公告截止时间：2025-12-22 10:00:00

江门蓬江产业园邻里中心项目（凤樾棠花园）二期电梯设备采购与安装

1. 招标条件

本招标项目江门蓬江产业园邻里中心项目（凤樾棠花园）二期 招标人为中交第四航务工程局有限公司 ，招标项目资金来自业主进度款项批复 ，出资比例为80%。该项目已具备招标条件，现对3#~8#楼电梯设备采购与安装采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

项目名称：蓬江区凤樾棠花园项目（二期）项目

建设单位：江门市滨江置地投资开发有限公司

设计单位：广州城建开发设计院有限公司、广东省岩土勘测设计研究有限公司

监督单位：蓬江区住房和城乡建设局

监理单位： 广西中信恒泰工程顾问有限公司

项目建设内容主要为人才公寓、商业配套楼、幼儿园及相应地下室部分。项目总用地面积30018.79平方米，总建筑面积约102800.45平方米，分两期开发建设。其中二期3#楼建筑面积11110.25平方米、4#楼建筑面积11566.53平方米、5#楼建筑面积12021.79平方米、6#楼建筑面积11742.2平方米，7#楼建筑面积10447.02平方米、8#楼建筑面积10222.16平方米、10#楼建筑面积240.0平方米、地下室建筑面积11149.99平方米，合计78499.94平方米。

2.2 招标内容

2.2.1本次招标的江门蓬江产业园邻里中心项目（凤樾棠花园）二期3#~8#楼电梯设备采购与安装，共12台电梯，其中消防电梯（无障碍兼担架)6台，普通客梯6台，具体物资型号、数量等内容详见第五章《采购需求清单》。

2.2.2本次招标物资质量应相当于迅达、三菱、通力、日立、蒂升等同档次品牌，并符合国家标准和工程项目要求。投标人须选用等同于上述品牌质量的材料，并在工程量清单中列明品牌，且该品牌须应征得业主同意。一旦投标人中标，则按照投标时提供的品牌进行供货、施工，如需更换品牌，须经过招标人和业主审批同意，且更换的品牌质量和标准等不得低于原投标的品牌。

2.2.3 交付时间：自合同签字之日起至2026年12月31日。

2.2.4 交付地点：江门市蓬江区棠下镇金桐路与仁和二路交汇处。

2.2.5 履约保证金：无。

2.2.6 本次招标分为1个包件，每个包件拟推荐1~3名中标候选人。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：报价人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。具备中华人民共和国特种设备生产许可证（含安装、修理、改造）的生产企业或具有安装、维保等资质的电梯生产商或经销商；涉及生产许可的应提供建筑业企业资质证书或全国工业产品生产许可证并在有效期内。

（3）财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，没有处于被责令被接管、冻结、破产状态，能提供近年的财务情况报告。没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。

（4）体系认证要求：建立有完善的管理体系，需提供第三方检测机构出具的投标物资质量检验报告(以上资料必须在有效期内，并提供扫描件)；代理商所代理厂家也应满足上述对生产商的要求，并提供上述相关证明材料。

（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设集团有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

（6）生产能力要求：生产商生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定，产品符合国家现行标准。

（7）业绩要求：投标人须具有2022年至今同类物资供货业绩的相关证明材料（同类物资和时间以中标通知书或供货合同的供货清单和签订时间为准）。

3.2 出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3 本次招标不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 每个投标人能/ （参与一个包件投标/参与多个包件）投标。/ （同一标段/不同标段）每个投标人允许中1 个包件。（如有）

3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。

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