部相关规定。
十二、其他事项
1.项目报价人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间前提出；对采购文件有异议的，应当在项目递交报价资料截止时间前向采购人提出。
2.报价人对项目的成交结果有异议的，应当在采购结果公示期结束前提出。
3.异议人提出异议时，应当提交异议书。异议书应当包括下列内容：
********异议人的名称、地址及有效联系方式。
********被异议人的名称、地址及有效联系方式。
********异议事项的基本事实。
********具体、明确的异议事项和与异议事项相关请求及主张。
********有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，授权代表办理异议事务时，应将授权委托**或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
4.有下列情形之一的异议，不予受理：
********非招标项目的异议人不是该异议项目活动的报价人或潜在报价人。
********异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的。
********异议书未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异议的，异议书未经法定代表人签字并加盖公章的；授权代表办理异议事务时，未将授权委托**
********超过异议时效的。
********已经作出处理决定，并且异议人没有提出新的证据的。
********对异议涉及的资料或证明文件，无法提供合法来源的。
5. 异议受理部门：（财务部）
受理电话：（********988）
地址：中国广东###市花都区机场###路2号
注：项目活动的报价人或潜在报价人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统提交，采购人也应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统答复线上提出的异议。具体按照广东省机场管****公司一体化数字交易系统相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停采购活动。
以邮寄方式递交异议书的，报价人递交异议书时间以收件人签收时间为准。
6.被纳入采购方不予合作对象名单的供应商，其报价将被拒绝，具体名单详见广东省机场管****公司一体化数字交易系统“供应商管理”（不予合作单位名单）。
十三、采购方采购人员廉洁行为举报电话
行政办公室电话： ********
广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
2025年 12月 15日
第二部分 用户需求书
附件一：绿化维护管理要求
一、需维护管理的范围
酒店管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡（对酒店四周道沿以上绿化区域、酒店内观景1楼西餐厅外、3楼泳池周边、东塔4楼、行政翼三楼花园、诺富特等酒店管辖区域）。
二、职责：
1、负责对合同确认范围内的绿化进行日常养护、施肥、修剪日常养护工作，病虫害预防、监控及灭杀工作，确保所有植物正常生长，状态良好。
1) 对于合同确认范围内的乔木如果出现死亡现象，应按照同规格###市场价格进行赔偿（酒店有权在任意一次服务费用中扣除相关费用，无需承担任何责任），或者提供同品种同规格的乔木进行补种并确保补种后的乔木良好生长状态，并在确认后一周内补种完毕。
2) 确保合同确认范围内的灌木及草坪的良好生长状态，不论是现有的还是后续补种的草坪或灌木，状态良好率不低于98%。如果出现低于上述比例的状态，须负责补种并承担所有费用，且承诺在发现后的一周内完成相关补种工作。
3) 有效防治和控制虫害，如果跟进不善导致虫害而影响酒店园林美观的，除及时采取措施处理虫害以外，酒店将扣除当月养护费用人民币500元作为约束。如果出现大面积虫害，酒店有权按照实际情况进行索赔。
2、 对初种期绿化有协助保养及确保成活的义务，应根据实际环境情况给出适合种植的植物品种，良好养护确保新种植物种确保成活，因养护不周导致植物死亡，须负责补种和相关负责，并在一周内执行完毕。
3、对现有状态不良植物进行土质改良，应及时提供切实可行方案，促进其生长环境。
4、每天维护清扫管辖区域，确保管辖区域干净，具体维护清扫时间根据实际情况进行，确保酒店园林区域的每日整洁。
5、指派4名以上的专职技术人员负责每日维护工作，另派遣一名现场联络主管与酒店保持联系，并有权解决日常工作中出现的问题。如果因为人员数量不足而导致养护工作滞后，需按月度养护费用折合缺勤天数进行扣除养护费用，同时组织额外人员进行协同操作并负责所产生的所有费用；
6****公司负责人需在月中和月底分两次与酒店客房负责人进行现场巡查，包含室内外所有区域绿植的检查，并针对巡查问题出具巡查报告和整改措施（整改措施需在7天内落实完成）。
7、针对酒店外围各区域绿植生长情况，制定全年修剪、除草、施肥计划，严格执行计划内的各项任务。如****公司未按要求进行修剪、除草、施肥，酒店有权利扣除当月养护费用人民币500元/项作为约束。
1) 修剪；根据各植物的生长特点、周边环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
2) 施肥；根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求每年施肥不得小于4次以上。
3) 除草；各类绿地、绿化带及时清理杂草。
8、 负责为派驻人员购买社会保险及第三者公共责任险，督促派驻现场的人员在工作期间严格遵守酒店的有关制度，对驻场工作人员做好完善的安全教育工作，对派驻现场的工作人员安全全权负责，任何员工出现安全事故与酒店无涉。承诺造成酒店任何财产损失或人员损伤及第三方人员及财产损失的，承担全部责任。
9、解决绿化管理所需的材料，必须符合国家卫生标准及环保标准，以及保养所需的肥料、农药、水管及工具等。按照实际气候及季节状况及时进行冬季黑麦草套播工作，面积覆盖合同所含的所有草坪区域。
10、 对不可抗力的自然灾害（台风、地震等）所造成的损失不负有责任。
三、其它约定细则
1、凡进入酒店管理现场的派驻人员必须穿着工作服，严格遵守操作安全规范，文明施工；
2、派驻园林绿化人员需符合要求；（女55周岁以下，男60周岁以下）
3、当班工作人员免费提供工作午餐,用餐地点仅限员工餐厅;
4、每日施工完成后应清理干净，另修剪后的枝叶应及时清运（垃圾清运频率每周不少于1次，根据实际情况增加清运频次）；
5、需改植施工时，应提前通知酒店，以备做好相关准备工作；
6、接管时对仍在初种期的植物，需双方确认，并做好标识，确保正常生长；
7、酒店要求重新种植计划，应积极配合及时给出合理方案，费用另计。
附件二：
公区绿植租赁明细表
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
不含单价
（元/月）
不含税金额（元/月）
1楼
东自动门
红掌
40-50cm
28
1楼
东自动门
大绿萝
********
4
1楼
大堂中庭
大散尾葵
********
5
1楼
1F咖啡屋
绿萝
********
1
2楼
东休息区
大绿萝
********
1
2楼
协和堂门口
大绿萝
********
2
2楼
协和堂
绿萝
********
2
2楼
中庭
富贵树
********
2
2楼
中庭
大散尾葵
********
2
2楼
中庭
小绿萝
********
40
2楼
协和
大散尾葵
********
4
2楼
1322房
高低杆发财树
********
1
3楼
南门内门口
散尾葵
********
2
3楼
航翼门口
富贵树
********
1
3楼
中庭
富贵树
********
2
4-7楼
东区观梯
绿萝
********
8
4楼
********房
绿萝
********
5
5-6楼
东区客房11'22'23'48'58
绿萝
********
6
7楼
********房
绿萝
********
2
7楼
总统套房
福禄桐
********
3
4F-7F
西观光电梯口
绿萝
********
8
1楼
面包店外
红掌
30公分
36
1楼
正门口
造型摇钱树
********
2
1楼
西餐厅
散尾葵
80公分
9
1楼
西餐厅
盆栽架子
30公分
9
1楼
西餐厅
春雨
********
20
1楼
西餐厅
编藤花篮
20
1楼
西餐厅
散尾葵
********
2
1楼
西餐厅
琴叶榕
20公分
5
1楼
西餐厅
精品盆
5
1楼
西餐厅
鹅卵石
批
1
2楼
威武
散尾葵
********
4
3楼
玻璃屋
绿萝
3F-7F
套房
绿萝
********
16
合计：
258
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格
(米）
数量(盆)
单价（元/月）
金额（元/月）
3楼
电梯口
发财树
********
1
3楼
空中花园南门
非洲茉莉
********
52
3楼
空中花园门口
富贵树
********
1
4楼-7楼
电梯口
发财树
********
4
HSKP-3 Plant Rental List -- 诺富特植物租赁统计清单
公区
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
单价（元/月）
金额（元/月）
公区
大门口
富贵树
200cm
2
公区
休息区
绿宝
180cm
4
公区
电梯托
绿萝
150cm
1
公区
西入口
富贵树
200cm
1
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
合计：
24
附件三：花卉租赁服务标准
一、养护标准
1、植株丰满健壮株型自然匀称。叶面干净光亮、无灰尘赃物、无明显病斑、无明显虫害、无残留害虫。
2、植株无残枝、黄叶。对叶片、叶尖存有少许黄尾的要合理修剪保持株形美观自然。
3、保证植物见干见湿，不过量浇水又不缺水份保持植物对生长水分的需求。
4、保持植物的花盆、器皿干净整洁无赃污；花盆内无杂物、垃圾对损坏残缺的花盆套缸及时更换做到进场无烂盆坏盆。
5、植物的底碟、套缸、花盆应合适配套不大不小，美观大方；底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。
6、保持花盆、底碟套缸内无泥垢脏水，定期清洗干净整洁，每次养护完毕清理现场保持现场清洁。
7、植物花卉在摆放期间要保证其生长需要必需定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。对虫害严重的应更换。
8、保证摆放植物观赏性对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物不****公司护理人员每周反映并登记****公司后勤安排下周更换。
9、养护人员每次养护工作完毕必须接受客户监督并检查给予评定，对服务态度工作不到位的可以要求改正。
10、以上花卉绿植出现状态较差或不符合标准，经酒店方提出三次仍未进行有效整改措施的，将不计入本月租赁费用。
二、 行为标准
1、养护人员服务必须穿戴整洁，佩戴胸卡，穿着工衣，带统一工具袋。
2、遵守酒店规章制度养护工作做到无干忧、无损坏爱护甲方财物不拿客户一针一线。
3、行为礼貌工作态度好、面带微笑、热情大方、言语礼貌。见到客户主动打招呼，进门有敲门声，对客户的问题能耐心详细回****公司尽快给予解决。
三、主要养护工作细节
1、修剪 每次护理员对每棵植物应仔细检查对出现黄叶残叶树型不对称有陡长枝的要及时修剪。对于叶片枯黄面积超过1/3以上的应整片剪除枯黄面积超过1/3以下者应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除注意保留叶形不可一刀切过。
2、卫生 ①清洁植物叶面每次进场前清洁植物叶面。护理员定期对植物叶片抹干净叶面不残留泥土和灰尘 ②清理花盆、套盆内垃圾杂物、残叶等清洁花盆、套盆外表泥污清洁底碟无泥垢积水等 ③每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。
3、浇水 室内花木淋水量根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水冬春两季少浇水，保持适量水分，对客户是木地板或地毯更要严格控制水量。
4、施肥 室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成口有机肥、绿光剂、应按照不同地点的湿度、光线植物品种来决定施肥用量。室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。
5、病虫防治 要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、蚊蝇吸软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。
6、更换 植株有较严重枯黄或生长不良影响美观、植株有较严重病虫害且较难用药喷杀或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在景区喷杀。植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。
附件四：园林绿化养护标准
绿化养护需求
类别
管 养 标 准
①长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
②及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。
乔木
③乔木每年修剪内膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次；花灌木每年冬、春季全面整形修剪不少于1次；整形灌木（球类等）冠型丰满，无偏冠、空洞，修剪面光滑；无修剪残留物。不得有阻碍游览、观赏、交通等安全隐患的枝条；树木修剪损伤创面大于5CM（直径）或20CM2的必须进行防腐处理。
灌木
④乔木及时抹芽，根部无萌蘖，树干和一级分枝上无萌条。灌木根部无萌蘖，有明显主干灌木的干部无萌条。
管养
⑤有树木支撑的，要求支撑整齐、美观、牢固、无缺损。
⑥乔木和有明显主干的灌木做好树木裹干、涂白等防病防寒措施，春季及时去除防寒物。
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树；色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失、无黄土裸露。
色块
②不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
地被
