一、竞价标的及委托**称：英吾斯塘乡尤木拉克却勒（16）村********亩红枣地2年经营权项目位置：英吾斯塘乡尤木拉克却勒（16）村面积（亩）：********租赁年限（年）：2起拍价（元/亩/年）：1000保证金（万元）：3增价幅度（元/亩/年）：10（一）委托**克却勒村股份经济合作社场所###县英吾斯塘乡尤木拉克却勒村（二）交易平台及场所平台###县农村综合产权交****公司（e聚农宝）app场所###县农村信用合作联社营业部二楼（三）拍卖**名称：新疆嘉****公司场所：新疆乌###市天山###路47号（汇丰大厦20楼）二、使用要求：1.耕地用于农业生产经营，未经委托**建设，不得擅自改变种植结构及现状。2.买受人对耕地依法依规经营，享有生产经营权、产品处置权和收益权。3.合同到期后，在同等条件下买受人享有优先承包的权利。4.买受人自行承担农业生产产生的电费、水费、水资源费等各项费用，并自觉向有关部门及时按照标准足额缴纳相关费用，不得拖欠。否则委托**有房屋设施）。5.买受人在租赁期限内应符合国家相关法律法规政策规定。6.买受人在租赁期限内负责安防、安全生产等接受行业部门监督检查。7.本次竞价受让方需在成交公示期满后7个自然日内与出让方签订正式合同，租赁费在公示期满5个自然日内完成缴纳，否则视为违约，需承担相应的法律责任。8.买受人在农村土地上的投入到期终止，地面附着物###路、电、渠、机井等）无偿归委托**状。9.在租赁经营期内，买受人未经委托**经营权流转给第三方。10.按照“先交钱、后种地”的原则，租赁费按年度支付，买受人需将每年的土地承包费根据合同约定一次性支付。11.合同模板已附至委托**出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同。12.本次标的不设风险保障金，若在租赁期间发生纠纷等相关情况的，受托方不承担任何责任，由委托**标的合同履约保证金为********元整（大写叁万元整）。14.本次竞拍不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘的，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及其他费用，否则视为违约。15.按时开展施肥、修剪、涂白等工作。16.承包期间不得发生枣树死亡的现象，如有发生死树问题，按棵赔偿（栽新树5年内不结果，因此需赔偿每棵枣树5年所能产生的经济效益）。17.除承包费外，需额外缴纳3万元保证金，合同期满###路退回，有死树按第2条抵扣。18.服从村委会安排，保持与周边其他村民的管理模式一致，要投入精力，用心管理。19所有枣树坚决不允许进行环割。20.不允许转包分包。
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