一、招标条件

华电辽宁能源发展股份有限公司（后勤服务类班车）铁岭公司2026-2027年厂区办公区保洁招标项目已批准，招标人为辽宁华电铁岭发电有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目地址：辽宁省沈阳市和平区南五马路183号泰宸商务大厦B座26层

2.2 项目规模：铁岭公司厂区办公区保洁范围

2.3 招标项目履约期限：按招标文件要求

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为：

(1)物业管理-铁岭公司2026-2027年厂区办公区保洁(CHDTDZ059/19-QT-17601):（1）公司煤场前道路和硬覆盖卫生清扫，道路总长约43330米，硬覆盖总面积约206345㎡；（2）公司煤场及运煤道路和硬覆盖卫生清扫，道路总长约5114米，硬覆盖总面积约6343㎡；（3）三座露天煤场约68500㎡、一座圆形煤仓约11304㎡的清理及煤垛覆盖及防自燃处理；（4）行政办公楼、生产办公楼、煤质验收设备间、煤检中心楼、智能管控楼等共17座办公楼卫生保洁工作；（5）负责冬季停车场及煤场区域除雪工作，停车场面积约12000㎡；（6）灰渣、煤粉、冰雪等清扫物清运工作，将产生的全部清扫物运到厂内指定地点。

三、投标人资格要求

【物业管理-铁岭公司2026-2027年厂区办公区保洁】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

7.投标人自2020年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项生产企业类卫生保洁服务业绩，所提供的单个合同中涉及卫生保洁服务期限达2年及合同金额达100万元及以上，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。（需提供合同首页、工作范围页、完工证明、签字盖章页），提供无关业绩或业绩提供不完全者，视为无效业绩。

8.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间：2025-12-15 09:00到2025-12-22 17:00。

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