2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 项目位于天门市中心城区东南，天仙大道以北，三乡路以西 。
建设规模： 本项目总建筑面积约54816.68平方米，其中05#地块厂房建筑面积约26604.34平方米，07#地块厂房建筑面积约28212.34平方米以及场区配套道路、排水等。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 天门中国服装电商城建设项目(一期)05#、07#地块EPC工程。主要建设内容为:1、设计:施工图设计及后期服务等。2、工程施工:包括工程准备阶段至工程竣工验收(含竣工验收资料编制整理、备案等)阶段施工及缺陷处理和后期保修维护 。
标段划分： 一个标段 。
计划工期：450日历天，计划开始工作日期 2026年1月30日 。
合同估算价： 约12739.35万元 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。
（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）乙级设计资质及以上设计资质；②施工资质：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟任施工项目经理（建造师）（B证）及专职安全生产管理人员（C证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。
（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。
（5）拟派总承包项目负责人资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书或相关工程专业高级及以上技术职称，且注册于本单位；
（6）拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，并任职于本单位。
（7）拟派施工负责人（即施工项目经理，可由总承包项目负责人兼任）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）；
（8）业绩要求：投标人近5年内（以合同签订时间为准）至少承担过一项工程投资规模不低于5000万元的①房屋建筑工程设计和②工程施工或③工程总承包（EPC）类似业绩（联合体投标的，任一方提供均可，联合体如不满足③，需提供①和②。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体成员总数不得超过2家，联合体牵头人为施工单位。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（共同组成同一联合体投标的除外）。
③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本标段中投标。
④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标。
4. 招标文件的获取
请于2025年12月15日至2025年12月21日17：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
2.1 项目概况
建设地点： 项目位于天门市中心城区东南，天仙大道以北，三乡路以西 。
建设规模： 本项目总建筑面积约54816.68平方米，其中05#地块厂房建筑面积约26604.34平方米，07#地块厂房建筑面积约28212.34平方米以及场区配套道路、排水等。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 天门中国服装电商城建设项目(一期)05#、07#地块EPC工程。主要建设内容为:1、设计:施工图设计及后期服务等。2、工程施工:包括工程准备阶段至工程竣工验收(含竣工验收资料编制整理、备案等)阶段施工及缺陷处理和后期保修维护 。
标段划分： 一个标段 。
计划工期：450日历天，计划开始工作日期 2026年1月30日 。
合同估算价： 约12739.35万元 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
（1）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。
（2）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）乙级设计资质及以上设计资质；②施工资质：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（3）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟任施工项目经理（建造师）（B证）及专职安全生产管理人员（C证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供。
（4）投标人须在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本次招标项目总承包的能力。
（5）拟派总承包项目负责人资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书或相关工程专业高级及以上技术职称，且注册于本单位；
（6）拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，并任职于本单位。
（7）拟派施工负责人（即施工项目经理，可由总承包项目负责人兼任）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）；
（8）业绩要求：投标人近5年内（以合同签订时间为准）至少承担过一项工程投资规模不低于5000万元的①房屋建筑工程设计和②工程施工或③工程总承包（EPC）类似业绩（联合体投标的，任一方提供均可，联合体如不满足③，需提供①和②。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体成员总数不得超过2家，联合体牵头人为施工单位。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（共同组成同一联合体投标的除外）。
③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本标段中投标。
④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标。
4. 招标文件的获取
请于2025年12月15日至2025年12月21日17：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
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