1.招标条件

本招标项目海安市老坝港滨海新区商务大厦改造工程采购设计服务（项目名称）已批准建设。交易发起人江苏老坝港沿海开发有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安市滨海新区商务大厦。

(2)工程规模: 海安市老坝港滨海新区商务大厦改造工程，总预算约为300万元，本项目设计费约为3万元。

（3）招标范围：对海安市老坝港滨海新区商务大厦改造工程进行全面设计（含深化设计）。包括但不限于以下范围：方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、室内外装饰装修施工图（含二次水电设计）、建筑、结构、电气、消防、空调与通风、智能化（含会议系统）、给排水、无障碍设计等涉及到的所有专业工程的设计（含所有的二次深化设计），以及施工过程中的后续技术服务，配合交易发起人办理相关手续及提供技术资料及各阶段评审费用等。后续技术服务包括各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间安排现场设计代表、设计交底、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。具体以交易发起人出具的设计委托任务书为准。

（4）设计服务期限：自本项目设计合同签订之日起至全部工程项目竣工验收完成止。其中：签订委托合同后20天内提交施工图设计文件。

（5）质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保消防审查及各类审图及时顺利通过。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备工程设计综合资质或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2交易响应人拟选派项目负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格或具有建筑专业工程师及以上技术职称。在设计期间未经发包人同意不得随意更换。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，交易响应人或者拟派项目负责人在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）其他条件：a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.项目负责人证书 d、授权委托书；授权委托代理人（如有）、项目负责人须提供投标单位近期为其缴纳的社保证明；交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；e、交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”,需提供网站截图。f、交易响应人承诺书；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人响应文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.响应文件的获取

5.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 19 日 10: 00……

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