③色块适时修剪，侧、平面平整，棱角线条流畅、清晰；表面无修剪残留物。
草坪
④ 草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）；做好草坪冬季防火工作。
管养
⑤及时除草，无违规使用化学药剂除草现象。
水生
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；及时清除枯残枝叶及杂物。
植物
②对于因不耐寒而干枯的水生植物,应在其冬季枯黄后将其泥上部分清除；对于多年生耐寒水生植物应在每年开春新芽长出前将其泥上部分剪除。
管养
③ 不允许喷对鱼类有害的农药。
浇水
①绿化无缺水、积尘现象，生长季节（雨停三日内）、冬季（0℃以上，雨停七日内）及时浇水。
水堰
②水堰大小适当、线条圆滑、表面平整。
施肥
③植物施肥（结合浇水、松土）每年不少于2次。
补植
①根据酒店要求及时补植健壮苗木，确保没有裸露的泥土。
病虫防治
①食叶性害虫危害的叶片每株（M2）小于5%；刺吸性害虫危害的叶片每株（M2）小于10%；基本无蛀干性害虫危害；病害叶片每株（M2）小于5%；叶片上****网。
②及时上报病虫害发生治理情况。
资料报送
①按时报送年度计划、月养护计划、浇水日报表、养护档案、年度总结、调查表等规定性台帐资料，日常养护记录表格完整齐全。
****公司经理级以上人员与酒店相关人员进行现场巡查，每次巡查发现的问题要在下一次巡查前完成整改并完善整改报告。
③报送材料与实际情况相符。
文明秩序
①管养技术人员、管养工和管养设施应按合同要求，配置到位。
安全管理
②管养人员明确岗位职责、着装统一、佩戴标志、礼貌待人、使用文明用语，无不文明、不健康活动。
③工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序。
④合理设置警示、告知牌；做好登高修枝、施肥打药等作业时的安全警示、人身防护工作。
⑤做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清；严禁焚烧垃圾现象。
⑥管理、辅助用房确保安全用水用电，不准使用明火。
⑦文明作业，避免投诉。
⑧严格执行疫情防控相关规定。
批评
做到无无上级领导、相关部门提出批评。
应急处理
①制定应急预案，上报应急人员名单、开通24小时应急联系电话；发生紧急、突发事件必须在30分钟内到现场。
②遇台风、大雪等灾害性天气及时启动应急预案###路巡查，消除各类安全隐患，灾后积极减灾复绿。
专项任务
完成业主或上级部门要求完成的专项任务和管养工作。
甲方将依据相关标准制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：1. 考核分数在80-89分（含本数），扣除当月养护费的5%；2. 考核分数在70-79分（含本数），扣除当月养护费的10%；3. 考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月养护费的20%。若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
酒店园林绿化供应商履约评分表月份：________________ 供应商名称：__________________ 评估部门：_________________ 评估日期：______年____ 月____ 日
评分维度
二级评分项目
标准
扣分标准
实际得分
扣分说明/加分亮点
一、日常养护服务
1. 浇水灌溉
按植物习性定时定量浇水，无积水、无干旱枯萎现象。没有浪费水的情况，如发现浇水设备有问题，自己能处理的马上处理，自己处理不了的及时向酒店报告。
每发现 1 处积水 / 干旱/浪费水的现象扣 1 分。如发现问题能处理不及时处理或处理不了但不及时汇报的扣2分。
2. 施肥管理
定期施肥，肥料选择适配植物类型，无烧根、营养不良现象。
如有施肥不当/营养不良现象，每处扣1分。
3. 修剪整形
定期修剪枯枝、病枝、过密枝、过长枝（包括高空的），及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。植物造型整齐美观，符合酒店景观要求。草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）
乔木灌木未修剪到位或未及时清理枯枝死树等的，每株扣1分；草坪未及时修剪或修剪后碎草未及时清扫,每M2扣1分; 修剪未到边到角或有夹缝,每处扣1分；草坪修剪不符要求的，每M2扣1分。造型不美观每处扣 1 分。
4. 除草清洁
绿植内及周边无杂草、杂树、落叶、垃圾，花盆 / 种植池干净无杂物，所有的植物及草皮不能超过种植池边缘。
清杂不及时，每处杂草扣1分，每株杂树扣1分，每发现 1 处过界/ 垃圾扣 1 分，落叶每M2扣1分。
5. 病虫害防治
定期巡查，早发现早处理，无明显病虫害（虫洞、霉斑、蚜虫等）。
有病虫害的乔木、灌木每株扣1分，有病虫害的色块、地被、草坪等植物每10 M2扣1分。
二、植物状态维护
1. 存活状态
绿植长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树。长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
正常生长季节出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶、枯黄现象的，草坪每M2扣1分；乔木灌木1 株扣1分；死亡扣2 分。
2. 外观品相
叶片翠绿有光泽，无发黄、焦边、破损，花卉按时开花、花色鲜艳。不同植物的搭配要合理美观，有设计感，或对称。不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
外观不佳、植物搭配不美观不合理或边线不清晰的每处扣 1 分。不同品种植物边缘线不清晰的，每处1分。
3. 更换补植
死亡 / 枯萎植物 24 小时内响应，48小时内出具补种方案给酒店方确认后补种，1周内补种完成，补植植物规格需与原有一致，补种完成后一周内成活。
未按时更换补种扣 3 分，补植不符或到规定时间不成活的扣 2 分。
4. 泥土裸露
色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失，无泥土裸露。
每月巡查时如发现有草皮缺失或泥土裸露的每********²扣1分。
三、服务管理保障
1. 资源配置
驻场管养技术人员、管养工不少于4人（含一名现场管理人员），相关管养设施应按养护要求配置到位。
相关管养人员及设备未按要求配置到位的，第一次发现扣2分，第二次发现扣6分，第三次发现扣10分，第四次发现直接解除管养合同关系。
2. 工作场地
工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序、美观。
工具、设备、车辆、材料、补植苗木凌乱放置，影响美观的，每次扣2分。
3. 人员专业性
管养人员明确岗位职责、着装得体统一、注意礼节礼貌、文明用语、并根据酒店营业时间实施养护。做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清。
未按要求执行每次扣1分。
4. 沟通配合
酒店需求需在2小时内响应。每月双方对园林巡查1次并进行评分，每月5号前****公司公章的上一月度养护报告（含植物状态、养护内容、建议），如有需要整改的，1周内完成并出具整改报告。
未提交报告和响应不及时扣 2 分。
5. 应急处理
极端天气（暴雨、高温、寒潮）前提前防护，灾后 2 小时内现场检查修复。
没有提前防护或没及时修复的每处扣1分。
四、安全与合规
1. 安全操作
养护过程中做好安全防护（如高空作业系安全带、使用工具放置规范），无安全事故。
未做防护扣 3 分，发生安全事故扣10分。
2. 环保合规
使用药剂、肥料符合国家环保标准。每周清理1次废弃物（枯枝、落叶），不污染酒店环境。
使用违规产品或废弃物未按时清理扣 2 分。
3. 养护标准
按一级绿化养护的标准完成管养任务。
未达标准的每处扣1分。
五、加分项（5 分）
1. 优化建议
主动提出绿植优化方案（如品****局调整），提升酒店景观效果。
被采纳的加2分。
2. 客户满意度
酒店管理层反馈良好，无投诉，多次获得表扬
获得表扬3次以上（加 3 分）
合计：
-
-
评估总结
□考核分数在80-89分（含），扣除当月服务费的5%； □考核分数在70-79分（含），扣除当月服务费的10%；□考核分数低于69分（含），视为考核不合格，扣除当月服务费的20%；□连续2个月或累计3个月考核不合格，解除本合同。
酒店方评估人签字：____________________ 供应商评估人签字：____________________
酒店方部门负责人签字：____________________
供应商负责人签字：____________________
第三部分 报价须知
报价须知
一、交易平台操作方法
具体操作方法详见一体化系统“供应商管理”-“帮助中心”-“平台操作手册”。
二、适用规定
本项目****网上竞价，其适用的采购规定及规则为广东省机场管****公司《采购管理规定》《采购合作对象管理办法》等企业内部管理制度。
三、报价人申请材料递交
1.报价人成功注册一体化系统后，按第一部分 采购公告要求递交申请材料。申请材料用于报价人资格审查，申请材料应按第四部分附录文件格式编写。
2.报价人提交材料后在“我的项目”中能查看本项目申请材料审批状态，待审批时的状态为“申请材料递交查看”；如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”；如果申请材料审批通过，按钮则变为“文件下载”。申请材料递交时间截止前，报价人如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。申请材料递交时间截止后，报价人将无法对资格审查资料进行修改。报价人自行进入“我的项目”列表查看自己是否通过资格审查。
3.申请材料递交时间截止后，由采购方统一对报价人进行资格审查，只有资格审查通过的报价****网上竞价环节，因报价人资料上传错误、****网站登录用户名和密码等情况导致资格审查不通过的，相关责任由报价人自行承担。
四、项目答疑
若报价人对本项目有任何异议的，应当在申请材料提交截止时间2日前以书面形式提出，书面文件应加盖报价人单位公章后进行扫描，发送至采购方电子邮箱（邮箱地址：********），异议提交截止时间以采购方邮箱显示收到时间为准，未按上述要求提供异议资料的，采购方将不予回复。如需修改竞价文件内容的，采购方将顺延项目申请材料递交截止时间。
五、竞价规则
****网上竞价项目符合资格条件，且参与报价的报价人至少应达到三家以上，不足三家的，采购方将重新发布采购信息，组织第二次采购。
2.如果第二次符合资格条件、且参与报价的报价人仍不足三家的，采购方可按相关程序确定成交供应商。
3.没有符合资格条件供应商的项目，采购方将终止项目竞价。
4.项目竞价开始后，通过资格审查的报价人登陆一体化系统，在“我的项目”中选择通过资格审查的竞价项目，即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名。
5.报价人可在项目竞价时间截止前（以一体化系统服务器显示时间为准），根据项目提示的最低调价幅度（1元）、报价次数修改自己的报价，如采购方设置了限价金额的，报价人报价不得超出限价。
6.竞价系统根据报价价格由低到高的顺序排名，若2家或以上报价人的报价相同，则以一体化系统服务器时间先后进行排名。
7.竞价时间截止后，以报价排名为第一名的报价人作为候选成交商。
六、成交供应商的确定
网上竞价结束后，采购方按以下流程确定成交供应商：
****网上竞价结束后3个工作日内，竞价项目候选成交供应商应将资格审查文件及项目报价单（包括清单）纸质版（一式三份），由其法定代表人或者授权代表签字并盖章后，提交采购方审查。纸质版审查文件内容与申请材料递交时提交的资格审查内容应一致、纸质版项目报价单中的总金额及分项金额应与****网上竞价系统报价内容一致，否则采购方有权认定其资格审查文件或报价无效。
2.若候选供应商的报价明###市场价，采购方有权要求候选供应商提供其报价理由和有关未低于企业成本价的证明材料，如果候选供应商拒绝提供或提供的材料不充分，采购方有权认定其报价无效，并终止交易。
3.候选供应商按以上要求提交资料，并经采购方审查通过，可确定为项目成交供应商。
4.成交供应商提交资料与事实不符的，采购方有权取消成交供应商资格。
八、竞价结果发布
竞价结果确认后，采购方将在一体化系统门户发布竞价结果公告，公告时间不少于2个工作日。
九、上传文件格式要求
资格审查文件（申请材料）应按竞价文件要求顺序，统一扫描为一份PDF文件，文件大小不超过15M，文件名应设置为《2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服****网上竞价资格审查文件》。
十、采购方不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。
第四部分 附录文件格式
附件一：报价表 （限价人民币757,********元）
序号
货物名称
服务内容
数量
不含税总价（元）
备注
1
绿化维护和室内植物租摆服务
详见附件：2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购清单
2年
合计：
注：1.提交资格审查资料（申请材料递交）时，不需要提供报价表，供应商如在提交资格审查（申请材料递交）阶段提供该报价表格，将会导致报价资格被拒绝。
2.确定为候选供应商后，报价人应提供报价表。
按岗位承包制报价，上述费用标准为固定综合单价包干（包含住宿、社保、保险、节假日加班等费用），不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、利润等。甲方应就乙方履行本合同项下保安服务及其他约定义务向乙方支付的全部费用。除本合同约定的保安外包服务费外，甲方无需就本合同项下保安外包服务向乙方或第三方支付任何其他费用或承担任何其他义务。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月
附件二、营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）复印件。
附件三
法定代表人（单位负责人）证明书
报价人名称：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （报价人名称）的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
报价人名称： （盖单位公章）
日期：
附件四： 法定代表人/负责人授权委托**
（如报价文件签署人不是法定代表人需提供）
本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、说明、补正、递交、撤回、修改项目编号为 的 （项目名称） 报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
