一、交易标的（一）土地流转区域###县托里镇伊克呼都格村（二）土地经营权流转面积：********亩（三）相关情况：土地经营权流转面积：本次发包土地共分为1个标段共计********亩机动地（以实际测量为准）一标段：五组东79亩，1300元/亩二标段：一组********亩，1300元/亩三标段：312国道边57亩，1300元/亩土地经营权流转年限：1年（四）土地经营权流转土地使用要求：1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。2、水资源费由成交人自行承担。3、成交人需在成交公示期满后7个自然日内与村集体经济组织签订正式合同，土地承包款在公示期满5个工作日内完成缴纳。（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费。）2025年秋季灌溉结束后村集体经济组织将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。4、成交人需在成交公示期满3个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金费用为90元/亩。成交人按照三秋工作规定时间完成滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等，田间地头的垃圾由成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，出让方验收合格后村集体经济组织将如数退还种植风险保证金。如果未按照以上要求规定，出让方有权用种植风险保证金来支付秋收后滴灌带拾捡、残膜回收、秋翻等秋季工作和卫生打扫等费用（具体费用与支付方式可与出让方协商缴纳）。（五）报名条件：1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。1．企业/个人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。2．需提前缴纳土地竞价保证金：标段：********元整（大写人民币：伍万元整);报名人缴纳完成后再“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击。4.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（交易服务费从竞价保证金内直接扣除）（三）公开竞价：1.时间：2025年12月11日下午17时00分（北京时间）。2.地点###县托里镇伊克呼都格村（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后7个自然日内与村集体经济组织签约。（六）合同备案：成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。
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