一、交易标的（一）土地流转区域###市小营盘镇乌兰克日木村经济合作社（二）土地经营权流转面积：********.66亩（以实际测量为准）（三）相关情况：本次竞价土地为3个标段，总面积约********.66亩（以实际面积以测绘数据为准）第一标段：二乡五村现有耕地总面积共计********亩，其中包含机动地********亩。配备有四眼机井及一处河水加压池，部分机井可与河水加压系统实现串联作业。该标段内包含已完成冬小麦种植任务的耕地********亩，成交方需按每亩500元的标准支付相应差价。第二标段：二乡六村现有耕地总面积********亩，其中包括集体未承包到户的机动地********亩，以及源自二乡五村的集体未承包到户机动地********亩，因此机动地总计********亩。配备有四眼机井及一套河水加压池系统，部分机井可与河水加压系统实现串联作业。该耕地中包含已完成冬小麦种植任务的面积169亩，成交方需按每亩500元的标准支付相应差价。第三标段：二乡七村现有耕地总面积********亩，其中包含集体未承包到户的机动地********亩。配备有六眼机井及一座河水加压池，部分机井可与河水加压系统串联使用。该标段内已完成冬小麦种植任务的耕地********亩，成交方需按每亩500元的标准支付相应差价。（四）土地经营权流转价格：1600元/亩/年（五）土地经营权流转年限：1年二、土地使用要求1.须确保符合国家法律法规要求，且不得变更现有耕地的使用性质与用途。2.成交人自行承担因生产而产生的机井、管道维护费、电费及地下水资源税等其他生产经营费用，秋收完成后及时清理蓄水池淤泥和滴灌设备的保养（阀门）。3.成交人因实施技术改造等所投入的费用均应计入农业生产成本，不纳入固定资产核算；合同期满后，无权要求出让方予以补偿。4.应加强安全生产管理，切实防范安全事故发生。若因自身原因造成损失，须独立承担相应责任。机电井及相关滴灌配套设施应由承包方负责保障其正常运行与维护，并配备专职管理人员。如因操作不当导致任何损失，相关责任均由承包方自行承担。5.竞价成交人在取得农村土地经营权后，于种植周期内未经村集体书面同意，不得将土地经营权转包予第三方，擅自将所取得的土地经营权转包予第三方的，视为违约行为，保证金不予退还。6.作物所产生的秸秆归成交人所有。成交人须于10月20日前完成滴灌带的回收工作，以利村集体开展冬翻作业。若村队养殖户有需求，饲草料###市场价格优先售予本村养殖户。7.竞价成交人需保证村集体林地的灌溉（不少于4次），水税和人工成交人支付。
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