授权委托** 年 月 日至 年 月 日止。
代理人无转委托**
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托**
注：本授权委托**法定代表人（单位负责人）和委托**
报价人名称（盖单位公章）：
法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：
身份证号码：
委托** 性别： 年龄：
代理人身份证号码： 职务：
授权委托**
附件五
报价人资格与诚信承诺函
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
在研究并完全理解了广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目竞价文件后，我司完全同意并接受项目竞价文件的所有内容，同时向贵司承诺我司完全符合竞价文件第一部分采购公告第五项，合格供应商资格条件，并完全响应采购方“供应商不诚信行为”的确定条件。承诺如发生报价造假及供应商不诚信行为，我司愿意无条件接受采购方的以下处理：
1.取消本项目报价、成交资格****网站公示。
2.由采购方没收合同履约保证金（如有）。
3.严格按照《广东省机场管****公司采购合作对象管理办法》接受处罚，禁止参加广东省机场管****公司本部、各****公司****公司所属非法人实体单位的所有采购项目。
4.自行承担被取消项目资格的所有后果和责任。
5.其他行政处理决定。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件六
网上竞价项目采购文件响应承诺书
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
我司保证提交的广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目报价文件所有内容与贵司（单位）的采购文件要求条款完全响应，在此，我方声明如下：
1.同意并接受采购文件的各项要求，遵守采购文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。
2.报价有效期为报价截止日之日起90天，成交人的报价有效期延至合同验收之日。
3.我方已经详细地阅读了全部竞价采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解竞价文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的质疑和质疑的权利。
4. (报价人名称) 作为报价人正式授权 (授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本报价的一切事宜。
5.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
6.我方承诺在本次报价文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。
7.我方如果成交，将保证履行采购文件以及采购文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
8.我司成交后，将保证严格按照竞价采购文件要求提供货物/服务。
9. 我方如果成交，我司严格保密本项目的成果文件内容，如因我司管理不善造成泄密情形的，我司接受采购人对我司的“两年内不得参加广东省机场集团及其下属单位的非招标采购活动”的处罚。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件七：
“国家企业信用信息****网站（********）格式
（经营异常名录或严重违法失信企业名单）
注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示单位名称及查询结果。
附件八：报价人提供信用信息报告
“****网站截图格式
报价人应登陆“****网站下载并提供信用信息报告，报告生成日期为采购方采购公告发布之日后，且必须文字清晰并加盖报价人单位公章，供应商未按要求提供，其报价文件将被采购方拒绝接收。
注：报价人确定为成交供应商后，如在合同签订时发生严重失信行为的，采购方有权取消其成交资格，对此采购方不会向供应商提供任何补偿和费用。
附件九：中国执****网
“中国执****网****网站（http://********/）截图格式
注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及查询结果，否则将被认定为无效报价文件。
附件十：现场勘查确认声明
报价人现场勘查确认声明
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
我司确认已于 ____年 ____月 ____日，在贵酒店指定人员安排下，对“广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目”所涉及的全部服务区域进行了全面的现场勘查。勘查范围包括但不限于：
1、酒店外围园林绿化区域（约********万㎡）；
2、酒店室内各公共区域、餐厅、客房、行政翼花园及诺富特酒店等所有植物租摆点位；
3、现场现有各类乔木、灌木、草坪及室内植物的生长状态与管养环境。
通过本次勘查，我司已充分了解并完全理解本项目的工作范围、现场作业条件、技术难点以及竞价文件中约定的各项养护与租摆服务标准。我司确认，现场实际情况与采购文件中的描述无实质性差异，并知晓未按规定时间完成现场勘查或未提交本确认声明，将导致其申请资料被视为资格审查不合格，不再进入后续报价环节。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
酒店方确认栏：
☑ 已核验该供应商已于上述日期完成全部服务区域的现场勘查。
行政管家确认：_________ 采购经理确认：_________
备注：
本声明为资格审查的必要文件，需与申请资料同步提交，缺失视为未完成现场勘查。
本声明涂改或信息不全视为无效。
第五部分 合同部分
广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
绿化维护和室内植物租摆服务采购合同
甲方：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
地址：中国广东###市花都区机场###路2号
电话：********
乙方：
地址：
电话：
兹有甲方将其管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡绿化养护维保（酒店所管辖内的外围、内绿化景观）及室内植物租摆服务委托**双方更好地履行自己的责任和义务，保证服务质量和水平，经双方友好协商，达成以下协议：
一、需维护管理的范围
甲方管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡（对酒店四周道沿以上绿化区域、酒店内观景1楼西餐厅外、3楼泳池周边、东塔4楼、行政翼三楼花园、诺富特等酒店管辖区域）及室内植物租摆服务。
二、甲方的责任和义务：
1、 指派特定员工作为联络人，保持与乙方的绿化负责人联系，协助解决日常的有关事宜；
2、 提醒、指引酒店员工及客人爱护管理范围内的植物及设施；
3、 负责提供维护管理的用水及用电；
4、 按时支付乙方绿化维护的费用。
三、乙方的责任和义务（职责）：
1、负责对合同确认范围内的绿化进行日常养护、施肥、修剪日常养护工作，病虫害预防、监控及灭杀工作，确保所有植物正常生长，状态良好。
2、对于合同确认范围内的乔木如果出现死亡现象，乙方按照同规格###市场价格进行赔偿（甲方有权在任意一次服务费用中扣除相关费用，无需承担任何责任），或者提供同品种同规格的乔木进行补种并确保补种后的乔木良好生长状态，并在确认后一周内补种完毕。
3、乙方确保合同确认范围内的灌木及草坪的良好生长状态，不论是现有的还是后续补种的草坪或灌木，状态良好率不低于98%。如果出现低于上述比例的状态，乙方负责补种并承担所有费用，且承诺在发现后的一周内完成相关补种工作。
4、有效防治和控制虫害，如果跟进不善导致虫害而影响甲方园林美观的，除及时采取措施处理虫害以外，甲方将扣除乙方当月养护费用人民币500元作为约束。如果出现大面积虫害，甲方有权按照实际情况进行索赔。
5、对初种期绿化有协助保养及确保成活的义务，乙方应根据实际环境情况给出适合种植的植物品种，良好养护确保新种植物种确保成活，因养护不周导致植物死亡，乙方负责补种，所有费用由乙方负责，并在一周内执行完毕。
6、对现有状态不良植物进行土质改良，乙方负责人应及时向甲方提供切实可行方案，促进其生长环境，改良后仍不能成活的物种进行更换或补种，由此产生的费用由 【修改说明：明确状态不良植物的责任归属，若因乙方养护不当则应由乙方承担费用】
7、乙方每天维护清扫管辖区域，确保管辖区域干净，具体维护清扫时间由乙方根据实际情况进行，确保甲方园林区域的每日整洁。
8、乙方指派4名以上的专职技术人员负责日常维护工作，另派遣一名现场联络主管与甲方保持联系，并有权解决日常工作中出现的问题。如果因为人员数量不足而导致养护工作滞后，需按月度养护费用折合缺勤天数进行扣除养护费用，自行及时组织额外人员进行协同操作，所产生的所有费用由乙方自行负责，与甲方无涉。
9****公司负责人需在月中和月底分两次与酒店客房负责人进行现场巡查，包含室内外所有区域绿植的检查，并针对巡查问题出具巡查报告和整改措施（整改措施需在7天内落实完成）。
10、针对酒店外围各区域绿植生长情况，制定全年修剪、除草、施肥计划，严格执行计划内的各项任务。如****公司未按要求进行修剪、除草、施肥，酒店有权利扣除当月养护费用人民币500元/项作为约束。
11、修剪；根据各植物的生长特点、周边环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
12、施肥；根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求每年施肥不得小于4次以上。
13、除草；各类绿地、绿化带及时清理杂草。
14、责为乙方派驻人员购买社会保险及第三者公共责任险并提供给甲方有效复印件，督促派驻现场的人员在工作期间严格遵守甲方的有关制度，对驻场工作人员做好完善的安全教育工作，对派驻现场的工作人员安全全权负责，任何员工出现安全事故与甲方无涉，均由乙方负担全部责任。另乙方承诺因乙方原因造成甲方任何财产损失或人员损伤及第三方人员及财产损失的，乙方负担全部责任，与甲方无涉。
15、化管理所需的材料，必须符合国家卫生标准及环保标准，以及保养所需的肥料、农药、水管及工具等。按照实际气候及季节状况及时进行冬季黑麦草套播工作，面积覆盖合同所含的所有草坪区域。
16、抗力的自然灾害（台风、地震等）所造成的损失不负有责任。
四、其它约定细则
1、 凡进入甲方管理现场的派驻人员必须穿着工作服，严格遵守操作安全规范，文明施工；
2、 派驻园林绿化人员需符合要求；（女55周岁以下，男60周岁以下）
3、 甲方为乙方当班工作人员免费提供工作午餐,用餐地点仅限员工餐厅;
4、 每日施工完成后应清理干净，另修剪后的枝叶应及时清运（垃圾清运频率每周不少于1次，根据实际情况增加清运频次）；
5、 乙方需改植施工时，应提前通知甲方，以备做好相关准备工作；
6、 接管时对仍在初种期的植物，需双方确认，并做好标识，确保正常生长；
7、 若由甲方要求重新种植计划，乙方积极配合及时给出合理方案，费用另计，以实际双方签字确认的数量为准。
五、费用、考核与付款方式：
1、 乙方收取的绿化管理费用，按本合约附表所列的双方确认的植物数量，经核实乙方每月应收取的服务费为人民币：________元；
2、室内植物租摆服务费：室内植物租摆费用实行据实结算。双方应于每月末共同对附件一《公区绿植租赁明细表》中列明的植物实际摆放数量进行盘点与书面确认，该确认数量将作为当月租摆费用结算的唯一依据。结算金额以经双方确认的实际摆放数量乘以附件一中约定的相应单价计算。
3、甲方应在每月10日前一次性支付乙方上月的服务费（乙方提供合法的增值税专用发票，税率为____%）。甲方有权直接从应付服务费中扣除根据本合同约定产生的任何违约金、赔偿金或扣款。
4、甲方将依据本合同附件四《园林绿化养护标准》制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：
考核分数在80-89分（含本数），扣除当月服务费的5%；
考核分数在70-79分（含本数），扣除当月服务费的10%；
考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月服务费的20%；
若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
六、违约处罚
1、乙方未能达到合约要求的绿化管理服务的质量水平的，三个工作小时内必须整改完毕。（首次发现甲方限期整改；第二次发现扣罚人民币500元并限期整改；第三次发现甲方有权单方面解除合同而不负担任何责任，若有严重损失的甲方有权向乙方追偿。）；服务情况由在场的乙方绿化负责人或联络主管拍照签字认可。
2、甲方不能按时支付乙方的服务费，时间超过15天，乙方有权向甲方收取5‰的滞纳金。
七、保险条款
乙方应当就作业中可能发生的风险为乙方工作人员购买专门的雇主责任保险并及时提供有效保险复印件作为凭据。乙方应当将前述雇主责任险保险单复印件提供给甲方作为本合约附件。保险单列明的保险期限应当涵盖本合约有效期限。保险单的保险期限在本合约有效期限内届满，且届满前10日乙方未提供保险期得以顺延的新保险单供甲方审阅备案的，甲方有权立即解除本合约。
八、协调与争议解决
双方业务负责人每月开协调会总结绿化养护工作并交换意见签名确实备案，如遇特殊情况，可随时召开会议协商，如协商不成可提###市经济仲裁委员会仲裁解决。
九、不予合作情形
成交报价人在合同履行，项目实施、运行阶段，有下列情形之一的，列入不予合作对象名单且甲方有权无条件终止协议：
1. 不按采购文件要求，报价文件承诺的条件与采购方签订合同，或在合同签订中存在欺诈情形，违反采购文件规定，对采****公司不利；
2. 违反合同约定，将承揽项目转包或违法分包给他人；
3. 因成交供应商责任原因连续发生不安全事件、事故或造成恶劣不良影响；
4. 使用的设备、材料以次充好或提供与合同不符的假冒伪劣产品等降低质量情形或造成不良影响；
5. 因环保、噪音问题造成社会恶劣影响；
6. 拖欠农民工工资，造成恶劣影响的，或发生上访维稳事件，或导致采****公司垫付农民工工资；
7. 虚报工程量或设备、材料结算量，拒不接受第三方咨询单位按合同约定审定的工程造价，设备、材料数量，造成工程延误、设备材料到货期延误、结算滞后；
8. 拒绝履行合同主要条款，造成合同无法正常履约；
