一、竞价内容及要求: 标包序号标的名称（商铺号）商铺使用面积（平方米）挂牌底价/月（元）竞价服务费（元）使用期（月）标的位置经营范围备###街1栋101号商铺36.********+41儋州###街1栋可经营饭店、快餐、小吃、熟食等餐饮行业，不得经营烧烤一层、二###街1栋102号商铺36.********+41儋州###街1栋一层、二###街1栋103、104号商铺73.********+41儋州###街1栋一层、二###街1栋105、106号商铺73.********+41儋州###街1栋一层、二###街1栋107号商铺36.********+41儋州###街1栋一层、二###街1栋301号商铺18.********+41儋州###街1栋三###街1栋302号商铺18.********+41儋州###街1栋三###街1栋303至307号商铺9********+41儋州###街1栋三###街2栋101、102号商铺********+41儋州###街2栋可经营饭店、快餐、小吃、熟食等餐饮行业，不得经营烧烤一层、二层###街2栋103、104号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街2栋105、106号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街2栋107、108号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街2栋109、110号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街2栋111号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街2栋112号商铺********+41儋州###街2栋一层、二层###街3栋101号商铺********+41儋州###街3栋可经营烟酒行、眼镜销售、洗衣店、五金行、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等，不得明火经****网吧一层、二层###街3栋102号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋103号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋104、105、106号商铺********12+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋107号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋108号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋109号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋110至113号商铺2********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋114号商铺********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋115、116号商铺1********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋117、118号商铺1********+41儋州###街3栋一层、二层###街3栋119、120号商铺********+41儋州###街3栋一层###街4栋101号商铺********+41儋州###街4栋可经营饭店、快餐、小吃、熟食等餐饮行业，不得经营烧烤一层、二层###街4栋102号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋103号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋104号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋105号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋106号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋107号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋108号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋109号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋110号商铺********+41儋州###街4栋一层、二层###街4栋301至310号商铺********+41儋州###街4栋三层###街5栋001号商铺********+41儋州###街5栋可经营饭店、快餐、小吃、熟食等餐饮行业，不得经营烧烤一层###街5栋002号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋003号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋004号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋005号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋006号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋007、008号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋009号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋010号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋011号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋012号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋013、014号商铺********+41儋州###街5栋一层###街5栋015号商铺********+41儋州###街5栋一层###街6栋101号商铺********+41儋州###街6栋可经营烟酒行、眼镜销售、洗衣店、五金行、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等，不得明火经****网吧一层###街6栋102号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋103号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋104号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋105号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋106号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋107号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋108号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋109号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋110、111号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋112号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋113号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋114号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋115号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋116号商铺********+41儋州###街6栋一层###街6栋201至216号商铺********+41儋州###街6栋二层注：意向供应商可在报名前，前往现场进行勘查各标包具体情况，确保标包条件符合自身预期。1、使用权费支付方式：按季度支付，先交费后使用，转账支付。 2、履约保证金（押金）：一间铺面：********元；两间铺面：********元；三间铺面及以上：********元，与首年第一季度使用权费同步支付。3、使用期限：2026年1月1日--2030年5月31日（具体以合同签订时间为准）。免租期：自合同签订之日起20日（其中15日为成交供应商装修免租期，5日为原供应商的搬离期）。4、用途限制：仅限本公告指定经营范围，不得擅自变更。1栋、2栋、4栋、5栋可经营饭店、快餐、小吃、熟食等餐饮行业，不得经营烧烤；3栋、6栋可经营烟酒行、眼镜销售、洗衣店、五金行、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等，不得明火经****网吧。 5、权属说明：房屋权属清晰，招标行为已获内部决策批准。6、竞价保证金：********.00元/包（大写：人民币壹万元整）。若同一竞价单位兼投多个标包，则需要缴纳相对应包数（铺面）竞价保证金。如：某竞价单位兼投2个铺面，则需要缴纳2个铺面的竞价保证金，即********元；某竞价单位兼投3个铺面，则需要缴纳3个铺面的竞价保证金，即********元。7、竞价保证金缴纳截止日期：2025年12月14日至2025年12月19日17:30:00。8、竞价保证金的汇款人名称应与供应商名称一致，用途请注明“标的名称（商铺面）及竞价保证金”字样。如###街1栋101号商铺竞价保证金”。竞价保证金采用银行转账、微信、支付宝、现金形式，采用银行转账形式的须从意向竞价供应商的银行账户转出。缴纳竞价保证金账户：账户名：海南泰和顺资产管****公司开户行：中国农业银****公司海口海大支行账户号码：21********9850（企业的竞价保证金可从公户转出，也可从法定代表人的个人账户转出，个体工商户和自然人从本人个人账户转出。如特殊情况无法从本人账户转出可以采用代转方式，并注明代转的竞价供应商和商铺号）线下竞价保证金转账地点：儋州学术交流中心一楼会议室。9、标的（商铺）移交期限：标的（商铺）将于成交结果公告结束起5个工作日内签订铺面使用权合同并移交给成交供应商。 10、装修情况：招标人为现状招标，成交供应商若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招标人审核，经招标人书面同意后方可施工。招标人如要对房屋进行维修改造，在未严重影响经营的情况下，成交供应商需要无条件配合。二、供应商的竞价资格要求：1、在中华人民共和国注册,具有良好的商业信用、财务状况、履约能力，能独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人个人均可申请参加竞价。2、失信被执行人、未成年人、招标人工作人员及无完全民事行为能力的人员不得参与竞价，直系亲属为招标人相关领导干部的应予以回避（须提供承诺函，加盖单位公章；自然人须签字按手印）。3、本项目不接受联合体作为意向供应商参与报名。
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