一、项目概况和招标范围1.项目名称：###街19号紫云广场七号楼酒店运营管理服务项目2.招标方式：公开招标3.招标需求：###街19号紫云广场七号楼酒店运营管理服务项目，总建筑面积约********.3平方米，配备酒店、会议室、餐厅、健身房、大堂吧等公共设施。本项目采用委托**借其品牌效应、人才技术###市场运营经验及集中采购等资源优势，对酒店及配套设施开展全面运营管理。承包人需为酒店导入品牌管理模式、服务标准及相关体系，助力酒店与招标人实现良好的社会效益和经济效益。在本项目的管理合作期限内，在承包人遵守合同约定的前提下，招标人将保证其对酒店拥有相对独立的管理与经营权限。承包人作为委托**开展经营管理，全程严格遵守国家法律法规及相关行业规范，具体要求详见招标文件第四章招标需求。4.合同履行期：①前期技术服务及筹开期：从签署委托**最长不得超过合同签订起1个年度或规划性质调整完成之日，取二者之最晚时间）。②委托**日起10个年度。5.酒店承包运营费最低限价：********元，低于此限价按无效投标处理。二、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力。（提供在中华人民共和国境内注册的有效法人营业执照加盖投标人公章）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告复印件加盖投标人公章，报告须经统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码，成立不满一年的提供承诺书加盖投标人公章）3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺书加盖投标人公章）4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书加盖投标人公章）5.拒绝下述投标人参加本次采购活动：①投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的采购活动。（提供相关书面声明原件加盖投标人公章）②投标人被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。（提供开标前五日内的“****网站查询截图）③投标人被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单。（提供开标前五日内的“****网站查询截图）6.本项目不允许联合体投标。
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