9. 因严重违约被采购方依法单方解除合同；
10. 存在向采****公司相关工作人员行贿等不廉洁情形。
十、协议有效期
本协议有效期一年，自2026年 月 日起至2027年 月 日。
十一、合同终止
合同期间，甲乙双方均有权提前30天以书面形式通知对方终止合同。如无故违约，守约方有权要求向违约方赔偿因此受到的经济损失。
十二、其他
本协议未经事宜，双方平等协商解决。
十三、附则
本协议期间，双方共同遵守协议条款，重合同，守信用。
十四、协议份数
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：广州白云国际机****公司 乙方：
铂尔曼大酒店
法定代表人/授权代表人： 法定代表人/授权代表人：
签定日期： 签定日期：
附件一
公区绿植租赁明细表
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
含税单价
（元/月）
含税金额（元/月）
1楼
东自动门
红掌
40-50cm
28
1楼
东自动门
大绿萝
********
4
1楼
大堂中庭
大散尾葵
********
5
1楼
1F咖啡屋
绿萝
********
1
2楼
东休息区
大绿萝
********
1
2楼
协和堂门口
大绿萝
********
2
2楼
协和堂
绿萝
********
2
2楼
中庭
富贵树
********
2
2楼
中庭
大散尾葵
********
2
2楼
中庭
小绿萝
********
40
2楼
协和
大散尾葵
********
4
2楼
1322房
高低杆发财树
********
1
3楼
南门内门口
散尾葵
********
2
3楼
航翼门口
富贵树
********
1
3楼
中庭
富贵树
********
2
4-7楼
东区观梯
绿萝
********
8
4楼
********房
绿萝
********
5
5-6楼
东区客房11'22'23'48'58
绿萝
********
6
7楼
********房
绿萝
********
2
7楼
总统套房
福禄桐
********
3
4F-7F
西观光电梯口
绿萝
********
8
1楼
面包店外
红掌
30公分
36
1楼
正门口
造型摇钱树
********
2
1楼
西餐厅
散尾葵
80公分
9
1楼
西餐厅
盆栽架子
30公分
9
1楼
西餐厅
春雨
********
20
1楼
西餐厅
编藤花篮
20
1楼
西餐厅
散尾葵
********
2
1楼
西餐厅
琴叶榕
20公分
5
1楼
西餐厅
精品盆
5
1楼
西餐厅
鹅卵石
批
1
2楼
威武
散尾葵
********
4
3F-7F
套房
绿萝
********
16
合计：
230
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格
(米）
数量(盆)
含税单价（元/月）
含税金额（元/月）
3楼
电梯口
发财树
********
1
3楼
空中花园南门
非洲茉莉
********
52
3楼
空中花园门口
富贵树
********
1
4楼-7楼
电梯口
发财树
********
4
HSKP-3 Plant Rental List -- 诺富特植物租赁统计清单
公区
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
含税单价（元/月）
含税金额（元/月）
公区
大门口
富贵树
200cm
2
公区
休息区
绿宝
180cm
4
公区
电梯托
绿萝
150cm
1
公区
西入口
富贵树
200cm
1
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
合计：
24
附件二：花卉租赁服务标准
一、养护标准
1、植株丰满健壮株型自然匀称。叶面干净光亮、无灰尘赃物、无明显病斑、无明显虫害、无残留害虫。
2、植株无残枝、黄叶。对叶片、叶尖存有少许黄尾的要合理修剪保持株形美观自然。
3、保证植物见干见湿，不过量浇水又不缺水份保持植物对生长水分的需求。
4、保持植物的花盆、器皿干净整洁无赃污；花盆内无杂物、垃圾对损坏残缺的花盆套缸及时更换做到进场无烂盆坏盆。
5、植物的底碟、套缸、花盆应合适配套不大不小，美观大方；底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。
6、保持花盆、底碟套缸内无泥垢脏水，定期清洗干净整洁，每次养护完毕清理现场保持现场清洁。
7、植物花卉在摆放期间要保证其生长需要必需定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。对虫害严重的应更换。
8、保证摆放植物观赏性对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物不****公司护理人员每周反映并登记****公司后勤安排下周更换。
9、养护人员每次养护工作完毕必须接受客户监督并检查给予评定，对服务态度工作不到位的可以要求改正。
10、以上花卉绿植出现状态较差或不符合标准，经酒店方提出三次仍未进行有效整改措施的，将不计入本月租赁费用。
二、 行为标准
1、养护人员服务必须穿戴整洁，佩戴胸卡，穿着工衣，带统一工具袋。
2、遵守酒店规章制度养护工作做到无干忧、无损坏爱护甲方财物不拿客户一针一线。
3、行为礼貌工作态度好、面带微笑、热情大方、言语礼貌。见到客户主动打招呼，进门有敲门声，对客户的问题能耐心详细回****公司尽快给予解决。
三、主要养护工作细节
1、修剪 每次护理员对每棵植物应仔细检查对出现黄叶残叶树型不对称有陡长枝的要及时修剪。对于叶片枯黄面积超过1/3以上的应整片剪除枯黄面积超过1/3以下者应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除注意保留叶形不可一刀切过。
2、卫生 ①清洁植物叶面每次进场前清洁植物叶面。护理员定期对植物叶片抹干净叶面不残留泥土和灰尘 ②清理花盆、套盆内垃圾杂物、残叶等清洁花盆、套盆外表泥污清洁底碟无泥垢积水等 ③每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。
3、浇水 室内花木淋水量根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水冬春两季少浇水，保持适量水分，对客户是木地板或地毯更要严格控制水量。
4、施肥 室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成口有机肥、绿光剂、应按照不同地点的湿度、光线植物品种来决定施肥用量。室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。
5、病虫防治 要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、蚊蝇吸软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。
6、更换 植株有较严重枯黄或生长不良影响美观、植株有较严重病虫害且较难用药喷杀或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在景区喷杀。植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。
附件三：园林绿化养护标准
绿化养护需求
类别
管 养 标 准
①长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
②及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。
乔木
③乔木每年修剪内膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次；花灌木每年冬、春季全面整形修剪不少于1次；整形灌木（球类等）冠型丰满，无偏冠、空洞，修剪面光滑；无修剪残留物。不得有阻碍游览、观赏、交通等安全隐患的枝条；树木修剪损伤创面大于5CM（直径）或20CM2的必须进行防腐处理。
灌木
④乔木及时抹芽，根部无萌蘖，树干和一级分枝上无萌条。灌木根部无萌蘖，有明显主干灌木的干部无萌条。
管养
⑤有树木支撑的，要求支撑整齐、美观、牢固、无缺损。
⑥乔木和有明显主干的灌木做好树木裹干、涂白等防病防寒措施，春季及时去除防寒物。
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树；色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失、无黄土裸露。
色块
②不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
地被
③色块适时修剪，侧、平面平整，棱角线条流畅、清晰；表面无修剪残留物。
草坪
④ 草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）；做好草坪冬季防火工作。
管养
⑤及时除草，无违规使用化学药剂除草现象。
水生
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；及时清除枯残枝叶及杂物。
植物
②对于因不耐寒而干枯的水生植物,应在其冬季枯黄后将其泥上部分清除；对于多年生耐寒水生植物应在每年开春新芽长出前将其泥上部分剪除。
管养
③ 不允许喷对鱼类有害的农药。
浇水
①绿化无缺水、积尘现象，生长季节（雨停三日内）、冬季（0℃以上，雨停七日内）及时浇水。
水堰
②水堰大小适当、线条圆滑、表面平整。
施肥
③植物施肥（结合浇水、松土）每年不少于2次。
补植
①根据酒店要求及时补植健壮苗木，确保没有裸露的泥土。
病虫防治
①食叶性害虫危害的叶片每株（M2）小于5%；刺吸性害虫危害的叶片每株（M2）小于10%；基本无蛀干性害虫危害；病害叶片每株（M2）小于5%；叶片上****网。
②及时上报病虫害发生治理情况。
资料报送
①按时报送年度计划、月养护计划、浇水日报表、养护档案、年度总结、调查表等规定性台帐资料，日常养护记录表格完整齐全。
****公司经理级以上人员与酒店相关人员进行现场巡查，每次巡查发现的问题要在下一次巡查前完成整改并完善整改报告。
③报送材料与实际情况相符。
文明秩序
①管养技术人员、管养工和管养设施应按合同要求，配置到位。
安全管理
②管养人员明确岗位职责、着装统一、佩戴标志、礼貌待人、使用文明用语，无不文明、不健康活动。
③工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序。
④合理设置警示、告知牌；做好登高修枝、施肥打药等作业时的安全警示、人身防护工作。
⑤做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清；严禁焚烧垃圾现象。
⑥管理、辅助用房确保安全用水用电，不准使用明火。
⑦文明作业，避免投诉。
⑧严格执行疫情防控相关规定。
批评
做到无无上级领导、相关部门提出批评。
应急处理
①制定应急预案，上报应急人员名单、开通24小时应急联系电话；发生紧急、突发事件必须在30分钟内到现场。
②遇台风、大雪等灾害性天气及时启动应急预案###路巡查，消除各类安全隐患，灾后积极减灾复绿。
专项任务
完成业主或上级部门要求完成的专项任务和管养工作。
甲方将依据相关标准制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：1. 考核分数在80-89分（含本数），扣除当月养护费的5%；2. 考核分数在70-79分（含本数），扣除当月养护费的10%；3. 考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月养护费的20%。若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
附件四：酒店园林绿化供应商履约评分表
酒店园林绿化供应商履约评分表月份：________________ 供应商名称：__________________ 评估部门：_________________ 评估日期：______年____ 月____ 日
评分维度
二级评分项目
标准
扣分标准
实际得分
扣分说明/加分亮点
一、日常养护服务
1. 浇水灌溉
按植物习性定时定量浇水，无积水、无干旱枯萎现象。没有浪费水的情况，如发现浇水设备有问题，自己能处理的马上处理，自己处理不了的及时向酒店报告。
每发现 1 处积水 / 干旱/浪费水的现象扣 1 分。如发现问题能处理不及时处理或处理不了但不及时汇报的扣2分。
2. 施肥管理
定期施肥，肥料选择适配植物类型，无烧根、营养不良现象。
如有施肥不当/营养不良现象，每处扣1分。
3. 修剪整形
定期修剪枯枝、病枝、过密枝、过长枝（包括高空的），及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。植物造型整齐美观，符合酒店景观要求。草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）
乔木灌木未修剪到位或未及时清理枯枝死树等的，每株扣1分；草坪未及时修剪或修剪后碎草未及时清扫,每M2扣1分; 修剪未到边到角或有夹缝,每处扣1分；草坪修剪不符要求的，每M2扣1分。造型不美观每处扣 1 分。
4. 除草清洁
绿植内及周边无杂草、杂树、落叶、垃圾，花盆 / 种植池干净无杂物，所有的植物及草皮不能超过种植池边缘。
清杂不及时，每处杂草扣1分，每株杂树扣1分，每发现 1 处过界/ 垃圾扣 1 分，落叶每M2扣1分。
5. 病虫害防治
定期巡查，早发现早处理，无明显病虫害（虫洞、霉斑、蚜虫等）。
有病虫害的乔木、灌木每株扣1分，有病虫害的色块、地被、草坪等植物每10 M2扣1分。
二、植物状态维护
1. 存活状态
绿植长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树。长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
正常生长季节出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶、枯黄现象的，草坪每M2扣1分；乔木灌木1 株扣1分；死亡扣2 分。
2. 外观品相
叶片翠绿有光泽，无发黄、焦边、破损，花卉按时开花、花色鲜艳。不同植物的搭配要合理美观，有设计感，或对称。不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
外观不佳、植物搭配不美观不合理或边线不清晰的每处扣 1 分。不同品种植物边缘线不清晰的，每处1分。
3. 更换补植
死亡 / 枯萎植物 24 小时内响应，48小时内出具补种方案给酒店方确认后补种，1周内补种完成，补植植物规格需与原有一致，补种完成后一周内成活。
