1.项目编号：(请登录)

2.项目名称：中震大厦职工食堂与专家公寓租赁服务项目

3.本项目最低租金限价：职工食堂1层租金报价不低于60元/平方米·月；2层及附楼租金报价不低于 48 元/平方米·月；专家公寓租金报价不低于35元/平方米·月

最高限价：无

采购需求：具体要求详见招标文件

合同履行期限（服务期）：具体要求详见招标文件

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

（2）投标人或其联合体单位具有公安机关颁发的旅馆业特种行业许可证。

（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（4）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（在《投标及履约承诺函》中作出声明。

注：“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

·  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（8）投标人及联合体单位需具有良好的商业信誉和财务状况。其自身及法定代表人无违法违规经营记录，并且在过去5年内，没有因拖欠租金或其他租赁合同重大违约行为而被提起诉讼或劳动仲裁的记录，需提供承诺函。

（9）本项目接受联合体投标。如为联合体投标，应满足以下全部条件：

①联合体成员单位不超过3家，且联合体各方均需满足上述第（1）-第（8）条的供应商资格要求。

②投标文件中提供联合体单位成员共同签订、加盖公章的《联合体共同投标协议书》，并明确联合体各方责任和义务。

③联合体成员单位不得再以自己的名义单独或组成新的联合体参加投标，否则作无效投标处理。

三、获取招标文件

时间： 2025 年12 月 15 日至2025年12月24 日，每天上午 09 时 30 分至 11 时30 分，下午14时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）

……售价：￥500.00元

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联系人：宋扬
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