2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：荆州经开区上海大道与曙光路交汇处，科创中心1#楼内。
建设规模：开展对科创中心1#楼1层-3层总面积7908.9平方米进行装饰装修，主要包含室内装修、电气安装、多媒体设备安装、软件开发、数字影音、平面广告以及办公家具采购等内容。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：荆州经开区科创中心1#楼装饰装修项目工程总承包本次招标范围包含上述工程的装修方案设计、施工图设计（含二次机电）、展厅内容策划及设计、硬装采购、软装采购、施工，即承包人按照合同约定承担本工程的方案设计、施工图设计（含二次机电）及工程建设全过程中的技术服务、采购、施工、调试、验收、移交、缺陷责任保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
标段划分：/
计划工期：90日历天，计划开工日期以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准。
合同估算价：2245.91万元   2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、独立法人资格和有效营业执照，具备建设行政主管部门颁发的设计资质不低于建筑行业（建筑工程）设计乙级资质和建筑智能化系统设计专项甲级资质，同时施工资质具备不低于建筑工程施工总承包三级资质和电子与智能化工程专业承包一级资质，和有效的安全生产许可证；2、近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）承接过至少一项单项合同金额不小于2000万元或单项合同建筑面积不小于7000㎡的建筑工程或电子与智能化的设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。（施工总承包及工程总承包业绩为合同金额，设计业绩为总投资金额，提供中标通知书（如有）、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料；若联合体投标，则联合体任意一方业绩即可）；3、项目经理（如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备建筑工程或机电工程一级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）或具备建筑工程或机电安装工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或未实施注册执业资格的，具有工程类相关专业高级工程师及以上职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人；担任过至少一项合同金额不小于2000万元或单项合同建筑面积不小于7000㎡的建筑工程或电子与智能化的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（施工总承包及工程总承包业绩为合同金额，设计业绩或监理业绩为总投资金额，提供中标通知书（如有）、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料；若联合体投标，则联合体任意一方业绩即可）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。 （2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。 （3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 （4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。 （5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 （6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1项目施工负责人：具备不低于建筑工程或机电工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其它在建项目担任工程总承包项目经理、施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。 3.6.2技术负责人：具备五年以上主管施工技术经验，且具备相关专业中级及以上职称。3.6.3设计负责人：具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业高级工程师职称。 3.6.4其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或职称证书；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员和造价人员。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证）且按规定配备专职，造价人员须具备注册造价工程师证。 注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。 3.6.5投标人（如投标人为联合体，则由牵头人提供）近三年平均利润大于0元（2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表） 3.6.6根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）。 4.招标文件的获取 请于2025年12月16日至2025年12月22日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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联系人：宋扬
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