未按时更换补种扣 3 分，补植不符或到规定时间不成活的扣 2 分。
4. 泥土裸露
色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失，无泥土裸露。
每月巡查时如发现有草皮缺失或泥土裸露的每0
十二、其他事项
1.项目报价人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间前提出；对采购文件有异议的，应当在项目递交报价资料截止时间前向采购人提出。
2.报价人对项目的成交结果有异议的，应当在采购结果公示期结束前提出。
3.异议人提出异议时，应当提交异议书。异议书应当包括下列内容：
********异议人的名称、地址及有效联系方式。
********被异议人的名称、地址及有效联系方式。
********异议事项的基本事实。
********具体、明确的异议事项和与异议事项相关请求及主张。
********有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，授权代表办理异议事务时，应将授权委托**或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
4.有下列情形之一的异议，不予受理：
********非招标项目的异议人不是该异议项目活动的报价人或潜在报价人。
********异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的。
********异议书未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异议的，异议书未经法定代表人签字并加盖公章的；授权代表办理异议事务时，未将授权委托**
********超过异议时效的。
********已经作出处理决定，并且异议人没有提出新的证据的。
********对异议涉及的资料或证明文件，无法提供合法来源的。
5. 异议受理部门：（财务部）
受理电话：（********988）
地址：中国广东###市花都区机场###路2号
注：项目活动的报价人或潜在报价人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统提交，采购人也应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统答复线上提出的异议。具体按照广东省机场管****公司一体化数字交易系统相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停采购活动。
以邮寄方式递交异议书的，报价人递交异议书时间以收件人签收时间为准。
6.被纳入采购方不予合作对象名单的供应商，其报价将被拒绝，具体名单详见广东省机场管****公司一体化数字交易系统“供应商管理”（不予合作单位名单）。
十三、采购方采购人员廉洁行为举报电话
行政办公室电话： ********
广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
2025年 12月 15日
第二部分 用户需求书
附件一：绿化维护管理要求
一、需维护管理的范围
酒店管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡（对酒店四周道沿以上绿化区域、酒店内观景1楼西餐厅外、3楼泳池周边、东塔4楼、行政翼三楼花园、诺富特等酒店管辖区域）。
二、职责：
1、负责对合同确认范围内的绿化进行日常养护、施肥、修剪日常养护工作，病虫害预防、监控及灭杀工作，确保所有植物正常生长，状态良好。
1) 对于合同确认范围内的乔木如果出现死亡现象，应按照同规格###市场价格进行赔偿（酒店有权在任意一次服务费用中扣除相关费用，无需承担任何责任），或者提供同品种同规格的乔木进行补种并确保补种后的乔木良好生长状态，并在确认后一周内补种完毕。
2) 确保合同确认范围内的灌木及草坪的良好生长状态，不论是现有的还是后续补种的草坪或灌木，状态良好率不低于98%。如果出现低于上述比例的状态，须负责补种并承担所有费用，且承诺在发现后的一周内完成相关补种工作。
3) 有效防治和控制虫害，如果跟进不善导致虫害而影响酒店园林美观的，除及时采取措施处理虫害以外，酒店将扣除当月养护费用人民币500元作为约束。如果出现大面积虫害，酒店有权按照实际情况进行索赔。
2、 对初种期绿化有协助保养及确保成活的义务，应根据实际环境情况给出适合种植的植物品种，良好养护确保新种植物种确保成活，因养护不周导致植物死亡，须负责补种和相关负责，并在一周内执行完毕。
3、对现有状态不良植物进行土质改良，应及时提供切实可行方案，促进其生长环境。
4、每天维护清扫管辖区域，确保管辖区域干净，具体维护清扫时间根据实际情况进行，确保酒店园林区域的每日整洁。
5、指派4名以上的专职技术人员负责每日维护工作，另派遣一名现场联络主管与酒店保持联系，并有权解决日常工作中出现的问题。如果因为人员数量不足而导致养护工作滞后，需按月度养护费用折合缺勤天数进行扣除养护费用，同时组织额外人员进行协同操作并负责所产生的所有费用；
6****公司负责人需在月中和月底分两次与酒店客房负责人进行现场巡查，包含室内外所有区域绿植的检查，并针对巡查问题出具巡查报告和整改措施（整改措施需在7天内落实完成）。
7、针对酒店外围各区域绿植生长情况，制定全年修剪、除草、施肥计划，严格执行计划内的各项任务。如****公司未按要求进行修剪、除草、施肥，酒店有权利扣除当月养护费用人民币500元/项作为约束。
1) 修剪；根据各植物的生长特点、周边环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
2) 施肥；根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求每年施肥不得小于4次以上。
3) 除草；各类绿地、绿化带及时清理杂草。
8、 负责为派驻人员购买社会保险及第三者公共责任险，督促派驻现场的人员在工作期间严格遵守酒店的有关制度，对驻场工作人员做好完善的安全教育工作，对派驻现场的工作人员安全全权负责，任何员工出现安全事故与酒店无涉。承诺造成酒店任何财产损失或人员损伤及第三方人员及财产损失的，承担全部责任。
9、解决绿化管理所需的材料，必须符合国家卫生标准及环保标准，以及保养所需的肥料、农药、水管及工具等。按照实际气候及季节状况及时进行冬季黑麦草套播工作，面积覆盖合同所含的所有草坪区域。
10、 对不可抗力的自然灾害（台风、地震等）所造成的损失不负有责任。
三、其它约定细则
1、凡进入酒店管理现场的派驻人员必须穿着工作服，严格遵守操作安全规范，文明施工；
2、派驻园林绿化人员需符合要求；（女55周岁以下，男60周岁以下）
3、当班工作人员免费提供工作午餐,用餐地点仅限员工餐厅;
4、每日施工完成后应清理干净，另修剪后的枝叶应及时清运（垃圾清运频率每周不少于1次，根据实际情况增加清运频次）；
5、需改植施工时，应提前通知酒店，以备做好相关准备工作；
6、接管时对仍在初种期的植物，需双方确认，并做好标识，确保正常生长；
7、酒店要求重新种植计划，应积极配合及时给出合理方案，费用另计。
附件二：
公区绿植租赁明细表
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
不含单价
（元/月）
不含税金额（元/月）
1楼
东自动门
红掌
40-50cm
28
1楼
东自动门
大绿萝
********
4
1楼
大堂中庭
大散尾葵
********
5
1楼
1F咖啡屋
绿萝
********
1
2楼
东休息区
大绿萝
********
1
2楼
协和堂门口
大绿萝
********
2
2楼
协和堂
绿萝
********
2
2楼
中庭
富贵树
********
2
2楼
中庭
大散尾葵
********
2
2楼
中庭
小绿萝
********
40
2楼
协和
大散尾葵
********
4
2楼
1322房
高低杆发财树
********
1
3楼
南门内门口
散尾葵
********
2
3楼
航翼门口
富贵树
********
1
3楼
中庭
富贵树
********
2
4-7楼
东区观梯
绿萝
********
8
4楼
********房
绿萝
********
5
5-6楼
东区客房11'22'23'48'58
绿萝
********
6
7楼
********房
绿萝
********
2
7楼
总统套房
福禄桐
********
3
4F-7F
西观光电梯口
绿萝
********
8
1楼
面包店外
红掌
30公分
36
1楼
正门口
造型摇钱树
********
2
1楼
西餐厅
散尾葵
80公分
9
1楼
西餐厅
盆栽架子
30公分
9
1楼
西餐厅
春雨
********
20
1楼
西餐厅
编藤花篮
20
1楼
西餐厅
散尾葵
********
2
1楼
西餐厅
琴叶榕
20公分
5
1楼
西餐厅
精品盆
5
1楼
西餐厅
鹅卵石
批
1
2楼
威武
散尾葵
********
4
3楼
玻璃屋
绿萝
3F-7F
套房
绿萝
********
16
合计：
258
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格
(米）
数量(盆)
单价（元/月）
金额（元/月）
3楼
电梯口
发财树
********
1
3楼
空中花园南门
非洲茉莉
********
52
3楼
空中花园门口
富贵树
********
1
4楼-7楼
电梯口
发财树
********
4
HSKP-3 Plant Rental List -- 诺富特植物租赁统计清单
公区
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
单价（元/月）
金额（元/月）
公区
大门口
富贵树
200cm
2
公区
休息区
绿宝
180cm
4
公区
电梯托
绿萝
150cm
1
公区
西入口
富贵树
200cm
1
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
合计：
24
附件三：花卉租赁服务标准
一、养护标准
1、植株丰满健壮株型自然匀称。叶面干净光亮、无灰尘赃物、无明显病斑、无明显虫害、无残留害虫。
2、植株无残枝、黄叶。对叶片、叶尖存有少许黄尾的要合理修剪保持株形美观自然。
3、保证植物见干见湿，不过量浇水又不缺水份保持植物对生长水分的需求。
4、保持植物的花盆、器皿干净整洁无赃污；花盆内无杂物、垃圾对损坏残缺的花盆套缸及时更换做到进场无烂盆坏盆。
5、植物的底碟、套缸、花盆应合适配套不大不小，美观大方；底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。
6、保持花盆、底碟套缸内无泥垢脏水，定期清洗干净整洁，每次养护完毕清理现场保持现场清洁。
7、植物花卉在摆放期间要保证其生长需要必需定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。对虫害严重的应更换。
8、保证摆放植物观赏性对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物不****公司护理人员每周反映并登记****公司后勤安排下周更换。
9、养护人员每次养护工作完毕必须接受客户监督并检查给予评定，对服务态度工作不到位的可以要求改正。
10、以上花卉绿植出现状态较差或不符合标准，经酒店方提出三次仍未进行有效整改措施的，将不计入本月租赁费用。
二、 行为标准
1、养护人员服务必须穿戴整洁，佩戴胸卡，穿着工衣，带统一工具袋。
2、遵守酒店规章制度养护工作做到无干忧、无损坏爱护甲方财物不拿客户一针一线。
3、行为礼貌工作态度好、面带微笑、热情大方、言语礼貌。见到客户主动打招呼，进门有敲门声，对客户的问题能耐心详细回****公司尽快给予解决。
三、主要养护工作细节
1、修剪 每次护理员对每棵植物应仔细检查对出现黄叶残叶树型不对称有陡长枝的要及时修剪。对于叶片枯黄面积超过1/3以上的应整片剪除枯黄面积超过1/3以下者应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除注意保留叶形不可一刀切过。
2、卫生 ①清洁植物叶面每次进场前清洁植物叶面。护理员定期对植物叶片抹干净叶面不残留泥土和灰尘 ②清理花盆、套盆内垃圾杂物、残叶等清洁花盆、套盆外表泥污清洁底碟无泥垢积水等 ③每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。
3、浇水 室内花木淋水量根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水冬春两季少浇水，保持适量水分，对客户是木地板或地毯更要严格控制水量。
4、施肥 室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成口有机肥、绿光剂、应按照不同地点的湿度、光线植物品种来决定施肥用量。室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。
5、病虫防治 要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、蚊蝇吸软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。
6、更换 植株有较严重枯黄或生长不良影响美观、植株有较严重病虫害且较难用药喷杀或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在景区喷杀。植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。
附件四：园林绿化养护标准
绿化养护需求
类别
管 养 标 准
①长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
②及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。
乔木
③乔木每年修剪内膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次；花灌木每年冬、春季全面整形修剪不少于1次；整形灌木（球类等）冠型丰满，无偏冠、空洞，修剪面光滑；无修剪残留物。不得有阻碍游览、观赏、交通等安全隐患的枝条；树木修剪损伤创面大于5CM（直径）或20CM2的必须进行防腐处理。
灌木
④乔木及时抹芽，根部无萌蘖，树干和一级分枝上无萌条。灌木根部无萌蘖，有明显主干灌木的干部无萌条。
管养
⑤有树木支撑的，要求支撑整齐、美观、牢固、无缺损。
⑥乔木和有明显主干的灌木做好树木裹干、涂白等防病防寒措施，春季及时去除防寒物。
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树；色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失、无黄土裸露。
