本招标项目七星关区2016年碧海片区城市棚户区改造项目（二次）(项目名称)已由七星关区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以七星发改审批〔2016〕267号(批文名称、文号、项目代码)批准建设，招标人(项目业主)为毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：毕节市七星关区东关坡。2.2建设规模：本次招标为2号地块范围，本项目住宅套数594套，总用地面积53.94亩，总建筑面积110594.10㎡，其中住宅建筑面积69301.997㎡，商业建筑面积7001.35㎡，地下车库29294.78㎡，配套服务建筑面积4826.12㎡(含12个班的幼儿园)。项目建设含室外附属工程等。本次招标不含本项目施工图中的幼儿园、前期已实施的3、4号楼的地下室和商业主体（即不含孔桩基础、地下室及商业的柱、梁、板，含二次结构、装饰装修及安装工程）以及5号楼的孔桩基础部分。2.3项目估算总投资及资金来源：总投资224867.88万元，其中直接工程费140566万元、工程建设其他费用59625.25万元、预备费7724.05万元，建设期利息16952.58万元，资金来源为地方政府拨款及业主自筹，本项目合同估算价：228050000.00元。2.4计划工期：730日历天。2.5招标范围：本次招标为七星关区2016年碧海片区城市棚户区改造项目（二次）2号地块设计施工图及工程量清单所示全部内容。(说明本招标项目的建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分(如果有)等)。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人无资质要求；

具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，在投标截止日有在其他在建建设工程(含已经获得中标通知书未开工)担任项目负责人(包括工程总承包中的施工负责人)的，不得以拟派项目负责人(项目经理)的身份参加本次投标。

其他资格要求：/

3.2本次招标不接受联合体投标。

接受联合体投标的，应满足下列要求：。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月16日00:00至2026年01月05日10:00下载招标文件(含图纸，招标文件澄清、修改内容等)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年01月05日10:00。

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