1.招标条件

本招标项目山东大学青岛校区工程技术研究院D区(D1、D5)项目已由  /  (项目审批、核准或备案机关名称)以教发函 【2023】 0154号  (批文名称及编号)批准建设，项目业主为山东大学,建设资金来自财政投资 ，项目出资比例为  100%   ,招标人为 烟建集团有限公司济南分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

1.工程名称：山东大学青岛校区工程技术研究院D区(D1、D5)项目D1楼实验室工程

2.工程地点:青岛市……

3.结构类型:钢框架结构

4.建筑规模:总建筑面积约3.68万㎡

5.施工现场开工条件：具体开工时间以招标人开工令为准。

6.招标范围：

1.分包项目主要内容：

发包人所提供山东大学青岛校区工程技术研究院D区（D1楼）项目实验室清单内的所有工程材料（除墙砖、地砖，PVC同质透心地板、混凝土、普通水泥砂浆（防水砂浆、聚合物砂浆由投标人采购））及设备、设施采购、BIM深化设计排版（进场后在15日内经招标人确认通过）、施工及运行调试交付维保、竣工后质量缺陷整改，发包人管理人员培训，以及协助发包人办理专业工程竣工验收、竣工备案等。具体包括但不限于：土建工程：图纸及设计变更范围内实验室部分所有楼地面、墙面、天棚、吊顶、踢脚等普通装饰、精装修工程所有施工内容，竣工清理等。安装工程：（1）给排水系统：实验室专项图纸内给水管道、排水管道；（2）强电系统：配电箱出线侧电气配管敷设、剔槽、抹灰、挂网、线槽线管内穿线、开关插座、灯具安装、空调控制面板；（3）通风空调系统：清单内办公室及实验室新风、排风、空调、通风等系统的风管、风口、风阀和空调凝结水管安装；（4）清单内各类介质管道未留或错留的洞口开洞、洞口调整、穿墙套管安装及洞口、套管封堵（含防火、防水）；（5）承包人须负责按照招标图纸、发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程施工，满足发包人交付使用需求，并取得相关验收证明。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面全面负责。发包人有权对招标范围进行调整，对招标范围有最终解释权。

2.其他要求：

1）、办公区及施工水费、电费、水表、电表由投标人承担；现场不提供住宿，工人住宿费用自行考虑到报价中

2）、竣工清理：需完成分包范围内竣工清理（包括多次清理，费用综合考虑在报价内）保洁需达到竣工验收条件，要求一次性验收通过，否则承担相应费用。

3）、具体要求详见招标文件、报价清单。

4）本工程投标方所用的所有材料、器材及设备均需进行样品确认和验收，方能正式进场和大规模施工

3.现场不提供住宿，住宿投标方自行考虑；安全帽、反光背心甲方统一采购，乙方支付费用。

4.本次招标拟定1家班组，采用多轮报价，每轮至少淘汰一家。本招标控制价为（不含9%税金）：1266.35万元。

5.付款方式1：本工程无预付款，发包人给招标方支付进度款后，招标方再向投标方付款。发包人支付的进度款到达招标方账户后，招标方每月支付农民工工资，招标方按审定后的月工程量的60%支付给投标方工程进度款。分包工程完工且单位工程竣工验收合格后付至审定后总结算的85%，招标方与建设单位竣工结算完成后付至审定后总结算的95%。

付款方式2：本工程无预付款，进度款支付方式为抵房（抵顶抵顶威海威登小镇房产一套）+现金（现金包括但不限于专户、承兑、汇票、商票以及供应链金融（包括但不限于兴业银行反向保理业务、建设银行建信融通供应链业务）等方式)，发包人给招标方支付进度款后，招标方再向投标方付款。发包人支付的进度款到达招标方账户后，招标方每月支付农民工工资，招标方按审定后的月工程量的60%（其中包括100%的人工费）支付给投标方工程进度款。分包工程完工且单位工程竣工验收合格后付至审定后总结算的85%（其中包括100%的人工费，包含抵房），招标方与建设单位竣工结算完成后付至审定后总结算的95%（包含抵房，其中包括100%的人工费）

1、投标保证金为人民币  76000  元。     

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级、其他专业（建筑机电、环保、电子与智能化）工程专业承包三级及以上资质的施工企业资质，  实验室施工  业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标 不接受  （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求   /    。

3.3本次招标共计1个标包，各投标人均可就上述标段中的  1 （具体数量）个标包进行投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于2025年12月13日至2025年12月16日获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月17日17时00分。

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