色块
②不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
地被
③色块适时修剪，侧、平面平整，棱角线条流畅、清晰；表面无修剪残留物。
草坪
④ 草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）；做好草坪冬季防火工作。
管养
⑤及时除草，无违规使用化学药剂除草现象。
水生
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；及时清除枯残枝叶及杂物。
植物
②对于因不耐寒而干枯的水生植物,应在其冬季枯黄后将其泥上部分清除；对于多年生耐寒水生植物应在每年开春新芽长出前将其泥上部分剪除。
管养
③ 不允许喷对鱼类有害的农药。
浇水
①绿化无缺水、积尘现象，生长季节（雨停三日内）、冬季（0℃以上，雨停七日内）及时浇水。
水堰
②水堰大小适当、线条圆滑、表面平整。
施肥
③植物施肥（结合浇水、松土）每年不少于2次。
补植
①根据酒店要求及时补植健壮苗木，确保没有裸露的泥土。
病虫防治
①食叶性害虫危害的叶片每株（M2）小于5%；刺吸性害虫危害的叶片每株（M2）小于10%；基本无蛀干性害虫危害；病害叶片每株（M2）小于5%；叶片上****网。
②及时上报病虫害发生治理情况。
资料报送
①按时报送年度计划、月养护计划、浇水日报表、养护档案、年度总结、调查表等规定性台帐资料，日常养护记录表格完整齐全。
****公司经理级以上人员与酒店相关人员进行现场巡查，每次巡查发现的问题要在下一次巡查前完成整改并完善整改报告。
③报送材料与实际情况相符。
文明秩序
①管养技术人员、管养工和管养设施应按合同要求，配置到位。
安全管理
②管养人员明确岗位职责、着装统一、佩戴标志、礼貌待人、使用文明用语，无不文明、不健康活动。
③工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序。
④合理设置警示、告知牌；做好登高修枝、施肥打药等作业时的安全警示、人身防护工作。
⑤做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清；严禁焚烧垃圾现象。
⑥管理、辅助用房确保安全用水用电，不准使用明火。
⑦文明作业，避免投诉。
⑧严格执行疫情防控相关规定。
批评
做到无无上级领导、相关部门提出批评。
应急处理
①制定应急预案，上报应急人员名单、开通24小时应急联系电话；发生紧急、突发事件必须在30分钟内到现场。
②遇台风、大雪等灾害性天气及时启动应急预案###路巡查，消除各类安全隐患，灾后积极减灾复绿。
专项任务
完成业主或上级部门要求完成的专项任务和管养工作。
甲方将依据相关标准制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：1. 考核分数在80-89分（含本数），扣除当月养护费的5%；2. 考核分数在70-79分（含本数），扣除当月养护费的10%；3. 考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月养护费的20%。若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
酒店园林绿化供应商履约评分表月份：________________ 供应商名称：__________________ 评估部门：_________________ 评估日期：______年____ 月____ 日
评分维度
二级评分项目
标准
扣分标准
实际得分
扣分说明/加分亮点
一、日常养护服务
1. 浇水灌溉
按植物习性定时定量浇水，无积水、无干旱枯萎现象。没有浪费水的情况，如发现浇水设备有问题，自己能处理的马上处理，自己处理不了的及时向酒店报告。
每发现 1 处积水 / 干旱/浪费水的现象扣 1 分。如发现问题能处理不及时处理或处理不了但不及时汇报的扣2分。
2. 施肥管理
定期施肥，肥料选择适配植物类型，无烧根、营养不良现象。
如有施肥不当/营养不良现象，每处扣1分。
3. 修剪整形
定期修剪枯枝、病枝、过密枝、过长枝（包括高空的），及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。植物造型整齐美观，符合酒店景观要求。草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）
乔木灌木未修剪到位或未及时清理枯枝死树等的，每株扣1分；草坪未及时修剪或修剪后碎草未及时清扫,每M2扣1分; 修剪未到边到角或有夹缝,每处扣1分；草坪修剪不符要求的，每M2扣1分。造型不美观每处扣 1 分。
4. 除草清洁
绿植内及周边无杂草、杂树、落叶、垃圾，花盆 / 种植池干净无杂物，所有的植物及草皮不能超过种植池边缘。
清杂不及时，每处杂草扣1分，每株杂树扣1分，每发现 1 处过界/ 垃圾扣 1 分，落叶每M2扣1分。
5. 病虫害防治
定期巡查，早发现早处理，无明显病虫害（虫洞、霉斑、蚜虫等）。
有病虫害的乔木、灌木每株扣1分，有病虫害的色块、地被、草坪等植物每10 M2扣1分。
二、植物状态维护
1. 存活状态
绿植长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树。长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
正常生长季节出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶、枯黄现象的，草坪每M2扣1分；乔木灌木1 株扣1分；死亡扣2 分。
2. 外观品相
叶片翠绿有光泽，无发黄、焦边、破损，花卉按时开花、花色鲜艳。不同植物的搭配要合理美观，有设计感，或对称。不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
外观不佳、植物搭配不美观不合理或边线不清晰的每处扣 1 分。不同品种植物边缘线不清晰的，每处1分。
3. 更换补植
死亡 / 枯萎植物 24 小时内响应，48小时内出具补种方案给酒店方确认后补种，1周内补种完成，补植植物规格需与原有一致，补种完成后一周内成活。
未按时更换补种扣 3 分，补植不符或到规定时间不成活的扣 2 分。
4. 泥土裸露
色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失，无泥土裸露。
每月巡查时如发现有草皮缺失或泥土裸露的每********²扣1分。
三、服务管理保障
1. 资源配置
驻场管养技术人员、管养工不少于4人（含一名现场管理人员），相关管养设施应按养护要求配置到位。
相关管养人员及设备未按要求配置到位的，第一次发现扣2分，第二次发现扣6分，第三次发现扣10分，第四次发现直接解除管养合同关系。
2. 工作场地
工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序、美观。
工具、设备、车辆、材料、补植苗木凌乱放置，影响美观的，每次扣2分。
3. 人员专业性
管养人员明确岗位职责、着装得体统一、注意礼节礼貌、文明用语、并根据酒店营业时间实施养护。做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清。
未按要求执行每次扣1分。
4. 沟通配合
酒店需求需在2小时内响应。每月双方对园林巡查1次并进行评分，每月5号前****公司公章的上一月度养护报告（含植物状态、养护内容、建议），如有需要整改的，1周内完成并出具整改报告。
未提交报告和响应不及时扣 2 分。
5. 应急处理
极端天气（暴雨、高温、寒潮）前提前防护，灾后 2 小时内现场检查修复。
没有提前防护或没及时修复的每处扣1分。
四、安全与合规
1. 安全操作
养护过程中做好安全防护（如高空作业系安全带、使用工具放置规范），无安全事故。
未做防护扣 3 分，发生安全事故扣10分。
2. 环保合规
使用药剂、肥料符合国家环保标准。每周清理1次废弃物（枯枝、落叶），不污染酒店环境。
使用违规产品或废弃物未按时清理扣 2 分。
3. 养护标准
按一级绿化养护的标准完成管养任务。
未达标准的每处扣1分。
五、加分项（5 分）
1. 优化建议
主动提出绿植优化方案（如品****局调整），提升酒店景观效果。
被采纳的加2分。
2. 客户满意度
酒店管理层反馈良好，无投诉，多次获得表扬
获得表扬3次以上（加 3 分）
合计：
-
-
评估总结
□考核分数在80-89分（含），扣除当月服务费的5%； □考核分数在70-79分（含），扣除当月服务费的10%；□考核分数低于69分（含），视为考核不合格，扣除当月服务费的20%；□连续2个月或累计3个月考核不合格，解除本合同。
酒店方评估人签字：____________________ 供应商评估人签字：____________________
酒店方部门负责人签字：____________________
供应商负责人签字：____________________
第三部分 报价须知
报价须知
一、交易平台操作方法
具体操作方法详见一体化系统“供应商管理”-“帮助中心”-“平台操作手册”。
二、适用规定
本项目****网上竞价，其适用的采购规定及规则为广东省机场管****公司《采购管理规定》《采购合作对象管理办法》等企业内部管理制度。
三、报价人申请材料递交
1.报价人成功注册一体化系统后，按第一部分 采购公告要求递交申请材料。申请材料用于报价人资格审查，申请材料应按第四部分附录文件格式编写。
2.报价人提交材料后在“我的项目”中能查看本项目申请材料审批状态，待审批时的状态为“申请材料递交查看”；如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”；如果申请材料审批通过，按钮则变为“文件下载”。申请材料递交时间截止前，报价人如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。申请材料递交时间截止后，报价人将无法对资格审查资料进行修改。报价人自行进入“我的项目”列表查看自己是否通过资格审查。
3.申请材料递交时间截止后，由采购方统一对报价人进行资格审查，只有资格审查通过的报价****网上竞价环节，因报价人资料上传错误、****网站登录用户名和密码等情况导致资格审查不通过的，相关责任由报价人自行承担。
四、项目答疑
若报价人对本项目有任何异议的，应当在申请材料提交截止时间2日前以书面形式提出，书面文件应加盖报价人单位公章后进行扫描，发送至采购方电子邮箱（邮箱地址：********），异议提交截止时间以采购方邮箱显示收到时间为准，未按上述要求提供异议资料的，采购方将不予回复。如需修改竞价文件内容的，采购方将顺延项目申请材料递交截止时间。
五、竞价规则
****网上竞价项目符合资格条件，且参与报价的报价人至少应达到三家以上，不足三家的，采购方将重新发布采购信息，组织第二次采购。
2.如果第二次符合资格条件、且参与报价的报价人仍不足三家的，采购方可按相关程序确定成交供应商。
3.没有符合资格条件供应商的项目，采购方将终止项目竞价。
4.项目竞价开始后，通过资格审查的报价人登陆一体化系统，在“我的项目”中选择通过资格审查的竞价项目，即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名。
5.报价人可在项目竞价时间截止前（以一体化系统服务器显示时间为准），根据项目提示的最低调价幅度（1元）、报价次数修改自己的报价，如采购方设置了限价金额的，报价人报价不得超出限价。
6.竞价系统根据报价价格由低到高的顺序排名，若2家或以上报价人的报价相同，则以一体化系统服务器时间先后进行排名。
7.竞价时间截止后，以报价排名为第一名的报价人作为候选成交商。
六、成交供应商的确定
网上竞价结束后，采购方按以下流程确定成交供应商：
****网上竞价结束后3个工作日内，竞价项目候选成交供应商应将资格审查文件及项目报价单（包括清单）纸质版（一式三份），由其法定代表人或者授权代表签字并盖章后，提交采购方审查。纸质版审查文件内容与申请材料递交时提交的资格审查内容应一致、纸质版项目报价单中的总金额及分项金额应与****网上竞价系统报价内容一致，否则采购方有权认定其资格审查文件或报价无效。
2.若候选供应商的报价明###市场价，采购方有权要求候选供应商提供其报价理由和有关未低于企业成本价的证明材料，如果候选供应商拒绝提供或提供的材料不充分，采购方有权认定其报价无效，并终止交易。
3.候选供应商按以上要求提交资料，并经采购方审查通过，可确定为项目成交供应商。
4.成交供应商提交资料与事实不符的，采购方有权取消成交供应商资格。
八、竞价结果发布
竞价结果确认后，采购方将在一体化系统门户发布竞价结果公告，公告时间不少于2个工作日。
九、上传文件格式要求
资格审查文件（申请材料）应按竞价文件要求顺序，统一扫描为一份PDF文件，文件大小不超过15M，文件名应设置为《2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服****网上竞价资格审查文件》。
十、采购方不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。
第四部分 附录文件格式
附件一：报价表 （限价人民币757,********元）
序号
货物名称
服务内容
数量
不含税总价（元）
备注
1
绿化维护和室内植物租摆服务
详见附件：2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购清单
2年
合计：
注：1.提交资格审查资料（申请材料递交）时，不需要提供报价表，供应商如在提交资格审查（申请材料递交）阶段提供该报价表格，将会导致报价资格被拒绝。
2.确定为候选供应商后，报价人应提供报价表。
按岗位承包制报价，上述费用标准为固定综合单价包干（包含住宿、社保、保险、节假日加班等费用），不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、利润等。甲方应就乙方履行本合同项下保安服务及其他约定义务向乙方支付的全部费用。除本合同约定的保安外包服务费外，甲方无需就本合同项下保安外包服务向乙方或第三方支付任何其他费用或承担任何其他义务。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月
附件二、营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）复印件。
附件三
法定代表人（单位负责人）证明书
报价人名称：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （报价人名称）的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
报价人名称： （盖单位公章）
日期：
附件四： 法定代表人/负责人授权委托**
