（一）项目名称：沭阳县档案馆2026年度物业服务采购项目； 

（二）采购方式：竞争性谈判

（三）项目预算及最高限价：29.28万元，高于最高限价作无效标处理。

（四）工 期：合同签订之日起365日历天。

（五）项目概况：对沭阳县档案馆物业进行招标，选定物业服务单位。

（六）本项目 □ 是 ☑ 否接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》：

（1）投标人法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书）；

（2）投标人承诺在人员设备资金等方面具有相应的服务能力（提供承诺书，格式自拟）。

（3）投标人拟派的项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准。

（4）参加政府采购活动前3年内（自谈判文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。

（五）投标保证金

本项目不收取投标保证金。

三、评标办法

本项目采用最低评标价法。具体细则详见评标办法。

四、谈判文件获取（报名时间）

（一）谈判文件提供时间：2025年12月15日09:00至2025年12月17日17:30。

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