1.企业概况

中铁房地产集团重庆有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司下属公司，为世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙、重庆等。

2.集采范围

2.1集采范围

重庆项目组2026-2027年营销物料制作集中采购所需的全部工作内容。中铁房地产集团重庆有限公司及其关联公司、项目公司开发的项目和其它业务提供营销物料制作服务，包括但不限于：制作费、人工费、材料费、机械费、运输费、安装费、打样费、管理费、保险费、利润、税金等其它关于物料制作服务的所有费用，具体以招标人营销组要求为准。

2.2集采有效期

自集采协议签订之日起至两年止

3.申请人资格要求

1.资质等级要求：在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照工商注册信息真实有效，经营范围与招标采购项目要求相符，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。

2.财务要求：不做要求。

3.信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于重庆市行政区域内有关行政处罚期间；

4.未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》；未列入集团公司供应商黑名单库。

5.具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”；

6.近三年在集团公司范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

7.近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中；

8.近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题；

9.法律法规规定的其他条件。

10.类似业绩要求：2022年1月1日至询比截止时间，已承接或正在实施不少于3个单项目类似业绩或者1个及以上集采业绩，提供业绩中标通知书或合同。类似业绩类型：同本项目或与本项目相关类似业绩，包括但不限于营销常规物料制作等。

提供的类似业绩需同时满足以下要求：（1）单个业绩金额需大于等于1.8万以上；（2）业绩需为房开企业；（3）业绩需为24年克尔瑞前50强房开企业业绩，50强名单下附：

11.资格证书要求：/。

12.其他要求

（1）禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加询比；

（2）禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加询比。

（3）通过询比人资格预审的单位，方能参与询比人的后续投标事宜，并按照询比人要求提交询比资料等。询比人的资格预审公告及文件将发布在“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用打分制，得分大于等于80分的单位通过。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，询比人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布2025年12月15日9时00分下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年12月26日10时00分。

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