（如报价文件签署人不是法定代表人需提供）
本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、说明、补正、递交、撤回、修改项目编号为 的 （项目名称） 报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
授权委托** 年 月 日至 年 月 日止。
代理人无转委托**
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托**
注：本授权委托**法定代表人（单位负责人）和委托**
报价人名称（盖单位公章）：
法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：
身份证号码：
委托** 性别： 年龄：
代理人身份证号码： 职务：
授权委托**
附件五
报价人资格与诚信承诺函
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
在研究并完全理解了广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目竞价文件后，我司完全同意并接受项目竞价文件的所有内容，同时向贵司承诺我司完全符合竞价文件第一部分采购公告第五项，合格供应商资格条件，并完全响应采购方“供应商不诚信行为”的确定条件。承诺如发生报价造假及供应商不诚信行为，我司愿意无条件接受采购方的以下处理：
1.取消本项目报价、成交资格****网站公示。
2.由采购方没收合同履约保证金（如有）。
3.严格按照《广东省机场管****公司采购合作对象管理办法》接受处罚，禁止参加广东省机场管****公司本部、各****公司****公司所属非法人实体单位的所有采购项目。
4.自行承担被取消项目资格的所有后果和责任。
5.其他行政处理决定。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件六
网上竞价项目采购文件响应承诺书
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
我司保证提交的广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店2026年铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目报价文件所有内容与贵司（单位）的采购文件要求条款完全响应，在此，我方声明如下：
1.同意并接受采购文件的各项要求，遵守采购文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。
2.报价有效期为报价截止日之日起90天，成交人的报价有效期延至合同验收之日。
3.我方已经详细地阅读了全部竞价采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解竞价文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的质疑和质疑的权利。
4. (报价人名称) 作为报价人正式授权 (授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本报价的一切事宜。
5.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
6.我方承诺在本次报价文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。
7.我方如果成交，将保证履行采购文件以及采购文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
8.我司成交后，将保证严格按照竞价采购文件要求提供货物/服务。
9. 我方如果成交，我司严格保密本项目的成果文件内容，如因我司管理不善造成泄密情形的，我司接受采购人对我司的“两年内不得参加广东省机场集团及其下属单位的非招标采购活动”的处罚。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件七：
“国家企业信用信息****网站（********）格式
（经营异常名录或严重违法失信企业名单）
注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示单位名称及查询结果。
附件八：报价人提供信用信息报告
“****网站截图格式
报价人应登陆“****网站下载并提供信用信息报告，报告生成日期为采购方采购公告发布之日后，且必须文字清晰并加盖报价人单位公章，供应商未按要求提供，其报价文件将被采购方拒绝接收。
注：报价人确定为成交供应商后，如在合同签订时发生严重失信行为的，采购方有权取消其成交资格，对此采购方不会向供应商提供任何补偿和费用。
附件九：中国执****网
“中国执****网****网站（http://********/）截图格式
注：报价人须按上述格式要求截图并加盖公章，截图清晰显示报价人单位名称及查询结果，否则将被认定为无效报价文件。
附件十：现场勘查确认声明
报价人现场勘查确认声明
致：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
我司确认已于 ____年 ____月 ____日，在贵酒店指定人员安排下，对“广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店绿化维护和室内植物租摆服务采购项目”所涉及的全部服务区域进行了全面的现场勘查。勘查范围包括但不限于：
1、酒店外围园林绿化区域（约********万㎡）；
2、酒店室内各公共区域、餐厅、客房、行政翼花园及诺富特酒店等所有植物租摆点位；
3、现场现有各类乔木、灌木、草坪及室内植物的生长状态与管养环境。
通过本次勘查，我司已充分了解并完全理解本项目的工作范围、现场作业条件、技术难点以及竞价文件中约定的各项养护与租摆服务标准。我司确认，现场实际情况与采购文件中的描述无实质性差异，并知晓未按规定时间完成现场勘查或未提交本确认声明，将导致其申请资料被视为资格审查不合格，不再进入后续报价环节。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
酒店方确认栏：
☑ 已核验该供应商已于上述日期完成全部服务区域的现场勘查。
行政管家确认：_________ 采购经理确认：_________
备注：
本声明为资格审查的必要文件，需与申请资料同步提交，缺失视为未完成现场勘查。
本声明涂改或信息不全视为无效。
第五部分 合同部分
广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
绿化维护和室内植物租摆服务采购合同
甲方：广州白云国际机****公司铂尔曼大酒店
地址：中国广东###市花都区机场###路2号
电话：********
乙方：
地址：
电话：
兹有甲方将其管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡绿化养护维保（酒店所管辖内的外围、内绿化景观）及室内植物租摆服务委托**双方更好地履行自己的责任和义务，保证服务质量和水平，经双方友好协商，达成以下协议：
一、需维护管理的范围
甲方管辖区域内的外围园林绿化景观约********万㎡（对酒店四周道沿以上绿化区域、酒店内观景1楼西餐厅外、3楼泳池周边、东塔4楼、行政翼三楼花园、诺富特等酒店管辖区域）及室内植物租摆服务。
二、甲方的责任和义务：
1、 指派特定员工作为联络人，保持与乙方的绿化负责人联系，协助解决日常的有关事宜；
2、 提醒、指引酒店员工及客人爱护管理范围内的植物及设施；
3、 负责提供维护管理的用水及用电；
4、 按时支付乙方绿化维护的费用。
三、乙方的责任和义务（职责）：
1、负责对合同确认范围内的绿化进行日常养护、施肥、修剪日常养护工作，病虫害预防、监控及灭杀工作，确保所有植物正常生长，状态良好。
2、对于合同确认范围内的乔木如果出现死亡现象，乙方按照同规格###市场价格进行赔偿（甲方有权在任意一次服务费用中扣除相关费用，无需承担任何责任），或者提供同品种同规格的乔木进行补种并确保补种后的乔木良好生长状态，并在确认后一周内补种完毕。
3、乙方确保合同确认范围内的灌木及草坪的良好生长状态，不论是现有的还是后续补种的草坪或灌木，状态良好率不低于98%。如果出现低于上述比例的状态，乙方负责补种并承担所有费用，且承诺在发现后的一周内完成相关补种工作。
4、有效防治和控制虫害，如果跟进不善导致虫害而影响甲方园林美观的，除及时采取措施处理虫害以外，甲方将扣除乙方当月养护费用人民币500元作为约束。如果出现大面积虫害，甲方有权按照实际情况进行索赔。
5、对初种期绿化有协助保养及确保成活的义务，乙方应根据实际环境情况给出适合种植的植物品种，良好养护确保新种植物种确保成活，因养护不周导致植物死亡，乙方负责补种，所有费用由乙方负责，并在一周内执行完毕。
6、对现有状态不良植物进行土质改良，乙方负责人应及时向甲方提供切实可行方案，促进其生长环境，改良后仍不能成活的物种进行更换或补种，由此产生的费用由 【修改说明：明确状态不良植物的责任归属，若因乙方养护不当则应由乙方承担费用】
7、乙方每天维护清扫管辖区域，确保管辖区域干净，具体维护清扫时间由乙方根据实际情况进行，确保甲方园林区域的每日整洁。
8、乙方指派4名以上的专职技术人员负责日常维护工作，另派遣一名现场联络主管与甲方保持联系，并有权解决日常工作中出现的问题。如果因为人员数量不足而导致养护工作滞后，需按月度养护费用折合缺勤天数进行扣除养护费用，自行及时组织额外人员进行协同操作，所产生的所有费用由乙方自行负责，与甲方无涉。
9****公司负责人需在月中和月底分两次与酒店客房负责人进行现场巡查，包含室内外所有区域绿植的检查，并针对巡查问题出具巡查报告和整改措施（整改措施需在7天内落实完成）。
10、针对酒店外围各区域绿植生长情况，制定全年修剪、除草、施肥计划，严格执行计划内的各项任务。如****公司未按要求进行修剪、除草、施肥，酒店有权利扣除当月养护费用人民币500元/项作为约束。
11、修剪；根据各植物的生长特点、周边环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
12、施肥；根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求每年施肥不得小于4次以上。
13、除草；各类绿地、绿化带及时清理杂草。
14、责为乙方派驻人员购买社会保险及第三者公共责任险并提供给甲方有效复印件，督促派驻现场的人员在工作期间严格遵守甲方的有关制度，对驻场工作人员做好完善的安全教育工作，对派驻现场的工作人员安全全权负责，任何员工出现安全事故与甲方无涉，均由乙方负担全部责任。另乙方承诺因乙方原因造成甲方任何财产损失或人员损伤及第三方人员及财产损失的，乙方负担全部责任，与甲方无涉。
15、化管理所需的材料，必须符合国家卫生标准及环保标准，以及保养所需的肥料、农药、水管及工具等。按照实际气候及季节状况及时进行冬季黑麦草套播工作，面积覆盖合同所含的所有草坪区域。
16、抗力的自然灾害（台风、地震等）所造成的损失不负有责任。
四、其它约定细则
1、 凡进入甲方管理现场的派驻人员必须穿着工作服，严格遵守操作安全规范，文明施工；
2、 派驻园林绿化人员需符合要求；（女55周岁以下，男60周岁以下）
3、 甲方为乙方当班工作人员免费提供工作午餐,用餐地点仅限员工餐厅;
4、 每日施工完成后应清理干净，另修剪后的枝叶应及时清运（垃圾清运频率每周不少于1次，根据实际情况增加清运频次）；
5、 乙方需改植施工时，应提前通知甲方，以备做好相关准备工作；
6、 接管时对仍在初种期的植物，需双方确认，并做好标识，确保正常生长；
7、 若由甲方要求重新种植计划，乙方积极配合及时给出合理方案，费用另计，以实际双方签字确认的数量为准。
五、费用、考核与付款方式：
1、 乙方收取的绿化管理费用，按本合约附表所列的双方确认的植物数量，经核实乙方每月应收取的服务费为人民币：________元；
2、室内植物租摆服务费：室内植物租摆费用实行据实结算。双方应于每月末共同对附件一《公区绿植租赁明细表》中列明的植物实际摆放数量进行盘点与书面确认，该确认数量将作为当月租摆费用结算的唯一依据。结算金额以经双方确认的实际摆放数量乘以附件一中约定的相应单价计算。
3、甲方应在每月10日前一次性支付乙方上月的服务费（乙方提供合法的增值税专用发票，税率为____%）。甲方有权直接从应付服务费中扣除根据本合同约定产生的任何违约金、赔偿金或扣款。
4、甲方将依据本合同附件四《园林绿化养护标准》制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：
考核分数在80-89分（含本数），扣除当月服务费的5%；
考核分数在70-79分（含本数），扣除当月服务费的10%；
考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月服务费的20%；
若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
六、违约处罚
1、乙方未能达到合约要求的绿化管理服务的质量水平的，三个工作小时内必须整改完毕。（首次发现甲方限期整改；第二次发现扣罚人民币500元并限期整改；第三次发现甲方有权单方面解除合同而不负担任何责任，若有严重损失的甲方有权向乙方追偿。）；服务情况由在场的乙方绿化负责人或联络主管拍照签字认可。
2、甲方不能按时支付乙方的服务费，时间超过15天，乙方有权向甲方收取5‰的滞纳金。
七、保险条款
乙方应当就作业中可能发生的风险为乙方工作人员购买专门的雇主责任保险并及时提供有效保险复印件作为凭据。乙方应当将前述雇主责任险保险单复印件提供给甲方作为本合约附件。保险单列明的保险期限应当涵盖本合约有效期限。保险单的保险期限在本合约有效期限内届满，且届满前10日乙方未提供保险期得以顺延的新保险单供甲方审阅备案的，甲方有权立即解除本合约。
八、协调与争议解决
双方业务负责人每月开协调会总结绿化养护工作并交换意见签名确实备案，如遇特殊情况，可随时召开会议协商，如协商不成可提###市经济仲裁委员会仲裁解决。
九、不予合作情形
成交报价人在合同履行，项目实施、运行阶段，有下列情形之一的，列入不予合作对象名单且甲方有权无条件终止协议：
1. 不按采购文件要求，报价文件承诺的条件与采购方签订合同，或在合同签订中存在欺诈情形，违反采购文件规定，对采****公司不利；
2. 违反合同约定，将承揽项目转包或违法分包给他人；
3. 因成交供应商责任原因连续发生不安全事件、事故或造成恶劣不良影响；
4. 使用的设备、材料以次充好或提供与合同不符的假冒伪劣产品等降低质量情形或造成不良影响；
5. 因环保、噪音问题造成社会恶劣影响；
6. 拖欠农民工工资，造成恶劣影响的，或发生上访维稳事件，或导致采****公司垫付农民工工资；
7. 虚报工程量或设备、材料结算量，拒不接受第三方咨询单位按合同约定审定的工程造价，设备、材料数量，造成工程延误、设备材料到货期延误、结算滞后；
8. 拒绝履行合同主要条款，造成合同无法正常履约；
9. 因严重违约被采购方依法单方解除合同；
10. 存在向采****公司相关工作人员行贿等不廉洁情形。
十、协议有效期
本协议有效期一年，自2026年 月 日起至2027年 月 日。
十一、合同终止
合同期间，甲乙双方均有权提前30天以书面形式通知对方终止合同。如无故违约，守约方有权要求向违约方赔偿因此受到的经济损失。
十二、其他
本协议未经事宜，双方平等协商解决。
十三、附则
本协议期间，双方共同遵守协议条款，重合同，守信用。
十四、协议份数
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：广州白云国际机****公司 乙方：
铂尔曼大酒店
法定代表人/授权代表人： 法定代表人/授权代表人：
签定日期： 签定日期：
附件一
公区绿植租赁明细表
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
含税单价
（元/月）
含税金额（元/月）
1楼
东自动门
红掌
40-50cm
28
1楼
东自动门
大绿萝
********
4
1楼
大堂中庭
大散尾葵
********
5
1楼
1F咖啡屋
绿萝
********
1
2楼
东休息区
大绿萝
********
1
2楼
协和堂门口
大绿萝
********
2
2楼
协和堂
绿萝
********
2
2楼
中庭
富贵树
********
2
2楼
中庭
大散尾葵
********
2
2楼
中庭
小绿萝
********
40
2楼
协和
大散尾葵
********
4
2楼
1322房
高低杆发财树
********
1
3楼
南门内门口
散尾葵
********
2
3楼
航翼门口
富贵树
********
1
3楼
中庭
富贵树
********
2
4-7楼
东区观梯
绿萝
********
8
4楼
********房
绿萝
********
5
5-6楼
东区客房11'22'23'48'58
绿萝
********
6
7楼
********房
绿萝
********
2
7楼
总统套房
福禄桐
********
3
4F-7F
西观光电梯口
绿萝
********
8
1楼
面包店外
红掌
30公分
36
1楼
正门口
造型摇钱树
********
2
1楼
西餐厅
散尾葵
80公分
9
1楼
西餐厅
盆栽架子
30公分
9
1楼
西餐厅
春雨
********
20
1楼
西餐厅
编藤花篮
20
1楼
西餐厅
散尾葵
********
2
1楼
西餐厅
琴叶榕
20公分
5
1楼
西餐厅
精品盆
5
1楼
西餐厅
鹅卵石
批
1
2楼
威武
散尾葵
********
4
3F-7F
套房
绿萝
********
16
合计：
230
楼层
摆放位置
摆放植物名称
规格
(米）
数量(盆)
含税单价（元/月）
含税金额（元/月）
3楼
电梯口
发财树
********
1
3楼
空中花园南门
非洲茉莉
********
52
3楼
空中花园门口
富贵树
********
1
4楼-7楼
电梯口
发财树
********
4
HSKP-3 Plant Rental List -- 诺富特植物租赁统计清单
公区
摆放位置
摆放植物名称
规格（米）
数量(盆)
含税单价（元/月）
含税金额（元/月）
公区
大门口
富贵树
200cm
2
公区
休息区
绿宝
180cm
4
公区
电梯托
绿萝
150cm
1
公区
西入口
富贵树
200cm
1
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
楼层
********楼
绿萝
150cm
8
合计：
24
附件二：花卉租赁服务标准
一、养护标准
1、植株丰满健壮株型自然匀称。叶面干净光亮、无灰尘赃物、无明显病斑、无明显虫害、无残留害虫。
2、植株无残枝、黄叶。对叶片、叶尖存有少许黄尾的要合理修剪保持株形美观自然。
3、保证植物见干见湿，不过量浇水又不缺水份保持植物对生长水分的需求。
4、保持植物的花盆、器皿干净整洁无赃污；花盆内无杂物、垃圾对损坏残缺的花盆套缸及时更换做到进场无烂盆坏盆。
5、植物的底碟、套缸、花盆应合适配套不大不小，美观大方；底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。
6、保持花盆、底碟套缸内无泥垢脏水，定期清洗干净整洁，每次养护完毕清理现场保持现场清洁。
7、植物花卉在摆放期间要保证其生长需要必需定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。对虫害严重的应更换。
8、保证摆放植物观赏性对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物不****公司护理人员每周反映并登记****公司后勤安排下周更换。
9、养护人员每次养护工作完毕必须接受客户监督并检查给予评定，对服务态度工作不到位的可以要求改正。
10、以上花卉绿植出现状态较差或不符合标准，经酒店方提出三次仍未进行有效整改措施的，将不计入本月租赁费用。
二、 行为标准
1、养护人员服务必须穿戴整洁，佩戴胸卡，穿着工衣，带统一工具袋。
2、遵守酒店规章制度养护工作做到无干忧、无损坏爱护甲方财物不拿客户一针一线。
3、行为礼貌工作态度好、面带微笑、热情大方、言语礼貌。见到客户主动打招呼，进门有敲门声，对客户的问题能耐心详细回****公司尽快给予解决。
三、主要养护工作细节
1、修剪 每次护理员对每棵植物应仔细检查对出现黄叶残叶树型不对称有陡长枝的要及时修剪。对于叶片枯黄面积超过1/3以上的应整片剪除枯黄面积超过1/3以下者应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除注意保留叶形不可一刀切过。
2、卫生 ①清洁植物叶面每次进场前清洁植物叶面。护理员定期对植物叶片抹干净叶面不残留泥土和灰尘 ②清理花盆、套盆内垃圾杂物、残叶等清洁花盆、套盆外表泥污清洁底碟无泥垢积水等 ③每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。
3、浇水 室内花木淋水量根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水对多肉多桨、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水冬春两季少浇水，保持适量水分，对客户是木地板或地毯更要严格控制水量。
4、施肥 室内观叶植物常用N-P-K复合肥及成口有机肥、绿光剂、应按照不同地点的湿度、光线植物品种来决定施肥用量。室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。
5、病虫防治 要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、蚊蝇吸软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。
6、更换 植株有较严重枯黄或生长不良影响美观、植株有较严重病虫害且较难用药喷杀或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在景区喷杀。植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。
附件三：园林绿化养护标准
绿化养护需求
类别
管 养 标 准
①长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
②及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。
乔木
③乔木每年修剪内膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次；花灌木每年冬、春季全面整形修剪不少于1次；整形灌木（球类等）冠型丰满，无偏冠、空洞，修剪面光滑；无修剪残留物。不得有阻碍游览、观赏、交通等安全隐患的枝条；树木修剪损伤创面大于5CM（直径）或20CM2的必须进行防腐处理。
灌木
④乔木及时抹芽，根部无萌蘖，树干和一级分枝上无萌条。灌木根部无萌蘖，有明显主干灌木的干部无萌条。
管养
⑤有树木支撑的，要求支撑整齐、美观、牢固、无缺损。
⑥乔木和有明显主干的灌木做好树木裹干、涂白等防病防寒措施，春季及时去除防寒物。
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树；色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失、无黄土裸露。
色块
②不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
地被
③色块适时修剪，侧、平面平整，棱角线条流畅、清晰；表面无修剪残留物。
草坪
④ 草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）；做好草坪冬季防火工作。
管养
⑤及时除草，无违规使用化学药剂除草现象。
水生
①长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；及时清除枯残枝叶及杂物。
植物
②对于因不耐寒而干枯的水生植物,应在其冬季枯黄后将其泥上部分清除；对于多年生耐寒水生植物应在每年开春新芽长出前将其泥上部分剪除。
管养
③ 不允许喷对鱼类有害的农药。
浇水
①绿化无缺水、积尘现象，生长季节（雨停三日内）、冬季（0℃以上，雨停七日内）及时浇水。
水堰
②水堰大小适当、线条圆滑、表面平整。
施肥
③植物施肥（结合浇水、松土）每年不少于2次。
补植
①根据酒店要求及时补植健壮苗木，确保没有裸露的泥土。
病虫防治
①食叶性害虫危害的叶片每株（M2）小于5%；刺吸性害虫危害的叶片每株（M2）小于10%；基本无蛀干性害虫危害；病害叶片每株（M2）小于5%；叶片上****网。
②及时上报病虫害发生治理情况。
资料报送
①按时报送年度计划、月养护计划、浇水日报表、养护档案、年度总结、调查表等规定性台帐资料，日常养护记录表格完整齐全。
****公司经理级以上人员与酒店相关人员进行现场巡查，每次巡查发现的问题要在下一次巡查前完成整改并完善整改报告。
③报送材料与实际情况相符。
文明秩序
①管养技术人员、管养工和管养设施应按合同要求，配置到位。
安全管理
②管养人员明确岗位职责、着装统一、佩戴标志、礼貌待人、使用文明用语，无不文明、不健康活动。
③工具、车辆、设备、材料、补植苗木摆放整齐有序。
④合理设置警示、告知牌；做好登高修枝、施肥打药等作业时的安全警示、人身防护工作。
⑤做到文明作业，随时保持绿地###路畅通，垃圾随产随清；严禁焚烧垃圾现象。
⑥管理、辅助用房确保安全用水用电，不准使用明火。
⑦文明作业，避免投诉。
⑧严格执行疫情防控相关规定。
批评
做到无无上级领导、相关部门提出批评。
应急处理
①制定应急预案，上报应急人员名单、开通24小时应急联系电话；发生紧急、突发事件必须在30分钟内到现场。
②遇台风、大雪等灾害性天气及时启动应急预案###路巡查，消除各类安全隐患，灾后积极减灾复绿。
专项任务
完成业主或上级部门要求完成的专项任务和管养工作。
甲方将依据相关标准制定评分考核机制，每月对乙方工作成效开展考核评分，具体扣费规则如下：1. 考核分数在80-89分（含本数），扣除当月养护费的5%；2. 考核分数在70-79分（含本数），扣除当月养护费的10%；3. 考核分数低于69分（不含本数），视为考核不合格，扣除当月养护费的20%。若乙方连续2个月或累计3个月考核不合格，甲方有权单方解除本合同。
附件四：酒店园林绿化供应商履约评分表
酒店园林绿化供应商履约评分表月份：________________ 供应商名称：__________________ 评估部门：_________________ 评估日期：______年____ 月____ 日
评分维度
二级评分项目
标准
扣分标准
实际得分
扣分说明/加分亮点
一、日常养护服务
1. 浇水灌溉
按植物习性定时定量浇水，无积水、无干旱枯萎现象。没有浪费水的情况，如发现浇水设备有问题，自己能处理的马上处理，自己处理不了的及时向酒店报告。
每发现 1 处积水 / 干旱/浪费水的现象扣 1 分。如发现问题能处理不及时处理或处理不了但不及时汇报的扣2分。
2. 施肥管理
定期施肥，肥料选择适配植物类型，无烧根、营养不良现象。
如有施肥不当/营养不良现象，每处扣1分。
3. 修剪整形
定期修剪枯枝、病枝、过密枝、过长枝（包括高空的），及时清理死树，挖除死树桩，花灌木及时修剪残花败叶。植物造型整齐美观，符合酒店景观要求。草坪适时修剪（其中暖季型草坪高度保持在6CM以下，冷季型草坪保持在8CM以下）
乔木灌木未修剪到位或未及时清理枯枝死树等的，每株扣1分；草坪未及时修剪或修剪后碎草未及时清扫,每M2扣1分; 修剪未到边到角或有夹缝,每处扣1分；草坪修剪不符要求的，每M2扣1分。造型不美观每处扣 1 分。
4. 除草清洁
绿植内及周边无杂草、杂树、落叶、垃圾，花盆 / 种植池干净无杂物，所有的植物及草皮不能超过种植池边缘。
清杂不及时，每处杂草扣1分，每株杂树扣1分，每发现 1 处过界/ 垃圾扣 1 分，落叶每M2扣1分。
5. 病虫害防治
定期巡查，早发现早处理，无明显病虫害（虫洞、霉斑、蚜虫等）。
有病虫害的乔木、灌木每株扣1分，有病虫害的色块、地被、草坪等植物每10 M2扣1分。
二、植物状态维护
1. 存活状态
绿植长势良好，生长季节无枯黄、无死枯；无杂草杂树。长势良好，枝干、叶片健壮，开花结果树木适时开花结果，无明显枯枝死梢，无杂藤、杂物；树形、冠型美观，分枝点合适，枝条分布合理、均匀，内膛不乱，通风透光。
正常生长季节出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶、枯黄现象的，草坪每M2扣1分；乔木灌木1 株扣1分；死亡扣2 分。
2. 外观品相
叶片翠绿有光泽，无发黄、焦边、破损，花卉按时开花、花色鲜艳。不同植物的搭配要合理美观，有设计感，或对称。不同品种植物边缘线清晰（包括色块、地被、草坪之间切边）。
外观不佳、植物搭配不美观不合理或边线不清晰的每处扣 1 分。不同品种植物边缘线不清晰的，每处1分。
3. 更换补植
死亡 / 枯萎植物 24 小时内响应，48小时内出具补种方案给酒店方确认后补种，1周内补种完成，补植植物规格需与原有一致，补种完成后一周内成活。
未按时更换补种扣 3 分，补植不符或到规定时间不成活的扣 2 分。
4. 泥土裸露
色块无缺株断档、无稀疏空洞、无亮脚现象；地被、草坪无缺失，无泥土裸露。
每月巡查时如发现有草皮缺失或泥土裸露的每0
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